房屋拆迁的种类以土地权属的不同可以分为（）A、自行拆迁B、委托拆迁C、征地拆迁D、非征地拆迁E、社会动迁

题目

房屋拆迁的种类以土地权属的不同可以分为（）

  • A、自行拆迁
  • B、委托拆迁
  • C、征地拆迁
  • D、非征地拆迁
  • E、社会动迁
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1.房屋拆迁程序大体分为( )等阶段。A．申请、审查批准、实施拆迁B．申请、房产评估、实施拆迁C．申请、制定拆迁计划和拆迁方案、实施拆迁D．申请、房屋拆迁人与被拆迁人订立协议阶段、实施拆迁阶段

2.按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁形式包括（ ）。A．被拆迁人自己拆迁B．拆迁人自己安排拆迁C．拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁D．人民政府统一组织拆迁E．由乙级以上施工单位拆迁

3.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）。A．房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁B．房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁C．房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人D．被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

4.（ ）是指为了某项目建设需要已取得房屋拆迁许可证的建设单位即拆迁人自己实施拆迁T作。A．自行拆迁B．委托拆迁C．指定拆迁D．强制拆迁

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  • 第1题：

    《城市房屋拆迁管理条例》规定，委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金5%以下的罚款。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    以下属于违反城市房屋拆迁管理的行为是( )。

    A、 伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》的
    B、 取得房屋拆迁许可证自行拆迁的
    C、 委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的
    D、 擅自延长拆迁期限的
    E、 拆迁管理部门及其工作人员不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 违反城市房屋拆迁管理规定的行为表现形式

  • 第3题：

    征地拆迁的批后实施阶段，由政府委托专门机构实施（）工作。

    • A、变更设计
    • B、勘察设计
    • C、土地管理
    • D、征地拆迁

    正确答案:D

  • 第4题：

    房屋拆迁以拆迁主体的不同为标准可分为统一拆迁和（）

    • A、征地拆迁
    • B、市政动迁
    • C、社会动迁
    • D、自行拆迁

    正确答案:D

  • 第5题：

    徐某、吴某享有产权的一栋房屋【建筑面积为124.25平方米】，坐落于某市某区某大道某号。1988年9月，某市人民政府征地拆迁办公室批准拆迁人某区房屋开发公司拆除徐某、吴某的房屋，拆迁人对徐某、吴某作了拆迁户登记，发给其房屋拆迁证，对安置未作约定。此后，拆迁人吸热反应除了徐某、吴某的房屋。1992年10月，拆迁人新建楼房竣工还建时，与拆迁人协商未果。1992年11月始，徐某多次以口头和书面的形式申请该市人民政府征地办公室对徐某、吴某与拆迁人之间的拆迁安置争议作出处理，该市人民政府征地拆迁办公室接到申请后，在多次主持协调均未达成协议的情况下，以《该市城区房屋拆迁安置补偿暂行规定》中没有规定被拆迁人与拆迁人协议不成由其裁决为由，不进行处理。徐某、吴某不服，遂酿成纠纷。此案应如何处理？


    正确答案:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

  • 第6题：

    拆迁实施的方式包括（）。

    • A、统一拆迁和分散拆迁
    • B、统一拆迁和委托拆迁
    • C、自行拆迁和统一拆迁
    • D、自行拆迁和委托拆迁

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款的房地产违法行为是（）。

    • A、违法转让拆迁业务
    • B、以欺骗手段取得房屋拆迁许可证
    • C、无证承担委托拆迁业务
    • D、伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》

    正确答案:B

  • 第8题：

    初步设计阶段，当征地拆迁规模较大时，或征地、拆迁及设施移改费用较大时，应提供征地拆迁及设施移改专题报告。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款的房地产违法行为是（）。
    A

    违法转让拆迁业务

    B

    以欺骗手段取得房屋拆迁许可证

    C

    无证承担委托拆迁业务

    D

    伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    拆迁实施的方式包括（）。
    A

    统一拆迁和分散拆迁

    B

    统一拆迁和委托拆迁

    C

    自行拆迁和统一拆迁

    D

    自行拆迁和委托拆迁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    《城市房屋拆迁管理条例》规定折拆迁实施方式包括（　）。
    A

    统一拆迁

    B

    委托拆迁

    C

    产权调换

    D

    货币补偿

    E

    自行拆迁


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。
    A

    房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管

    B

    房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管

    C

    房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

    D

    房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（　　）。

    A:同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估
    B:房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
    C:房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
    D:房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    《成市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁实施方式是( )。

    A、 自行拆迁和统一拆迁
    B、 自行拆迁和委托拆迁
    C、 统一拆迁和委托拆迁
    D、 委托拆迁

    答案：B
    解析：
    [知识点] 一级资质核准的程序

  • 第15题：

    以建设投资不同的资金来源为标准划分，房屋拆迁可分为（）

    • A、市政动迁
    • B、征地拆迁
    • C、社会动迁
    • D、非征地拆迁
    • E、自行拆迁

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    开县征地房屋拆迁住房安置有哪几种方式？


    正确答案: 1.货币安置方式。住房安置对象户选择住房货币安置方式的，其住房安置人均建筑面积标准为30平方米。其每户的货币安置款额=（被征地镇乡（街道）经济适用住房的销售单价-420元/m2）×30m2/人×家庭人口数。货币安置后，由住房安置对象自行购买住房。
    2.集中规划安置方式。住房安置对象户选择集中规划安置的，可以在属地人民政府规划的国有土地上安置地块，按照统一规划的原则进行三通一平（路通、水通、电通及场地平整）基础设施建设后，住房安置对象户提出申请，属地人民政府对住房安置户的农转非人员按15m2/人的标准，以划拨方式提供建设用地，按规划要求自建或联建住房，整户安置销号。
    3.统建优惠购房安置方式。属地人民政府或者征地业主单位，按征地项目的实际情况，拟定具体的统建优惠购房安置方案，报县人民政府批准后实施。
    4.临时过渡安置。因建设需要，被拆迁户需搬迁时，从过渡之日起以拟征地通告时在籍人口为准，经拆迁验收后，按照实际过渡时间计算，属集中规划安置和统建优惠购房安置方式的住房安置对象，每人每月180元的标准计发临时搬迁过渡费；属货币安置住房的安置对象和农村居民因征地拆迁房屋申请宅基地自建住房的，每人一次性发给800元搬迁补助费。

  • 第17题：

    《城市房屋拆迁管理条例》规定折拆迁实施方式包括（　）。

    • A、统一拆迁
    • B、委托拆迁
    • C、产权调换
    • D、货币补偿
    • E、自行拆迁

    正确答案:B,E

  • 第18题：

    关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。

    • A、房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
    • B、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
    • C、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
    • D、房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是

    • A、房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
    • B、房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁
    • C、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
    • D、被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    房屋拆迁的种类以土地权属的不同可以分为（）
    A

    自行拆迁

    B

    委托拆迁

    C

    征地拆迁

    D

    非征地拆迁

    E

    社会动迁


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    征地拆迁的批后实施阶段，由政府委托专门机构实施（）工作。
    A

    变更设计

    B

    勘察设计

    C

    土地管理

    D

    征地拆迁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房屋拆迁以拆迁主体的不同为标准可分为统一拆迁和（）
    A

    征地拆迁

    B

    市政动迁

    C

    社会动迁

    D

    自行拆迁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以建设投资不同的资金来源为标准划分，房屋拆迁可分为（）
    A

    市政动迁

    B

    征地拆迁

    C

    社会动迁

    D

    非征地拆迁

    E

    自行拆迁


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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