（）是指能使房屋的未来收益与其终值之和的贴现值等于现值的贴现率。

题目

（）是指能使房屋的未来收益与其终值之和的贴现值等于现值的贴现率。

相似考题

1._______指能使投资者的预期净收益的现值等于投资物供给价格的一种贴现率。

2.股票的价格就是( )A 未来各期股利之和B 未来各期股利现值之和C 企业各期每股收益之和D 企业各期每股收益现值之和

3.能使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率是（ ）。A.会计收益率B.内含报酬率C.投资回收期D.现值指数

4.用收益现值法评估二手车价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内的( )。A.未来收益值之差B.未来收益的现值之和C.未来收益值之和D.未来收益值

参考答案和解析
正确答案:有效收益率
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  • 第1题：

    内含报酬率是指（ ）。

    A．投资报酬与总投资的比率

    B．能使未来现金流人量现值与未来现金流出量现值相等的贴现率

    C．投资报酬现值与总投资现值的比率

    D．使投资方案净现值为零的贴现率


    正确答案：BD

  • 第2题：

    下列能使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率是（ ）。

    A.会计收益率
    B.内含报酬率
    C.投资回收期
    D.现值指数

    答案：B
    解析：
    本题考查投资决策的一般方法。内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。

  • 第3题：

    对终值、现值和贴现的说法中，错误的是（ ）。

    A.终值是货币的未来价值
    B.fV=PV×（1+i）^n
    C.现值是指现在货币金额的现在价值
    D.在现值计算中，利率i也被称为贴现率

    答案：C
    解析：
    现值即现在值，是指将来货币金额的现在价值。知识点：掌握货币的时间价值的概念、时间和贴现率对价值的影响以及PV和fV的概念、计算和应用；

  • 第4题：

    内含报酬率是指（　　）。

    A.投资报酬与总投资的比率
    B.能使未来现金净流量现值等于原始投资额现值的贴现率
    C.未来现金净流量现值与原始投资额现值的比率
    D.使投资方案净现值为零的贴现率

    答案：B,D
    解析：
    选项A未考虑货币时间价值；选项C是指现值指数指标。

  • 第5题：

    对股票投资而言，内部收益率指（ ）。

    A.投资本金自然增长带来的收益率
    B.使得未来股息流贴现值等于股票市场价格的贴现率
    C.投资终值为零的贴现率
    D.投资终值增长一倍的贴现率

    答案：B
    解析：
    内部收益率是指使得投资净现值等于零的贴现率，而对于股票而言，内部收益率实际上是使得未来股息流贴现值恰好等于股票市场价格的贴现率。

  • 第6题：

    股票内部收益率是指（ ）。
    ①使得投资现金流净现值等于零的贴现率
    ②使得未来股息流贴现值等于股票市场价格的必要收益率
    ③使得未来股息流贴现值等于股票市场价格的贴现率
    ④给定的投资现金流等于零的贴现率

    A.②③
    B.①④
    C.①③
    D.②④

    答案：C
    解析：
    本题考查股票内部收益率的知识。内部收益率就是指使得投资净现值等于零的贴现率。内部收益率实际上是使得未来股息流贴现值恰好等于股票市场价格的贴现率。

  • 第7题：

    能使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率是()。

    A:会计收益率
    B:内含报酬率
    C:投资回收期
    D:现值指数

    答案：B
    解析：
    本题考查对内含报酬率概念的掌握。内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。

  • 第8题：

    寿险保单准备金通常使用未来法逐单计算，即未来法保单准备金等于（）。

    • A、未来保险责任给付的现值－未来纯保费收入的现值
    • B、未来纯保费收入的现值－未来保险责任给付的现值
    • C、过去保险责任给付的终值－过去纯保费收入的终值
    • D、过去纯保费收入的终值－过去保险责任给付的终值

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    下列说法中不正确的是（　　）。
    A

    内含收益率是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率

    B

    内含收益率是方案本身的投资收益率

    C

    内含收益率是使方案净现值等于零的贴现率

    D

    内含收益率是使方案现值指数等于零的贴现率


    正确答案： A
    解析：
    内含收益率是使方案现值指数等于1的贴现率。

  • 第10题：

    单选题
    内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于（  ）的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。
    A

    未来现金流出量

    B

    未来现金净流量现值

    C

    未来现金流出量终止

    D

    未来现金流出量现值


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    内含报酬率是指（　　）。
    A

    投资报酬与总投资的比率

    B

    能使未来现金流入量现值与未来现金流出量现值相等的贴现率

    C

    未来现金流入量现值与现金流出量现值的比率

    D

    使投资方案净现值为零的贴现率


    正确答案： D,B
    解析：
    A项未考虑时间价值；C项是指现值指数指标。内含报酬率是指对投资方案未来的每年现金净流量进行贴现，使所得的现值恰好与原始投资额现值相等，从而使净现值等于零时的贴现率。

  • 第12题：

    多选题
    内含收益率是指（　　）。
    A

    投资报酬与总投资的比率

    B

    能使未来现金流入量现值与未来现金流出量现值相等的贴现率

    C

    未来现金流入量现值与现金流出量现值的比率

    D

    使投资方案净现值为零的贴现率


    正确答案： B,C
    解析：
    A项未考虑时间价值；C项是指现值指数指标。内含收益率是指对投资方案未来的每年现金净流量进行贴现，使所得的现值恰好与原始投资额现值相等，从而使净现值等于零时的贴现率。

  • 第13题：

    对股票投资而言，内部收益率是指（ ）。

    A：投资本金自然増长带来的收益率
    B：使得未来股息流贴现值等于股票市场价格的贴现率
    C：投资终值为零的贴现率
    D：投资终值増长一倍的贴现率

    答案：B
    解析：
    内部收益率是指使得投资净现值等于零的贴现率。对于股票而言，内部收益率实际上是使得未来股息流贴现值恰好等于股票市场价格的贴现率。

  • 第14题：

    股票内部收益率是指（）。

    A:使得未来股息净贴现值恰好等于股票市场价格的贴现率
    B:使得投资净现值等于零的贴现率
    C:使得未来股息流贴现值恰好等于股票市场价格的必要收益率
    D:给定的投资现金流等于零的贴现率

    答案：A,B
    解析：
    内部收益率是指使得投资净现值等于零的贴现率，实际上是使得未来股息流贴现值恰好等于股票币场价格的贴现率。

  • 第15题：

    关于货币的时间价值，下列表述正确的有（　　）。

    A.终值复利因子等于现值复利因子的倒数
    B.贴现率越高，现值复利因子就越小
    C.现值与终值成正比例关系
    D.现值等于复利终值除以终值复利因子
    E.利率越高，终值复利因子就越小

    答案：A,B,C,D
    解析：
    终值利率因子与利率成正比关系，利率越高，终值越大，故选项E表述错误。

  • 第16题：

    关于现值和终值，下列说法正确的是（ ）。
    Ⅰ.给定终值，贴现率越高，现值越低
    Ⅱ.给定利率及终值，取得终值的时间越长，其现值越高
    Ⅲ.给定利率及终值，取得终值的时间越长，其现值越低
    Ⅳ.给定终值，贴现率越高，现值越高

    A.Ⅰ.Ⅱ
    B.Ⅰ.Ⅳ
    C.Ⅰ.Ⅲ
    D.Ⅱ.Ⅳ

    答案：C
    解析：
    此题考查终值和现值的关系

  • 第17题：

    对股票投资而言，内部收益率是指（ ）。

    A.投资本金自然增长带来的收益率
    B.使得未来股息流贴现值等于股票市场价格的贴现率
    C.投资终值为零的贴现率
    D.投资终值增长一倍的贴现率

    答案：B
    解析：
    内部收益率是指使得投资净现值等于零的贴现率。对于股票而言，内部收益率实际上是使得未来股息流贴现值恰好等于股票市场价格的贴现率。

  • 第18题：

    未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，称为( )。

    A:内含报酬率
    B:现值指数
    C:会计收益率
    D:投资回收期

    答案：A
    解析：
    本题考查内含报酬率的概念。所谓内含报酬率，是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。

  • 第19题：

    财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的（）等于零的折现率。

    • A、现值
    • B、终值
    • C、现值之和
    • D、终值之和

    正确答案:C

  • 第20题：

    用收益现值法评估二手车价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内的（）。

    • A、未来收益值之差
    • B、未来收益的现值之和
    • C、未来收益值之和
    • D、未来收益值

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    债券投资的估价就是计算债券在未来期间获取的利息和到期收回的面值的 ( )
    A

    现值之和

    B

    现值之差

    C

    终值之和

    D

    终值之差


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    用收益现值法评估二手车价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内的（）。
    A

    未来收益值之差

    B

    未来收益的现值之和

    C

    未来收益值之和

    D

    未来收益值


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    （）是指能使房屋的未来收益与其终值之和的贴现值等于现值的贴现率。

    正确答案： 有效收益率
    解析： 暂无解析

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