土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。A、金融债券B、土地证券C、土地股票D、土地债券

题目

土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。

  • A、金融债券
  • B、土地证券
  • C、土地股票
  • D、土地债券
相似考题

1.房地产间接投资的具体形式包括( )。A．购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金(BElTs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等B．购买房地产开发企业的债券、股票，购置土地，建设房屋C．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)，购置土地D．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份，购置土地

2.房地产间接投资包括( )。A．房地产企业债券和股票投资B．土地购置费C．房地产投资信托基金D．购买住房抵押支持证券E．建筑设备投资

3.下列房地产凭证中，属于房地产证券的有（）A.房地产上市公司股票 B.房地产他项权利证明 C.商品房预售许可证 D.房地产企业债券 E.地方政府土地储备专项债券

4.房地产企业债务融资的类型包括()。A、发行股票B、房地产开发贷款C、土地储备贷款D、房地产抵押贷款E、发行企业债券

更多“土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。A、金融债券B、土地证券C、土地股票D、土地债券”相关问题

  • 第1题：

    下列有关房地产的表述，错误的是（　）。

    A.房地产是房产和地产的总称
    B.房产是指建筑在土地上的各种房屋
    C.房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
    D.房地产包括土地.土地上永久定着物，不包括附属于土地上的权利

    答案：D
    解析：
    选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的建筑物及其他永久定着物、依法附属于土地及其定着物上的权利。

  • 第2题：

    下列有关房地产的表述，错误的是（　）。

    A. 房地产是房产和地产的总称
    B. 房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
    C. 房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
    D. 房地产包括土地. 土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目

    答案：D
    解析：
    选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的永久定着物、那些附属于土地或依法伴随着土地的项目以及那些依法不能移动的项目。

  • 第3题：

    房地产间接投资的形式主要有（　）。

    • A、购买物业用于出租经营
    • B、购买住房抵押支持证券
    • C、购买房地产企业债券
    • D、投资房地产企业股票
    • E、购买土地进行开发

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    房地产股票是各级政府、房地产金融机构和房地产企业为筹集资金而发行的，代表公司与投资者之间债权债务关系的有价证券，它是一种债务凭证，承诺在未来特定日期偿还本金并按照事先确定的利率支付利息。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    关于房地产转让，正确的是（）。

    • A、房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式
    • B、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
    • C、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
    • D、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    土地使用权的取得途径（）。

    • A、通过行政划拨方式
    • B、通过国家出让方式
    • C、通过房地产转让方式
    • D、通过土地或房地产租赁方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    以下属于间接房地产金融形式的是（）。

    • A、政府发行住房建设债券
    • B、向房地产开发企业提供的土地开发贷款
    • C、房地产开发企业发行债券
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列属于间接房地产金融的是（）。

    • A、土地债券
    • B、向房地产开发企业提供的土地开发贷款
    • C、商品房开发贷款
    • D、房地产企业发行的债券
    • E、向居民提供的个人住房贷款

    正确答案:B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券和（　）。
    A

    公司债券

    B

    私募债券

    C

    直接债券

    D

    土地债券


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产间接投资的形式主要有（　）。
    A

    购买物业用于出租经营

    B

    购买住房抵押支持证券

    C

    购买房地产企业债券

    D

    投资房地产企业股票

    E

    购买土地进行开发


    正确答案： A,C
    解析： 房地产间接投资有股票或债券、信托基金、住房抵押支持证券。参见教材P11。

  • 第11题：

    单选题
    土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。
    A

    金融债券

    B

    土地证券

    C

    土地股票

    D

    土地债券


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地储备贷款对象是(  )。
    A

    县级以上人民政府

    B

    政府土地储备机构

    C

    进行土地购置的房地产开发企业

    D

    对一级土地进行开发的企业

    E

    一般房地产开发企业


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    下列有关房地产的表述，错误的是（　）。

    A、房地产是房产和地产的总称
    B、房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
    C、房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
    D、房地产包括土地、土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目

    答案：D
    解析：
    选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的永久定着物、那些附属于土地或依法伴随着土地的项目以及那些依法不能移动的项目。

  • 第14题：

    房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:房地产的基本存在形态。房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。

  • 第15题：

    作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和（）的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

    • A、建筑物
    • B、不动产
    • C、地产
    • D、土地

    正确答案:C

  • 第16题：

    房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券和（　）。

    • A、公司债券
    • B、私募债券
    • C、直接债券
    • D、土地债券

    正确答案:A

  • 第17题：

    目前我国取得建设用地使用权的途径包括（）。

    • A、通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得
    • B、通过房地产转让方式取得（如买卖、赠与或者其他合法方式）
    • C、通过国家出让方式取得
    • D、通过土地或房地产租赁方式取得
    • E、通过土地或房地产抵押方式取得

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    间接房地产金融主要形式有：政府发行住房建设债券、住房公债、土地债券，房地产开发企业发行的股票、债券等（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    土地估价是（）的一种。

    • A、房地产中介
    • B、房地产咨询
    • C、房地产经纪
    • D、房地产证券

    正确答案:A

  • 第20题：

    单纯的建筑物或者土地都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    土地估价是（）的一种。
    A

    房地产中介

    B

    房地产咨询

    C

    房地产经纪

    D

    房地产证券


    正确答案： D
    解析： 根据2003年国务院办公厅转发的《财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知》（国办发［2003］101号），土地估价属于房地产中介的一种。

  • 第22题：

    判断题
    房地产股票是各级政府、房地产金融机构和房地产企业为筹集资金而发行的，代表公司与投资者之间债权债务关系的有价证券，它是一种债务凭证，承诺在未来特定日期偿还本金并按照事先确定的利率支付利息。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地使用权的取得途径（）。
    A

    通过行政划拨方式

    B

    通过国家出让方式

    C

    通过房地产转让方式

    D

    通过土地或房地产租赁方式


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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