本金是借款人（抵押人）所欠（），它是抵押人从放款机构借贷的总额，是其总投资的一部分。

题目

本金是借款人（抵押人）所欠（），它是抵押人从放款机构借贷的总额，是其总投资的一部分。

相似考题

1.从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系，是按一定的抵押方式，以借款人或第三人的财产为抵押而发放的贷款。( )A．正确B．错误

2.下列描述中正确的是( )。A.借款人不得将已出租的财产做抵押物。B.借贷双方可以在合同中约定，借款人到期不履行债务时，抵押物的所有权转移为贷款信用社所有。C.抵押权是独立于其担保的债权的一种权利 。D.在贷款期间，抵押人要撤销抵押物，必须征得贷款人同意。

3.从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系，是按一定的抵押方式，以借款人或第三人的财产为抵押而发放的贷款。（ ）

4.借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押。（ ）

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  • 第1题：

    由于船舶灭失得到的保险赔偿，其受偿顺序是（ ）。

    A.其他债权人优先于抵押权人

    B.抵押权人优先于其他债权人

    C.抵押权人与其他债权人相同

    D.抵押权人位于所欠工资之后


    参考答案：B

  • 第2题：

    金融机构在向居民提供抵押贷款时，借款人在按月等额的还款中，一部分是还本，另一部分是付息；对于金融机构来说，借款人的还本部分就是其贷款的回报部分，借款人的付息部分就是其贷款的回收部分。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:投资回收与投资回报。金融机构在向居民提供抵押贷款时，借款人在按月等额的还款中，一部分是还本，另一部分是付息；对于金融机构来说，借款人的还本部分就是其贷款的回收部分，借款人的付息部分就是其贷款的回报部分。

  • 第3题：

    借款人以所购住房作为抵押时，可将住房价值的一部分用于贷款抵押。 （　　）


    答案：错
    解析：
    借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产做抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

  • 第4题：

    房地产抵押贷款保险的目的是保护（）。

    • A、抵押人的利益
    • B、保险机构的利益
    • C、放款机构的利益
    • D、开发商的利益

    正确答案:C

  • 第5题：

    抵押贷款的核算中，假如处理抵押品的价款大于还贷本金，其超过部分归还（）

    • A、放款人
    • B、债权人
    • C、担保人
    • D、借款人

    正确答案:D

  • 第6题：

    一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。

    • A、落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押
    • B、必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施
    • C、要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金
    • D、要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    请给基层信用社处置抵债资产变现收入的分配排序。 A、偿还借款人所欠贷款利息 B、偿还借款人所欠贷款本金 C、支付处理抵债资产所需的税金及处置费用 D、变现收入偿还借款人所欠信贷款本金及利息后仍有剩余的，可按借贷双方事前签订的有关协议处理，作为基层信用社的当期收入或退还借款人。


    正确答案: 基层信用社处置抵债资产变现收入的分配排序为：CBAD

  • 第8题：

    个人质押贷款是指借款人以（）做抵押，按放款比例从农行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还（）的个人贷款业务。


    正确答案:可变现的权利凭证、贷款本息

  • 第9题：

    银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时，不能接受的抵押物是（）。

    • A、借款人全额购买的期房
    • B、借款人自有住房
    • C、借款人自有商用房
    • D、借款人抵押在银行的住房

    正确答案:D

  • 第10题：

    问答题
    请给基层信用社处置抵债资产变现收入的分配排序。 A、偿还借款人所欠贷款利息 B、偿还借款人所欠贷款本金 C、支付处理抵债资产所需的税金及处置费用 D、变现收入偿还借款人所欠信贷款本金及利息后仍有剩余的，可按借贷双方事前签订的有关协议处理，作为基层信用社的当期收入或退还借款人。

    正确答案： 基层信用社处置抵债资产变现收入的分配排序为：CBAD
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    本金是借款人（抵押人）所欠（），它是抵押人从放款机构借贷的总额，是其总投资的一部分。

    正确答案： 银行债务的总额
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时，不能接受的抵押物是（　　）。
    A

    借款人全额购买的期房

    B

    借款人自有住房

    C

    借款人自有商用房

    D

    借款人抵押在银行的住房


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    抵押房地产的房屋所有权人是()。

    A:借款人
    B:抵押人
    C:贷款人
    D:抵押权人

    答案：B
    解析：
    抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。例如，甲买房子贷款，甲为抵押人，银行为抵押权人。

  • 第14题：

    根据我国《担保法》第五十一条的规定，下列说法不正确的是()

    A:抵押人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人（银行）有权要求抵押人停止其行为，并要求其恢复抵押物的价值
    B:抵押人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人（银行）有权要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，以达到原借贷合同规定的价值
    C:借款人财务状况恶化，银行可要求借款人追加担保品，以保障贷款资金的安全
    D:对追加的担保品，无需根据抵押贷款的有关规定，办妥鉴定、公证和登记等手续

    答案：D
    解析：
    根据《担保法》第五十一条的规定：抵押人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人（银行）有权要求抵押人停止其行为，并要求其恢复抵押物的价值或追加担保品；借款人财务状况恶化；银行可要求借款人追加担保品，以保障贷款资金的安全；对追加的担保品，必须根据抵押贷款的有关规定，办妥鉴定、公证和登记等手续。故D项错误。

  • 第15题：

    抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知（　　）。

    A.借款人
    B.抵押权人
    C.抵押登记机构
    D.租赁登记备案部门

    答案：B
    解析：
    以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

  • 第16题：

    下列描述中正确的是：（）。

    • A、借款人不得将已出租的财产做抵押物
    • B、抵押权是独立于其担保的债权的一种权利
    • C、在贷款期间，抵押人要转让抵押物，必须征得贷款人同意
    • D、借贷双方可以在合同中约定，借款人到期不履行债务时，抵押物的所有权转移为贷款信用社所有

    正确答案:D

  • 第17题：

    房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为（　）

    • A、抵押权人
    • B、受押人
    • C、抵押人
    • D、放款人

    正确答案:C

  • 第18题：

    由于船舶灭失得到的保险赔偿，其受偿顺序是（）。

    • A、其他债权人优先于抵押权人
    • B、抵押权人优先于其他债权人
    • C、抵押权人与其他债权人相同
    • D、抵押权人位于所欠工资之后

    正确答案:B

  • 第19题：

    依法处分抵押物所得价款的分配顺序是（）。

    • A、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、支付抵押合同约定的其他费用
    • B、处分抵押物所需费用、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用
    • C、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用
    • D、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用、处分抵押物所需费用

    正确答案:B

  • 第20题：

    如借款人以财产作为贷款抵押担保的，借款人与贷款银行签订个人借款合同后，贷款银行下一步操作应当是（）。

    • A、签订借据，交会计部门办理放款手续
    • B、对抵押物进行评估
    • C、调查抵押物的真实性
    • D、办理抵押登记

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。
    A

    落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押

    B

    必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施

    C

    要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金

    D

    要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押贷款的核算中，假如处理抵押品的价款大于还贷本金，其超过部分归还（）
    A

    放款人

    B

    债权人

    C

    担保人

    D

    借款人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知（  ）。
    A

    借款人

    B

    抵押权人

    C

    抵押登记机构

    D

    租赁登记备案部门


    正确答案： B
    解析：

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