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第1题：
拆迁补偿安置协议的主要内容包括（ ）。
A．安置标准
B．补偿方式
C．补偿金额
D．安置用房面积
E．拆迁方式
正确答案：BCD
答案：B，C，D，拆迁补偿安置协议的主要内容包括：补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。除上述主要内容外。协议一般还应包括违约责任、解决争议的办法等条款。上述所列拆迁补偿安置协议的主要内容。并非所有的拆迁补偿安置协议都应载明。具体载明哪些内容。还应视拆迁补偿方式的不同而不同。 -
第2题：
城市房屋拆迁补偿安置协议除主要内容外，协议一般还应包括（ ）等条款。A、 安置房面积和安置地点
B、 补偿方式和补偿金额
C、 搬迁过渡方式和过渡期限等事项
D、 违约责任
E、 解决争议的办法答案：D,E解析：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照司法解释第八条的规定处理。即拆迁补偿安置协议还应包括违约责任及解决争议的办法。ABC三项属于拆迁补偿安置协议的主要内容。 -
第3题：
简述拆迁安置费。
正确答案:拆迁安置费包括搬家补助费、临时安置补助费和经济损失补偿费。搬家补助费是被拆迁人因原居住房屋被拆除，须迁移他处居住，在搬家过程中发生的费用。此项费用由拆迁人负担。临时安置补助费是对被拆迁人因迁离原居住地而在生活上所增加的一些额外支出费用的补偿。临时安置补助费的补助对象主要是自行安排住处的被拆迁房屋使用人。对于在规定的过渡期限内由拆迁人提供周转房的，不付给临时安置补助费。由于拆迁人的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆除房屋使用人，从逾期之日起应当适当增加临时安置补助费。由于拆迁入的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，对由拆迁人提供周转房的被拆除房屋使用人，从逾期之日起应当适当付给临时安置补助费。搬家补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。对于因拆除非住宅房屋而造成的停产、停业引起的经济损失的，可以由拆迁入付给被拆迁入和使用人适当的补偿费。 -
第4题：
简述拆迁安置地点。
正确答案: 拆迁安置地点有原地安置和异地安置。原地安置是在拆迁范围内的建设工程完工后，将安置对象迁回原地安置。异地安置是将安置对象迁往他处安置。对被拆除房屋使用人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改造的原则确定。对从区位好的地段迁入区位差的地段的被拆除房屋使用人，可以适当增加安置面积。 -
第5题：
简述房屋拆迁安置制度的内容。
正确答案: 房屋拆迁安置制度包括以下内容：
（1）安置用房质量和安全要求：拆迁人用当提供符合国家质量和安全标准的房屋，用于拆迁安置。
（2）拆迁安置的标准：拆除非住宅房屋．按照原建筑面积安置。拆除住宅房屋．由省、自治区、自辖市人民政府根据当地实际情况，按照原建筑面积，也可以按照原使用面积或者原居住面积安置。
（3）拆迁安置的对象和方式：①拆迁安置的对象为被拆除房屋使用人，即在拆迁范围内具有正式户口的公民和在拆迁范围内具有营业执照或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业单位。②拆迁安置的方式：拆迁安置可以一次性安置，即用产权调换的方式一次性解决被拆除房屋使用人的用房问题，也可以先由拆迁人提供周转房临时过渡，或由被拆迁人自己寻找房屋过渡。待正式房建成后再行迁入。 -
第6题：
拆迁集体所有土地上私有住宅用房的安置方式有哪几种？
正确答案: 有以下三种安置方式：迁建安置；调产安置；货币安置。 -
第7题：
房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。
- A、被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
- B、房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
- C、对法院的终审判决不服的
- D、房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
- E、房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的
正确答案:A,B,C -
第8题：
拆迁安置有两种形式，即一次性安置和过渡安置。
正确答案:正确 -
第9题：
判断题对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。（ ）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述房屋拆迁安置制度的内容。正确答案： 房屋拆迁安置制度包括以下内容：
（1）安置用房质量和安全要求：拆迁人用当提供符合国家质量和安全标准的房屋，用于拆迁安置。
（2）拆迁安置的标准：拆除非住宅房屋．按照原建筑面积安置。拆除住宅房屋．由省、自治区、自辖市人民政府根据当地实际情况，按照原建筑面积，也可以按照原使用面积或者原居住面积安置。
（3）拆迁安置的对象和方式：①拆迁安置的对象为被拆除房屋使用人，即在拆迁范围内具有正式户口的公民和在拆迁范围内具有营业执照或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业单位。②拆迁安置的方式：拆迁安置可以一次性安置，即用产权调换的方式一次性解决被拆除房屋使用人的用房问题，也可以先由拆迁人提供周转房临时过渡，或由被拆迁人自己寻找房屋过渡。待正式房建成后再行迁入。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。A拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
B拆迁人与被拆迁入的口头约定
C被拆迁人的要求
D拆迁人的要求
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。A房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
B房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
C房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
D房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
房屋拆迁补偿的方式包括()。A:入股分红补偿
B:货币补偿
C:房屋产权调换
D:保障安置补偿
E:货币安置答案：B,C解析：入股分红、货币安置和保障安置是对被征地农民的安置方式。房屋拆迁补偿的方式有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。 -
第14题：
“强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。 ( )答案：对解析： -
第15题：
简述在拆迁补偿和安置协议的签订和履行过程中可以采取的预防和解决争议的措施。
正确答案: 在拆迁补偿和安置协议的签订和履行过程中可以采取的预防和解决争议的措施有：
（1）补偿协议应当采用书面形式，便于举证。同时内容必须详细明确、符合有关法律规定，尽量避免遗漏。
（2）协议订立后，可以到公证机关办理公证，并报送房屋拆迁主管部门备案。拆除拆迁主管部门依法代管的房屋所签订的拆迁补偿协议，必须经公证机关公证，并办理证据保全。
（3）拆迁人与被拆迁人经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。在诉讼期间，如果拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。
（4）被拆迁人在拆迁期限内、无正当理由拒绝拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。 -
第16题：
对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。（ ）
正确答案:正确 -
第17题：
开县征地房屋拆迁住房安置有哪几种方式？
正确答案: 1.货币安置方式。住房安置对象户选择住房货币安置方式的，其住房安置人均建筑面积标准为30平方米。其每户的货币安置款额=（被征地镇乡（街道）经济适用住房的销售单价-420元/m2）×30m2/人×家庭人口数。货币安置后，由住房安置对象自行购买住房。
2.集中规划安置方式。住房安置对象户选择集中规划安置的，可以在属地人民政府规划的国有土地上安置地块，按照统一规划的原则进行三通一平（路通、水通、电通及场地平整）基础设施建设后，住房安置对象户提出申请，属地人民政府对住房安置户的农转非人员按15m2/人的标准，以划拨方式提供建设用地，按规划要求自建或联建住房，整户安置销号。
3.统建优惠购房安置方式。属地人民政府或者征地业主单位，按征地项目的实际情况，拟定具体的统建优惠购房安置方案，报县人民政府批准后实施。
4.临时过渡安置。因建设需要，被拆迁户需搬迁时，从过渡之日起以拟征地通告时在籍人口为准，经拆迁验收后，按照实际过渡时间计算，属集中规划安置和统建优惠购房安置方式的住房安置对象，每人每月180元的标准计发临时搬迁过渡费；属货币安置住房的安置对象和农村居民因征地拆迁房屋申请宅基地自建住房的，每人一次性发给800元搬迁补助费。 -
第18题：
在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。
- A、拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
- B、拆迁人与被拆迁入的口头约定
- C、被拆迁人的要求
- D、拆迁人的要求
正确答案:A -
第19题：
关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。
- A、房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
- B、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
- C、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
- D、房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
正确答案:A -
第20题：
问答题简述拆迁安置的对象和方式。正确答案： 拆迁安置的对象为被拆除房屋使用人，即在拆迁范围内具有正式户口的公民和在拆迁范围内具有营业执照或者作为，正式办公地的机关、团休、企业、事业单位。
拆迁安置可以一次性安置，即用产权调换的方式一次性解决被拆除房屋使用人的用房问题，也可以先由拆迁人提供周转房临时过渡，或者被拆迁人自己寻找房屋过渡，待正式房建成后冉行迁入。无论采取何种过渡方式，拆迁人和被拆迁人都必须明确规定临叫过渡的期限。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述拆迁安置费。正确答案： 拆迁安置费包括搬家补助费、临时安置补助费和经济损失补偿费。搬家补助费是被拆迁人因原居住房屋被拆除，须迁移他处居住，在搬家过程中发生的费用。此项费用由拆迁人负担。临时安置补助费是对被拆迁人因迁离原居住地而在生活上所增加的一些额外支出费用的补偿。临时安置补助费的补助对象主要是自行安排住处的被拆迁房屋使用人。对于在规定的过渡期限内由拆迁人提供周转房的，不付给临时安置补助费。由于拆迁人的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆除房屋使用人，从逾期之日起应当适当增加临时安置补助费。由于拆迁入的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，对由拆迁人提供周转房的被拆除房屋使用人，从逾期之日起应当适当付给临时安置补助费。搬家补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。对于因拆除非住宅房屋而造成的停产、停业引起的经济损失的，可以由拆迁入付给被拆迁入和使用人适当的补偿费。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述在拆迁补偿和安置协议的签订和履行过程中可以采取的预防和解决争议的措施。正确答案： 在拆迁补偿和安置协议的签订和履行过程中可以采取的预防和解决争议的措施有：
（1）补偿协议应当采用书面形式，便于举证。同时内容必须详细明确、符合有关法律规定，尽量避免遗漏。
（2）协议订立后，可以到公证机关办理公证，并报送房屋拆迁主管部门备案。拆除拆迁主管部门依法代管的房屋所签订的拆迁补偿协议，必须经公证机关公证，并办理证据保全。
（3）拆迁人与被拆迁人经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。在诉讼期间，如果拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。
（4）被拆迁人在拆迁期限内、无正当理由拒绝拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述拆迁安置地点。正确答案： 拆迁安置地点有原地安置和异地安置。原地安置是在拆迁范围内的建设工程完工后，将安置对象迁回原地安置。异地安置是将安置对象迁往他处安置。对被拆除房屋使用人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改造的原则确定。对从区位好的地段迁入区位差的地段的被拆除房屋使用人，可以适当增加安置面积。解析： 暂无解析