下列房地产中，不得抵押的有（）。A、集体所有的土地使用权B、村办企业厂房C、列入城市房屋拆迁范围的房屋D、宅基地

题目

下列房地产中，不得抵押的有（）。

  • A、集体所有的土地使用权
  • B、村办企业厂房
  • C、列入城市房屋拆迁范围的房屋
  • D、宅基地
相似考题

1.可以抵押的集体所有的土地使用权：（）A.集体所有的土地使用权的耕地，B.集体所有的土地使用权得宅基地，C.集体所有的土地使用权得自留山；D.以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

2.下列财产中,( )不得抵押。A土地所有权B土地使用权 C房屋D交通运输工具下列财产中，（ ）不得抵押。Ａ土地所有权Ｂ土地使用权Ｃ房屋Ｄ交通运输工具

3.下列房地产中，不得转让的有（ ）。A．共有的房地产B．未解决权属争议的房地产C．没定了抵押权的房地产D．已被依法查封的房地产E．已列入城市拆迁范围内的房屋

4.可以设定抵押权的房地产有( )。A．依法取得的房屋所有权B．以出让方式取得的土地使用权C．以转让方式取得的土地使用权D．已经依法公告列入拆迁范围的房地产E．用于教育、医疗的房地产

更多“下列房地产中，不得抵押的有（）。A、集体所有的土地使用权B、村办企业厂房C、列入城市房屋拆迁范围的房屋D、宅基地”相关问题

  • 第1题：

    下列财产中，不得抵押的有()。

    A:宅基地
    B:土地所有权
    C:集体土地使用权
    D:乡镇企业厂房
    E:村企业厂房

    答案：A,B,C
    解析：
    宅基地、土地所有权、集体土地使用权不得抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押，所以DE是可以抵押的。

  • 第2题：

    下列房地产中，不得抵押的有（ ）。

    A.耕地
    B.村办企业厂房
    C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
    D.宅基地
    E.已经设定抵押权的房地产

    答案：A,C,D
    解析：
    《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第3题：

    下列房地产中，不得抵押的有（　　）。

    A:耕地
    B:村办企业厂房
    C:列入城市房屋拆迁范围的房屋
    D:宅基地
    E:已经设定抵押权的房地产

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    根据《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中，不得转让的有（）。

    A、已抵押的
    B、已查封的
    C、未取得房屋权属证书的
    D、土地是划拨方式取得的
    E、依法收回土地使用权的

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，采取排除法规定了下列房地产不得转让：（1）达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书。（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。（3）依法收回土地使用权的。（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（5）权属有争议的。（6）未依法进行登记领取权属证书的。（7）法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。

  • 第5题：

    下列房地产中，不得抵押的有（　）。

    • A、集体所有的土地使用权
    • B、村办企业厂房
    • C、列入城市房屋拆迁范围的房屋
    • D、宅基地
    • E、已经设定抵押权的房地产

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    可以抵押的集体所有的土地使用权：（）

    • A、集体所有的土地使用权的耕地，
    • B、集体所有的土地使用权得宅基地，
    • C、集体所有的土地使用权得自留山；
    • D、以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

    正确答案:D

  • 第7题：

    以下关于抵押担保的说法，哪一项是错误的（）

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押
    • C、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人
    • D、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

    正确答案:B

  • 第8题：

    关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。

    • A、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
    • B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • C、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
    • D、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    不得用下列房地产进行抵押（）。
    A

    违章建筑

    B

    军事设施

    C

    已列入拆迁范围的房屋、设施

    D

    城市规划区内的集体所有土地，未转为国有土地的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产中，不得抵押的有（　）。
    A

    集体所有的土地使用权

    B

    村办企业厂房

    C

    列入城市房屋拆迁范围的房屋

    D

    宅基地

    E

    已经设定抵押权的房地产


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下可以抵押的房地产有（）
    A

    房屋所有权

    B

    土地所有权

    C

    乡（镇）村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权

    D

    抵押人通过招标、拍卖等方式取得的集体所有的荒地的使用权


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列财产中，不得抵押的有（　）。
    A

    宅基地 

    B

    土地所有权 

    C

    集体土地使用权 

    D

    乡镇企业厂房 

    E

    村企业厂房


    正确答案： B,E
    解析： 宅基地、土地所有权、集体土地使用权不得抵押。选项D、E，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

  • 第13题：

    下列财产中，不得抵押的有（ ）。

    A.宅基地
    B.土地所有权
    C.集体土地使用权
    D.乡镇企业厂房
    E.村企业厂房

    答案：A,B,C
    解析：
    宅基地、土地所有权、集体土地使用权不得抵押。选项D、E以乡(镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

  • 第14题：

    下列房地产中，不得抵押的有（ ）。(2010年真题)

    A.耕地
    B.村办企业厂房
    C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
    D.宅基地
    E.已经设定抵押权的房地产

    答案：A,C,D
    解析：
    《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第15题：

    根据《城市房地产装让管理规定》，下列房地产中，不得转让的有( )。

    A.已抵押的
    B.已查封的
    C.未取得房屋权属证书的
    D.土地是划拨方式取得的
    E.未取得土地使用权证书的

    答案：B,C,E
    解析：
    《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》规定，下列房地产不得转让：
    (1)达不到下列条件的房地产不得转让。
    以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，①属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书。
    (2)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。司法机关、行政机关依法裁定、决定限制房地产权利，如查封、限制转移等。在权利受到限制期间，房地产权利人不得转让该房地产。
    (3)依法收回土地使用权的。
    (4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
    (5)权属有争议的。
    (6)未依法进行登记领取权属证书的。产权登记是国家依法确认房地产权属的法定手续，未履行该项法律手续，房地产权利人的权利不具有法律效力，因此也不得转让该项房地产。
    (7)法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。

  • 第16题：

    下列房地产中，不得抵押的有（　）。

    A.集体所有的土地使用权
    B.村办企业厂房
    C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
    D.宅基地
    E.已经设定抵押权的房地产

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的条件。《物权法》规定，不得抵押的财产有：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。参见教材P142。

  • 第17题：

    在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。

    • A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权
    • B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师
    • C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权
    • D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权

    正确答案:A

  • 第18题：

    以下可以抵押的房地产有（）

    • A、房屋所有权
    • B、土地所有权
    • C、乡（镇）村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权
    • D、抵押人通过招标、拍卖等方式取得的集体所有的荒地的使用权

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    抵押时，应遵守（）规定。

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
    • C、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
    • D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    不得用下列房地产进行抵押（）。

    • A、违章建筑
    • B、军事设施
    • C、已列入拆迁范围的房屋、设施
    • D、城市规划区内的集体所有土地，未转为国有土地的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    根据我国《物权法》的规定，在下列财产中，不得抵押的有（ ）。
    A

    依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权

    B

    耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

    C

    以出让方式取得的土地使用权

    D

    所有权、使用权不明或者有争议的财产

    E

    依法被查封、扣押、监管的财产


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列房地产中，不得抵押的有（）。
    A

    集体所有的土地使用权

    B

    村办企业厂房

    C

    列入城市房屋拆迁范围的房屋

    D

    宅基地


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是（）。
    A

    国有土地所有权

    B

    村办企业的厂房

    C

    集体土地所有权

    D

    被查封的房屋


    正确答案： C
    解析：

相关内容