有一项目寿命期为5年，其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元，项目从第3年开始获得收益，第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元，请问项目的投资收益率是多少？（）A、27.1%B、5.4%C、-27.1%D、-5.4%
题目
有一项目寿命期为5年，其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元，项目从第3年开始获得收益，第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元，请问项目的投资收益率是多少？（）
- A、27.1%
- B、5.4%
- C、-27.1%
- D、-5.4%
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第1题：
某项目的初始投资金额是300万元，各年的营业现金流量金额分别为：第1年100万元；第2年90万元；第3年80万元；第4年60万元；第5年60万元。则该项目的投资回收期为（ ）A.1．67年
B.3年
C.3．5年
D.4．5年答案：C解析：考察项目投资决策
前4年的营业现金流量净额的总额为100+90+80=270万元，也就是收回270万元，所以投资回收期为3+30/60=3．5年。 -
第2题：
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，价格为2500万元。第1年投入装修费用200万元，并可获净租金收入400万元，从第2年开始，每年租金收入为500万元，并以5％的速度递增，该公司于第10年末将该楼转售，转售收入为3500万元，如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为20％，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。答案：解析：目前房地产市场上写字楼物业的投资收益率可视为目标收益率或基准收益率ic。
计算项目财务净现值：
FNPV=-2500+（400-200）/（1+20%）+500/（20%-5%）×{1-[(1+5%)/（1+20%）]9}/（1+20%）+3500/（1+20%）10=174.55（万元）
计算财务内部收益率：
当i1=21％时，NPV1=47.58（万元）
当i2=22％时，NPV2=-70.75（万元）
FIRR=i1+NPV1/[NPV1+（-NPV2）]×（i2-i1）=21.4%
因此，该项目财务净现值FNPV=174.55>0。
财务内部收益率FIRR=21.40％>20％，因此该项目是可行的。 -
第3题：
李小姐在某项目上的初始投资为20万元。在5年当中．第1年年末追加投资2万元，第2年盈利3万元，第3年盈利8万元，第4年亏损1万元，第5年盈利6万余。并在第5年年末出售该项目，获得24万元。如果必要收益率为10％，请问李小姐投资该项目内部收益率和净现值，以及是否值得投资?（ ）A.IRR=15．17％
B.该项目可以投资
C.该项目不可以投资
D.NPV=4．18万元
E.IRR=16．77％答案：A,B解析：内部收益率和净现值的计算过程如下图所示：
在计算净现值的时候．第五期期末的现金流为盈利与出售价值之和。
另外，此处由于本题目发生的初期投资在期初，所以要先算1-5期的现值之和，然后再减去初始投资，即24．62-20=4．62。与教材不同。
净现值大于0，该项目可以投资。 -
第4题：
某企业一项投资项目，初始投资为1600万元，项目期限2年，第1年和第2年的净收益分别为320万元和480万元。则该投资项目的会计收益率为()。A:20%
B:25%
C:30%
D:50%答案：B解析：根据会计收益率的计算公式，会计收益率=25%。 -
第5题：
某建设项目，第1～2年每年年末投入建设资金100万元，第3～5年每年年末获得利润为80万元，已知行业基准收益率为8%，则该项目的净现值为()万元。A、-45.84
B、-1.57
C、27.76
D、42.55答案：B解析：财务净现值是指按行业的基准收益率或投资主体设定的折现率，将方案计算期内各年发生的净现金流量折现到建设期初的现值之和。本题中
-
第6题：
某项目投资22万元，寿命为10年，按直线法折旧，期终无残值。该项目第1-6年每年净收益为4万元，第7-10年每年净收益为3万元，则该项目的年平均投资收益率为（）
- A、8%
- B、15%
- C、20%
- D、30%
正确答案:B -
第7题：
李小姐在某项目上的初始投资为20万元。在5年当中．第1年年末追加投资2万元，第2年盈利3万元，第3年盈利8万元，第4年亏损1万元，第5年盈利6万余。并在第5年年末出售该项目，获得24万元。如果必要收益率为10％，请问李小姐投资该项目内部收益率和净现值，以及是否值得投资？（）
- A、IRR=15.17％
- B、该项目可以投资
- C、该项目不可以投资
- D、NPV=4.18万元
- E、IRR=16.77％
正确答案:A,B -
第8题：
多选题李小姐在某项目上的初始投资为20万元。在5年当中．第1年年末追加投资2万元，第2年盈利3万元，第3年盈利8万元，第4年亏损1万元，第5年盈利6万余。并在第5年年末出售该项目，获得24万元。如果必要收益率为10％．请问李小姐投资该项目内部收益率和净现值，以及是否值得投资？（）AIRR=15.17％
B该项目可以投资
C该项目不可以投资
DNPV=4.18万元
EIRR=16.77％
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年初贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润均为1300万元。则该项目总投资收益率为( )。A16. 17%
B6.41%
C16. 67%
D18. 57%
正确答案： A解析： -
第10题：
单选题某企业一项投资项目，初始投资为1600万元，项目期限为2年，第1年和第2年的净收益分别为320万元和480万元，则该投资项目的会计收益率为（ ）。[2013年真题]A20%
B25%
C30%
D50%
正确答案： B解析：
会计收益率的计算公式为：会计收益率＝年平均净收益/初始投资×100%。由题意，年平均净收益＝（320＋480）/2＝400（万元），初始投资为1600万元，则该投资项目的会计收益率＝400/1600×100%＝25%。 -
第11题：
单选题某企业一项投资项目，原始投资为1500万元，项目期限2年，第1年和第2年的净收益分别为300万元和400万元。则该投资项目的会计收益率为（ ）。A20%
B23.3%
C33%
D45.3%
正确答案： B解析： -
第12题：
单选题某企业一项投资项目，初始投资为1500万元，项目期限2年，第1年和第2年的净收益分别为300万元和400万元。则该投资项目的会计收益率为（ ）。A20%
B23.3%
C33%
D45.3%
正确答案： B解析： -
第13题：
某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%，贷款均衡发放。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（ ）。A：16.17%
B：16.41%
C：16.67%
D：18.57%答案：B解析：2019版教材P177
投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算生产期年平均净收益额与投资总额的比率。建设期利息为3000/2×8%=120万元投资总额为7000+120+800=7920万元项目投资收益率=1300/7920=16.41%选项B正确 -
第14题：
某项目第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进入正常运营期。正常运营期共18年，每年净收人为110万元，设行业基准收益率为80%，该项目的财务净现值为( )万元。A.-7.83
B.-73.35
C.-79.16
D.-144.68答案：A解析： -
第15题：
某企业的资本成本为10%，有一项投资项目，初始投资为1500万元，项目期限为2年，第1年和第2年的现金流量分别为880万元和1210万元，则该投资项目的净现值为()万元。A:290
B:300
C:590
D:620答案：B解析：计算净现值的公式为：净现值=
，式中，NCF>t表示第t年现金净流量；C表示初始投资；n表示项目期限；k表示资本成本。由题意，该投资项目的净现值=[880/(1+10%)]+[1210/(1+10%)2]-1500=300（万元）。 -
第16题：
某项目有甲、乙两个建设方案，投资分别为500万元和1000万元。项目期均为10年，甲项目年收益为140万元，乙项目年收益为250万元。假设基准收益率为10%，则两项目的差额净现值为（ ）。
[已知：（P/A，10%，10）＝6.1446]A．175.9万元
B．360.24万元
C．536.14万元
D．896.38万元答案：A解析：净现值（NPV）是指按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。
净现值的计算公式为：
式中，NPV为净现值；CI为现金流入量；CO为现金流出量；（CI－CO）t为第t年的净现金流量；n为项目计算期；ic为基准收益率（折现率）。
计算差额净现值时，先计算甲、乙两项目第t年的投资差额和收益差额，再用基准收益率ic换算到基准年，即：差额NPV＝（250－140）（P/A，10%，10）＋[－1000－（－500）]＝175.906（万元）。 -
第17题：
某建设项目，第1～2年每年年末投入建设资金100万元，第3～5年每年年末获得利润80万元，已知行业基准收益率为8%，则该项目的净现值为（ ）万元。
A.-45．84
B.-1．57
C.27．76
D.42．55答案：B解析：
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第18题：
有一工业项目原始投资800万元，建设期2年，建设期发生与购建固定资产有关的资本化利息200万元，项目运营期5年，项目投资产后每年获息税前利润分别为100万元、200万元、250万元、300万元、250万元。 要求：计算该项目的总投资收益率。
正确答案:总投资收益率＝[（100＋200＋250＋300＋250）÷5]÷（800＋200）＝22%。 -
第19题：
单选题某企业一项投资项目，原始投资金额为1 500万元，项目期限为2年，第1年和第2年的净收益分别为300万元和400万元，则该投资项目的会计收益率为（ ）。A20.0%
B23.3%
C33.0%
D45.3%
正确答案： B解析： -
第20题：
单选题某项目第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进入正常运营期。正常运营期共18年，每年净收入为110万元，设行业基准收益率为8％，该项目的财务净现值为（）万元。A-7.83
B-73.35
C-79.16
D-144.68
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题有一项目寿命期为5年，其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元，项目从第3年开始获得收益，第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元，请问项目的投资收益率是多少？（）A27.1%
B5.4%
C-27.1%
D-5.4%
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题某企业一项投资项目，初始投资为1600万元，项目期限2年，第1年和第2年的净收益分别为320万元和480万元，则该投资项目的会计收益率为（ ）。A20%
B25%
C30%
D50%
正确答案： C解析： 会计收益率=年平均净收益/初始投资×100%。
年平均净收益=(320+480)÷2=400(万元);
会计收益率=400÷1600×100%=25%。 -
第23题：
单选题某建设项目建设期2年，运营期10年。建设投资(不含建设期利息)为6000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入2000万元，贷款年利率为10％。流动资金500万元，全部为自有资金，运营期各年净收益均为1100万元，则该项目投资收益率为（ ）。A16.42％
B16.92％
C17.23％
D18.33％
正确答案： C解析：