房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

题目

房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

相似考题

1.房地产开发企业售出的商品房保修，还应该执行（ ）A.《房屋管理建设条例》B.《城市房地产开发经营管理条例》C.《商品房出售许可条例》D.《城市房地产开发经营许可条例》

2.下列情形中,()适用或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》。A在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发的B在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内,从事房地产交易的C对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内,实施房地产管理的D在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权,从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的

3.房地产开发经营,是指房地产开发企业进行的基础设施建设、房屋建设,并()房地产开发项目或者销售、出租商品房的活动。A、转让B、出让C、销售D、出租

4.城市综合开发公司是指专营()的公司,包括房地产开发公司。A、房地产开发B、城市综合开发C、房地产中介D、经营商品房屋

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  • 第1题：

    房地产开发是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的行为。()


    参考答案：对

  • 第2题：

    房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    房地产开发项目指房地产开发企业按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。()


    答案：对
    解析：
    房地产开发项目指房地产开发企业（单位），按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。包括前期准备、设计、施工建设、收尾移交和销售或出租等阶段的全部过程。

  • 第4题：

    按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（ ）。

    A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
    B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业
    C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业
    D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，是依法设立、具有企业法人资格的经济实体。根据经营管理对象、注册资金来源、企业所有制性质、企业功能等，可将房地产开发企业分为不同的类型。按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业。

  • 第5题：

    在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、（），实施房地产管理，应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。

    • A、房地产买卖
    • B、房地产中介
    • C、房地产交易
    • D、房屋产权登记

    正确答案:C

  • 第6题：

    根据法律规定，房地产开发应坚持以下基本原则：（）

    • A、依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事开发
    • B、必须严格执行城市规划
    • C、应当坚持全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
    • D、坚持鼓励开发建设住宅

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    房地产开发企业在房地产开发经营管理活动中违反有关法规的规定，可以处以违法所得5倍以下罚款的情况有（）。

    • A、未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的
    • B、违规预售商品房的
    • C、擅自转让房地产开发项目的
    • D、超越资质等级从事房地产开发经营的
    • E、将未经验收的房屋交付使用的

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    预购商品房是指（）.

    • A、购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
    • B、购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
    • C、购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
    • D、购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋

    正确答案:A

  • 第9题：

    房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    判断题
    房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发贷款是指向房地产开发企业发放的用于对外销售、（）等用途的住房、（）、综合用房等房屋构建的项目
    A

    出租、工业用房

    B

    转让、工业用房

    C

    转让、商业用房

    D

    出租、商业用房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系，是指（）。
    A

    房地产交易关系

    B

    物业管理关系

    C

    房地产开发关系

    D

    房地产行政管理关系


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    在房地产开发经营活动中，领导干部不得有()行为。

    A、允许不具备房地产开发资质或者资质等级不相符的企业从事房地产开发与经营活动

    B、对不符合商品房预售条件的开发项目，为其发放商品房预售许可证

    C、对未经验收或者验收不合格的房地产开发项目，允许其交付使用

    D、有其他违反规定干预和插手房地产开发用地、立项、规划、建设和销售等行为


    参考答案ABCD

  • 第14题：

    《房地产管理法》的适用范围包括（ ）。

    A.所有从事房地产开发、房地产交易、实施房地产管理
    B.城市行政区内的房地产开发、房地场交易
    C.城市建成区内的土地使用权转让，房地产开发、房地产交易
    D.城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产、房地产交易，实施房地产管理

    答案：D
    解析：
    在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地声管理，应当遵守本法。

  • 第15题：

    下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。

    A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业
    B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
    C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业
    D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业

    答案：A
    解析：
    按照经营管理对象划分，房地产开发企业可分为：①专门从事土地和城市基础设施开发的企业；②专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业；③进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业。 A项是按照注册资金来源划分。

  • 第16题：

    房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（　）。

    • A、规划建设用地面积 
    • B、规划用地面积 
    • C、规划建设净用地面积 
    • D、代征城市公共用地面积

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列哪几种情形适用或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》（）

    • A、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发
    • B、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内，从事房地产交易的
    • C、对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内，实施房地产管理的
    • D、在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    关于房地产开发用地，正确的理解是（）

    • A、开发商仅取得国有土地使用权
    • B、开发商取得国有土地所有权
    • C、开发商可对农民集体所有土地进行房地产开发
    • D、开发商仅取得建设权，没有土地使用权

    正确答案:A

  • 第19题：

    以下属于房地产开发经营管理中的违法行为的有（）。

    • A、未取得预售许可销售商品房
    • B、擅自转让房地产开发项目
    • C、验收合格的房屋交付使用
    • D、未取得营业执照擅自从事房地产开发业务
    • E、出卖资质证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（　）。

    • A、专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业 
    • B、外资房地产开发企业和内资房地产开发企业 
    • C、公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业 
    • D、房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

    正确答案:C

  • 第21题：

    房地产开发贷款是指向房地产开发企业发放的用于对外销售、（）等用途的住房、（）、综合用房等房屋构建的项目

    • A、出租、工业用房
    • B、转让、工业用房
    • C、转让、商业用房
    • D、出租、商业用房

    正确答案:D

  • 第22题：

    多选题
    以下属于房地产开发经营管理中的违法行为的有（）。
    A

    未取得预售许可销售商品房

    B

    擅自转让房地产开发项目

    C

    验收合格的房屋交付使用

    D

    未取得营业执照擅自从事房地产开发业务

    E

    出卖资质证书


    正确答案： C,B
    解析： 将验收合格的房屋交付使用属于房地产开发经营管理中的正常经营行为。

  • 第23题：

    单选题
    《城市房地产管理法》的适用范围包括（  ）。
    A

    所有从事房地产开发、房地产交易、实施房地产管理

    B

    城市行政区内的房地产开发、房地产交易

    C

    城市建成区内的土地使用权转让，房地产开发、房地产交易

    D

    城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理


    正确答案： B
    解析：

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