房屋的抵押期限应与（）一致。抵押物的权益期限不能低于（）。

题目

房屋的抵押期限应与（）一致。抵押物的权益期限不能低于（）。

相似考题

1.借款抵押物的抵押期限不得短于贷款期限。判断对错

2.下列选项中，可以防范贷款抵押风险的有( )。A．严格审查抵押物B．准确评估抵押物的价值进行C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力D．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限E．抵押物价格稳定

3.防范贷款抵押风险的措施主要包括( )A.严格审查抵押物的真实性、合法性和权属B.准确评估抵押物价值C.做好抵押物登记工作，确保抵押关系效力D.确保抵押合同期限覆盖贷款合同期限E.将抵押物留置

4.保证抵押物足值的关键是( )A．对抵押物进行严格审查B．对抵押物的价值进行准确评估C．做好登记工作，确保抵押关系的效力D．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

参考答案和解析
正确答案:借款期限；抵押期限
更多“房屋的抵押期限应与（）一致。抵押物的权益期限不能低于（）。”相关问题

  • 第1题：

    抵押担保的管理要点包括（ ）

    A.对抵押物进行严格审查
    B.对抵押物的价值进行准确评估
    C.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    D.贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
    E.续期管理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。故D项说法错误。

  • 第2题：

    贷款抵押的风险防范措施主要包括( )。

    A.做好抵押物的保管工作
    B.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
    C.对抵押物的价值进行准确评估
    D.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    E.对抵押物进行严格审查

    答案：B,C,D,E
    解析：
    暂无解析

  • 第3题：

    贷款抵押的风险防范措施包括（　　）。

    A.对抵押物进行严格审查
    B.对抵押物的价值进行准确评估
    C.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
    E.抵押期限应等于或大于贷款期限，不能覆盖抵押合同期限的要重新签订抵押合同

    答案：A,B,C,D
    解析：
    对抵押物进行严格审查、对抵押物的价值进行准确评估、做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力、抵押合同期限应覆盖贷款合同期限属于贷款抵押的风险防范措施。

  • 第4题：

    ()是保证抵押物足值的关键。

    A:对抵押物的价值进行准确评估
    B:对抵押物进行严格审查
    C:做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

    答案：A
    解析：
    对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键。在实际操作中，银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额。

  • 第5题：

    贷款抵押的风险防范包括()

    A:对抵押物进行严格审查
    B:对抵押物的价值进行准确评估
    C:做好抵押物登记，确保抵押效力
    D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
    E:根据评估价值打折后确定贷款额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    贷款抵押的风险防范包括以下内容：对抵押物进行严格审查；对抵押物的价值进行准确评估；做好抵押物登记，确保抵押效力；抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。

  • 第6题：

    个人住房组合贷款除贷款额度外，组合贷款中的自营贷款的贷款利率、贷款期限、还款及担保方式、抵押物价值应与威海市住房公积金管理中心所发放的委托贷款一致。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    属房屋抵押权变更登记的情形是（）。

    • A、抵押物面积增减
    • B、债权数额变化
    • C、担保范围变化
    • D、债务履行期限
    • E、期房转现房抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    关于抵押物租赁的说法不正确的是（）。

    • A、以出租财产抵押的，须提供《租赁合同》
    • B、必要时须签订三方协议
    • C、抵押物的租赁期限都不应长于成都农村商业银行股份有限公司贷款期限
    • D、经营性物业贷款外的抵押物租赁期限可以长于成都农村商业银行股份有限公司贷款期限

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列不属于贷款抵押的风险防范措施的是（）。

    • A、对抵押物进行严格审查
    • B、对抵押物的价值进行准确评估
    • C、做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力
    • D、抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于贷款抵押的风险防范措施的有（）。
    A

    对抵押物进行严格审查

    B

    对抵押物的价值进行准确评估

    C

    做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力

    D

    抵押合同期限应覆盖贷款合同期限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    房屋的抵押期限应与（）一致。抵押物的权益期限不能低于（）。

    正确答案： 借款期限,抵押期限
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    二手房按揭的贷款期限根据（）等因素综合确定，同时不能超过房屋的土地剩余使用年限。
    A

    借款人资信状况

    B

    年龄

    C

    抵押物状况

    D

    楼龄


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款抵押的风险防范措施主要包括（　　）。[2015年5月真题]

    A.做好抵押物的保管工作
    B.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
    C.对抵押物的价值进行准确评估
    D.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    E.对抵押物进行严格审查

    答案：B,C,D,E
    解析：
    暂无解析

  • 第14题：

    保证抵押物足值的关键是（ ）。

    A.对抵押物进行严格审查
    B.对抵押物的价值进行准确评估
    C.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

    答案：B
    解析：
    对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键。

  • 第15题：

    防范贷款抵押风险的措施主要包括( )。
    A.严格审查抵押物的真实性、合法性和权属
    B.准确评估抵押物价值
    C.做好抵押登记，确保抵押关系效力
    D.确保抵押合同期限覆盖贷款合同期限
    E.将抵押物留置


    答案：A,B,C,D
    解析：
    答案为ABCD。防范贷款抵押风险的主要措施有：①对抵押物进行严格审查；②对抵押物价值进行准确评估；③做好抵押物登记工作，确保抵押关系效力；④抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。

  • 第16题：

    贷款抵押风险的防范措施有( )。

    A.对抵押物进行严格审查
    B.对抵押物的价值进行准确评估
    C.做好抵押物登记，确保抵押效力
    D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
    E.票据有密押的应通过联行核对

    答案：A,B,C,D
    解析：
    贷款抵押风险的防范措施即选项A、B、C、D描述的四种。

  • 第17题：

    贷款抵押的风险防范措施包括()。

    A:对抵押物进行严格审查
    B:对抵押物的价值进行准确评估
    C:做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    D:贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
    E:根据评估价值打折扣后确定贷款额度

    答案：A,B,C,E
    解析：
    贷款抵押的风险防范措施包括：①对抵押物进行严格审查；②对抵押物的价值进行准确评估。实际操作中，银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额度；③做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力；④抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。

  • 第18题：

    贷款抵押的风险防范措施主要包括（）。

    • A、做好抵押物的保管工作
    • B、抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
    • C、对抵押物的价值进行准确评估
    • D、做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    • E、对抵押物进行严格审查

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    房屋登记机构在办理抵押权登记时，应当记载于房屋登记簿的事项有（）。

    • A、抵押当事人、债务人的姓名或者名称
    • B、被担保债权的数额
    • C、登记时间
    • D、抵押期限
    • E、抵押物的价值

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    二手房按揭的贷款期限根据（）等因素综合确定，同时不能超过房屋的土地剩余使用年限。

    • A、借款人资信状况
    • B、年龄
    • C、抵押物状况
    • D、楼龄

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    抵押贷款发放额度一般（）。

    • A、不得超过抵押物价值的60%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×60%-贷款期限内利息）
    • B、不得超过抵押物价值的70%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×70%-贷款期限内利息）
    • C、不得超过抵押物价值的70%，即贷款额度≤抵押物价值×70%
    • D、不得超过抵押物价值的60%，即贷款额度≤抵押物价值×60%

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    贷款抵押的风险防范措施主要包括( )。[2015年5月真题]
    A

    做好抵押物的保管工作

    B

    抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

    C

    对抵押物的价值进行准确评估

    D

    做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

    E

    对抵押物进行严格审查


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    商业银行对抵押合同审查应主要注意的条款包括（  ）。
    A

    抵押物的所在地、所有权权属或使用权权属

    B

    抵押贷款的种类和数额

    C

    抵押物的名称、数量、质量、状况

    D

    抵押物品价值的稳定性

    E

    借款期限与抵押期限的匹配性


    正确答案： C,B
    解析：

相关内容