根据国家法规，以下不能设定为抵押物的有（）A、学校B、仓库C、住宅D、医院E、写字楼

题目

根据国家法规，以下不能设定为抵押物的有（）

  • A、学校
  • B、仓库
  • C、住宅
  • D、医院
  • E、写字楼
相似考题

1.在民用建筑设计中，国家对某些类型的建筑提出了专门的日照要求。下列哪项不在此规定范围内？( )A.住宅、宿舍、老年人住宅、残疾人住宅 B.托儿所、幼儿园、中小学校 C.医院、疗养院 D.宾馆、高档写字楼

2.对下列建（构）筑物进行评估时，不宜釆用市场法的有（　）。 A. 医院 B. 住宅 C. 学校 D. 写字楼 E. 寺庙

3.在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（　　）。A、住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房 B、住宅、土地、写字楼、车库、厂房 C、住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房 D、收益性物业、商铺、写字楼、库房

4.以下物业中，属于重点防火的物业有( )。A:大型物资仓库以及工厂较为密集区B:高层及超高层和度假村C:酒店、商场、写字楼D:生产易燃易爆的工厂E:普通住宅和经济适用住宅

参考答案和解析
正确答案:A,D
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  • 第1题：

    可以作为抵押物的财产有（　　）。


    A.房屋

    B.机器

    C.首饰

    D.医院

    E.学校

    答案：A,B,C
    解析：
    下列财产可以作为抵押物：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的机器、变通运输工具和其他财产；(3)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；(5)抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘。荒滩等荒地的土地使用权；(6)依法可以抵押的其他财产。

  • 第2题：

    下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（　　）。

    A、学校
    B、行政办公楼
    C、医院
    D、住宅
    E、写字楼

    答案：A,B,C
    解析：
    市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法），适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

  • 第3题：

    下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）

    A、学校
    B、电影院
    C、医院
    D、住宅
    E、写字楼

    答案：D,E
    解析：
    市场法适用的估价对象是数量较多且经常发生交易的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，例如在建工程等。

  • 第4题：

    以下（ ）不属于优先受偿权的范围。

    A.酒店
    B.厂房
    C.学校、医院
    D.写字楼

    答案：C
    解析：
    学校、医院不属于优先受偿权的范围。

  • 第5题：

    根据有关规定，按房屋批准的用途性质，医疗器械经营企业的经营场所和仓库可以设置在哪里？（） ①住宅②写字楼③商业用房④其他非住宅房

    • A、①②③④
    • B、②③④
    • C、③④
    • D、①②③

    正确答案:B

  • 第6题：

    房屋结构整体化、配套设施系统化、产权结构多元化、物业种类多样化是（）类型物业的主要特点。

    • A、住宅小区
    • B、写字楼
    • C、医院
    • D、学校
    • E、车站、机场、码头

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列可以作为抵押物的财产有（）。

    • A、房屋
    • B、机器
    • C、耕地
    • D、医院
    • E、学校

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    根据担保法规定，具备担保资格的单位有（）

    • A、学校
    • B、医院
    • C、国有企业
    • D、私营企业

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    “小额抵押贷”产品特定抵押物的抵押率为70%的是（）

    • A、普通住宅
    • B、别墅
    • C、商铺
    • D、办公写字楼

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    根据《担保法》的规定，下列单位或组织不能担任保证人的有（）。
    A

    学校

    B

    幼儿园

    C

    医院

    D

    国家机关

    E

    中国银行


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下（）不属于优先受偿权的范围。
    A

    酒店

    B

    厂房

    C

    学校、医院

    D

    写字楼


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据国家法规，以下可以设置为抵押物的是（）。
    A

    医院

    B

    土地所有权

    C

    住宅

    D

    职工宿舍


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（ ）。

    A.学校
    B.行政办公楼
    C.医院
    D.住宅
    E.写字楼

    答案：A,B,C
    解析：
    市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法），适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

  • 第14题：

    下列房地产中，适用市场法对其估价的有（ ）。(2006年真题)

    A.学校
    B.电影院
    C.医院
    D.住宅
    E.写字楼

    答案：D,E
    解析：
    市场法适用的估价对象是数量较多且经常发生交易的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，例如在建工程等。

  • 第15题：

    下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）。

    A.学校
    B.电影院
    C.医院
    D.住宅
    E.写字楼

    答案：D,E
    解析：
    市场法适用的估价对象是数量较多且经常发生交易的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，例如在建工程等。

  • 第16题：

    根据国家法规，以下可以设置为抵押物的是（）。

    • A、医院
    • B、土地所有权
    • C、住宅
    • D、职工宿舍

    正确答案:C

  • 第17题：

    娱乐场所不得设在下列哪些地点（）

    • A、居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内
    • B、居民住宅区和学校、医院、机关周围
    • C、车站、机场等人群密集的场所
    • D、建筑物地下一层以下
    • E、与危险化学品仓库毗连的区域

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    以下（）不属于优先受偿权的范围。

    • A、酒店
    • B、厂房
    • C、学校、医院
    • D、写字楼

    正确答案:C

  • 第19题：

    以下不能作为保证人的有（）。

    • A、法人
    • B、企业法人的分支机构、职能部门
    • C、国家机关
    • D、医院
    • E、学校

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    根据《担保法》的规定，下列单位或组织不能担任保证人的有（）。

    • A、学校
    • B、幼儿园
    • C、医院
    • D、国家机关
    • E、中国银行

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    以下物业中，属于重点防火的物业有（）。
    A

    大型物资仓库以及工厂较为密集区

    B

    高层及超高层和度假村

    C

    酒店、商场、写字楼

    D

    生产易燃易爆的工厂

    E

    普通住宅和经济适用住宅


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下不能作为保证人的有()。
    A

    法人

    B

    企业法人的分支机构、职能部门

    C

    国家机关

    D

    医院

    E

    学校


    正确答案： B,E
    解析： 本题考查不能作为保证人的情形。以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证；（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

  • 第23题：

    多选题
    根据国家法规，以下不能设定为抵押物的有（）
    A

    学校

    B

    仓库

    C

    住宅

    D

    医院

    E

    写字楼


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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