房地产开发与经营的特点是什么？

第1题：

第2题：

第3题：

简述房地产开发与经营的程序和内容。

正确答案: 1.投资机会选择
2.项目定位
3.前期工作
4.建设阶段
5.租售阶段

第4题：

房地产开发与经营的含义是什么？

正确答案: 广义：不仅包括房地产生产过程的开发环节、流通环节的营销活动和中介服务活动等，而且还包括消费环节中的物业管理服务活动；
狭义：仅指流通环节的营销活动和中介服务活动。

第5题：

房地产开发与经营

正确答案:房地产开发：是房地产企业的生产和再生产过程，也是完成房地产产品的生产和建设的过程。
房地产经营：是指房地产企业为实现预期目标确定实现目标的战略和策略并有意识、有计划地加以实现的经济活动过程。

第6题：

在房地产开发统计中，附营房地产开发与经营的单位（）

• A、须填报全部活动内容
• B、只填报与房地产开发与经营活动有关的内容
• C、无需填报
• D、视规模大小酌情填报

正确答案:B

第7题：

股份公司归属性产权与经营性产权相分离的特点和条件是什么？

正确答案: 股份公司的财产关系是建立在归属性产权与经营性产权相对分立的基础上的。投资者在满足一定条件下，只掌握股份公司的归属性产权，而将经营性产权让渡给经营者。经营产权相对独立。
股份公司归属性产权与经营性产权相分离，具有如下特点：
（1）私有者一旦投资入股就自愿地让渡了经营性产权，这种让渡具有稳定性和永久性。
（2）由各私有者让渡经营性产权所建立的股份公司是一个独立的法人，其注册资本在法律上视为公司所有，任何个人不能直接干预公司对这笔资本的支配和使用。
（3）公司经营的财产在数量、权利等方面都具有不可分割性。因此，对股份公司来说，归属性产权为谁掌握无关紧要，关键在于经营性产权必须牢牢掌握在自己手中。
（4）股份公司本身不关心归属性产权的性质，只关心各个所有者投资入股的数量能否满足自己的经营需要，自己能否独立地掌握和使用经营性产权。
（5）归属性产权与经营性产权、所有者与经营者之间的法律地位是平等地，不存在谁领导谁、谁支配谁的问题。

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

房地产开发与经营的特点是什么？（）

• A、房地产开发与经营难度较大
• B、房地产开发与经营风险较大
• C、房地产开发与经营政策性强
• D、房地产开发与经营所需资金量小
• E、房地产开发与经营风险较小

正确答案:A,B,C

第16题：

房地产开发与经营有哪些特点？ 

正确答案:难度大：产品具有固定性、单件性、复杂性。
风险大：房地产的投资大，资金运转周期长。
政策性强：房地产业是民生热点，是国民经济的龙头产业。

第17题：

酒店物业的物业服务与经营的特点是什么？

正确答案: （1）服务质量要求高
（2）客人流动频繁
（3）服务时间不确定
（4）服务对象复杂
（5）设备设施维护保养时间性强
（6）总体协调性要求高

第18题：

房地产开发的特点是什么？

正确答案:房地产开发具有资金大、回报高、风险大、附加值高、产业关联性强等特点。

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：