影响房地产投资收益净收入的因素有（）。A、利率水平B、营业税C、担保形式D、财产税E、房地产税

题目

影响房地产投资收益净收入的因素有（）。

  • A、利率水平
  • B、营业税
  • C、担保形式
  • D、财产税
  • E、房地产税
相似考题

1.利率水平对个人理财的影响主要包括（ ）。 A．市场利率上升会拉动债券等固定收益产品价格上升，股票价格会上升，房地产市场走高 B．利率水平的变动对各理财产品的风险和收益状况产生重要影响 C．利率水平的变动还会影响从银行获取的各种信贷的融资成本，投资机会成本的变化对投资决策往往也会产生非常重要的影响 D．利率水平的变动影响人们的投资收益的预期，从而影响其消费支出和投资意愿 E．利率水平的波动对收益率的影响是利率类风险的主要评估主体

2.影响房地产价格的因素有( )。A．城市规划B．利率汇率水平C．地理位置D．人口因素E．开发商实力

3.影响企业投保行为的经济指标是（）：①金融市场的利率水平；②营业税税率；③资本市场的投资收益率；④政策法律因素。A.①③B.②④C.②③D.①④

4.影响房地产价格的经济因素有( )。A．投机状况B．利率水平C．供求状况D．物价水平E．居民收入和消费水平

参考答案和解析
正确答案:A,B,D,E
更多“影响房地产投资收益净收入的因素有（）。A、利率水平B、营业税C、担保形式D、财产税E、房地产税”相关问题

  • 第1题：

    房产税是1984年第二步利改税时，将原城市房地产税分为房产税和()而设置的一个税种。

    A、工商统一税

    B、土地使用税

    C、地产税

    D、财产税


    参考答案：B

  • 第2题：

    我国现行财产税类税种包括()

    A、城市房地产税

    B、城镇土地使用税

    C、房产税

    D、车船使用税

    E、车船使用牌照税


    参考答案：ABCDE

  • 第3题：

    关于税收分类，下列说法错误的是( )。

    A．流转税类包括增值税、消费税、营业税和关税

    B．城市维护建设税、印花税都属于行为税类

    C．财产税类包括房产税、城市房地产税

    D．资源税类对从事资源开发或使用城镇土地者征收


    参考答案：B
    解析：城市维护建设税属于特定目的税类。

  • 第4题：

    下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是( )。

    A、 提高开发贷款利率
    B、 降低开发贷款利率
    C、 通货膨胀率下降
    D、 降低房地产税费

    答案：A
    解析：
    因为提高开发贷款利率会导致开发商减少开发项目，因此房地产价格上升。

  • 第5题：

    影响项目债务资金形式的基本因素有（）

    • A、债务期限的考虑
    • B、债务偿还的考虑
    • C、债权担保的考虑
    • D、利率结构的考虑
    • E、债务规模

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    容易引起一个地区房地产价格总体水平突然变化的因素有（）.

    • A、政府降低利率
    • B、地区产业结构变化
    • C、新增房地产税种
    • D、家庭结构变化
    • E、环境污染改善

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    会影响当前房地产需求的政府政策变化不包括（）。

    • A、家庭收入水平及分布
    • B、住房政策的变化
    • C、政府房地产税收政策
    • D、城市规划的变更

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列不属于财产税类的是（）。

    • A、房产税
    • B、城市房地产税
    • C、契税
    • D、车船使用税

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    影响项目债务资金形式的基本因素有（）
    A

    债务期限的考虑

    B

    债务偿还的考虑

    C

    债权担保的考虑

    D

    利率结构的考虑

    E

    债务规模


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    容易引起一个地区房地产价格总体水平突然变化的因素有（）.
    A

    政府降低利率

    B

    地区产业结构变化

    C

    新增房地产税种

    D

    家庭结构变化

    E

    环境污染改善


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    影响房地产投资收益净收入的因素有（）。
    A

    利率水平

    B

    营业税

    C

    担保形式

    D

    财产税

    E

    房地产税


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中不应计入“营业税金及附加”的是    (    )
    A

    房地产税

    B

    营业税

    C

    增值税的销项税额

    D

    城市维护建设税


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    影响销售净利率大小的因素有( )

    A、净利润

    B、营业收入

    C、营业成本

    D、期间费用

    E、投资收益


    参考答案：ABCDE

  • 第14题：

    （ ）是对生产要素收入征税。

    A．房地产税

    B．营业税

    C．所得税

    D．增值税


    正确答案：C

  • 第15题：

    下列（ ）属于流转税类。

    A.财产税
    B.所得税
    C.消费税
    D.房地产税

    答案：C
    解析：
    本题考查流转税类的范围。流转税类包括:增值税、消费税等税种。

  • 第16题：

    在西方国家，( )是地方政府的主要税收来源。

    A.房地产税
    B.营业税
    C.增值税
    D.财产税

    答案：A
    解析：
    在西方国家，房地产税是地方政府的主要税收来源(奥沙利文，2002)。而在我国，目前还只是对企业的生产经营性房地产征税，对占有了城市土地最大面积的住宅是不征税的。

  • 第17题：

    租赁税费包括（）。

    • A、营业税
    • B、租赁手续费
    • C、城市维护建设费
    • D、房地产税
    • E、教育费附加

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    影响利率的因素有（）。

    • A、资金供求状况
    • B、物价涨幅
    • C、国际资金市场的利率水平
    • D、消费价格总水平

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    某建设工程的税金率为3.45%，其内容包括（）

    • A、房地产税
    • B、营业税
    • C、城市维护建设税
    • D、教育费附加

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于财产税类的是（）。
    A

    房产税

    B

    城市房地产税

    C

    契税

    D

    车船使用税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房产税是1984年第二步利改税时，将原城市房地产税分为房产税和（）而设置的一个税种。
    A

    工商统一税

    B

    土地使用税

    C

    地产税

    D

    财产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    我国的房地产税包括 ( )
    A

    城镇土地使用税

    B

    耕地占用税

    C

    房产税

    D

    销售不动产营业税

    E

    转让房地产所得税


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    租赁税费包括（）。
    A

    营业税

    B

    租赁手续费

    C

    城市维护建设费

    D

    房地产税

    E

    教育费附加


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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