抵押贷款类信托

题目

抵押贷款类信托

相似考题

1.日本信托业最主要的业务是()。A、贷款信托B、金融信托C、金钱类信托D、财产信托

2.根据借款人不同，抵押贷款的种类一般有两大类：消费者抵押贷款和商业抵押贷款。其中消费者抵押贷款包括()。A、住宅抵押贷款B、汽车抵押贷款C、企业类抵押贷款D、农业类抵押贷款

3.贷款信托理财产品通常采用的贷款信托方式有( )。A 信用贷款B 抵押贷款C 卖方信贷D 票据贴现E 保证贷款

4.贷款信托理财产品通常采用的贷款信托方式有( )。A．信用贷款信托B．抵押贷款信托C．卖方信贷D．票据贴现E．保证贷款信托

参考答案和解析
正确答案:抵押贷款类信托：是指信托公司通过质押资金使用方的公司财产或股权为基本贷款担保方式发行房地产信托产品后，将募集的资金提供给房地产公司使用。
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  • 第1题：

    关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。

    A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
    B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
    C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
    D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%

    答案：A
    解析：
    A项，银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户；而抵押消费贷款与企业经营贷款相比，银行放款稍显灵活，如果是30万元以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在30万元以上时银行才要求打人第三方账户。B项，从贷款年限来看，因为个人住房抵押经营类贷款资金回收周期一般较短，贷款年限通常最长为5年，而抵押消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷10年。CD两项，从贷款利率来看，企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%；抵押消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为10%，最高为25%～30%左右。

  • 第2题：

    理财客户购买贷款信托理财产品时，需在合同中商定贷款信托的方式，其可用的贷款信托方式有()。
    A.信用贷款信托 B.保证贷款信托
    C；抵押贷款信托 D.卖方信托
    E.票据贴现


    答案：A,B,C,D
    解析：
    答案为ABCD。理财客户购买贷款信托理财产品时，在合同中商定贷款信托的方式有信用贷款信托、保证贷款信托、抵押贷款信托、卖方信托等，不包括票据贴现。

  • 第3题：

    贷款信托理财产品可以采取多种方式。其中，由借款人提供必要的动产、不动产作为抵押品，向信托公司申请办理的贷款属于（　　）

    A.卖方信贷信托
    B.抵押贷款信托
    C.保证贷款信托
    D.信用贷款信托

    答案：B
    解析：
    抵押贷款信托是指由借款人提供必要的动产、不动产作为抵押品，向信托公司申请办理的贷款。

  • 第4题：

    基础设施信托主要有( )和( )两种运作方式。

    A.应收账款类基础设施信托；融资类基础设施信托
    B.融资类基础设施信托；投资类基础设施信托
    C.贷款类基础设施信托；投资类基础设施信托
    D.应收账款类基础设施信托；贷款类基础设施信托

    答案：D
    解析：
    基础设施信托主要有两种运作方式：①应收账款类基础设施信托，即信托公司接受委托人的委托，发起设立信托计划，将信托资金用于受让政府融资平台公司因代建基础设施项目而享有的对政府的应收账款债权；②贷款类基础设施信托，即信托公司接受委托人的委托，发起设立信托计划，将委托人合法拥有的资金通过贷款方式用于交通运输、城市公共设施或能源领域等基础设施建设项目。

  • 第5题：

    什么叫贷款类信托？


    正确答案: 贷款信托是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。委托人在发放贷款的对象、用途等方面有充分的自主权，同时又可利用信托公司在企业资信与资金管理方面的优势，增加资金的安全性，提高资金的使用效率。

  • 第6题：

    信托贷款可以表现为（）。

    • A、信用放款
    • B、抵押放款
    • C、购买企业股票
    • D、临时性贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    不属于房地产信托贷款种类的是（）。

    • A、房地产开发经营企业流动资金信托贷款
    • B、房地产抵押贷款
    • C、房地产债权贷款
    • D、土地使用权抵押贷款

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    理财客户购买贷款信托理财产品时，需在合同中商定贷款信托的方式，其可用的贷款信托方式有
    A

    信用贷款信托

    B

    保证贷款信托

    C

    抵押贷款信托

    D

    卖方信托

    E

    票据贴现


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    不属于房地产信托贷款种类的是（）。
    A

    房地产开发经营企业流动资金信托贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产债权贷款

    D

    土地使用权抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    名词解释题
    抵押贷款类信托

    正确答案： 抵押贷款类信托：是指信托公司通过质押资金使用方的公司财产或股权为基本贷款担保方式发行房地产信托产品后，将募集的资金提供给房地产公司使用。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产信托的运营模式包括（）
    A

    遗嘱信托

    B

    抵押贷款类信托

    C

    混合型信托

    D

    股权投资类信托

    E

    权益转让模式股权证券化信托


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列（）是经纪人对出口商提供的商业信贷。
    A

    出口商品抵押贷款

    B

    货物单据抵押贷款

    C

    打包放款

    D

    凭信托收据贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款信托理财产品通常采用的贷款信托方式有（ ）。
    A.信用贷款 B.抵押贷款
    C.卖方信贷 D.票据贴现 E.保证贷款


    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    答案为ABCDE。本题实际上问的是提供贷款的方式。信用贷款指单位凭借 自身良好信用申请贷款；抵押贷款是有抵押物的贷款；保证贷款是有保证人的贷款；票据贴现 是指以未到期的银行或商业承兌汇票贴现而发放的贷款；卖方信贷是指信托公司对卖方企业 在国家政策范围内设小商品而产生资金需要时发放的贷款。

  • 第14题：

    贷款信托理财产品可以采取多种方式。其中，由借款人提供必要的动产、不动产作为抵押品，向信托公司申请办理的贷款属于()。

    A:卖方信贷
    B:抵押贷款信托
    C:保证贷款信托
    D:信用贷款信托

    答案：B
    解析：
    抵押贷款信托，是指由借款人提供必要的动产、不动产作为抵押品，向信托公司申请办理的贷款，故选B

  • 第15题：

    房地产信托贷款的种类包括（　　）。

    A:房地产按揭信托
    B:房地产抵押贷款
    C:土地使用权抵押贷款
    D:房地产开发企业流动资金信托贷款
    E:房地产债权信托

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    房地产信托的运营模式包括（）

    • A、遗嘱信托
    • B、抵押贷款类信托
    • C、混合型信托
    • D、股权投资类信托
    • E、权益转让模式股权证券化信托

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    下列（）是经纪人对出口商提供的商业信贷。

    • A、出口商品抵押贷款
    • B、货物单据抵押贷款
    • C、打包放款
    • D、凭信托收据贷款

    正确答案:B

  • 第18题：

    信托融资与银行融资的区别在于（）

    • A、银行不仅看担保，而且只对授信客户放款
    • B、信托抵押方式更加灵活，限制更少
    • C、信托进入方式更多样，银行贷款只能是贷款，而信托既可以债权也可以股权
    • D、信托程序更加简便，放款速度更快

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    基础设施信托主要有_____和_____两种运作方式。（　　）
    A

    应收账款类基础设施信托；融资类基础设施信托

    B

    融资类基础设施信托；投资类基础设施信托

    C

    贷款类基础设施信托；投资类基础设施信托

    D

    应收账款类基础设施信托；贷款类基础设施信托


    正确答案： A
    解析：
    基础设施信托主要有两种运作方式：①应收账款类基础设施信托，即信托公司接受委托人的委托，发起设立信托计划，将信托资金用于受让政府融资平台公司因代建基础设施项目而享有的对政府的应收账款债权；②贷款类基础设施信托，即信托公司接受委托人的委托，发起设立信托计划，将委托人合法拥有的资金通过贷款方式用于交通运输、城市公共设施或能源领域等基础设施建设项目。

  • 第20题：

    问答题
    什么叫贷款类信托？

    正确答案： 贷款信托是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。委托人在发放贷款的对象、用途等方面有充分的自主权，同时又可利用信托公司在企业资信与资金管理方面的优势，增加资金的安全性，提高资金的使用效率。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列哪些贷款种类不是由银行承担风险（）。
    A

    信托贷款

    B

    委托贷款

    C

    自营贷款

    D

    抵押贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    信托贷款可以表现为（）。
    A

    信用放款

    B

    抵押放款

    C

    购买企业股票

    D

    临时性贷款


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产信托贷款的种类包括(  )。
    A

    房地产按揭信托

    B

    房地产抵押贷款

    C

    土地使用权抵押贷款

    D

    房地产开发企业流动资金信托贷款

    E

    房地产债权信托


    正确答案： C,E
    解析：

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