当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。A、房屋管理B、房屋所在地法院C、房屋拆迁主管D、当地政府部门

题目

当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。

  • A、房屋管理
  • B、房屋所在地法院
  • C、房屋拆迁主管
  • D、当地政府部门
相似考题

1.平安市人民政府为了繁荣商业市场，计划在该市的某繁华地区建设一条步行商业街，为此市政府于1999年8月10日颁布了《关于拆迁某地区房屋有关问题的规定》。并与某房地产公司签订合同由该房地产公司负责开发建设。并于当日发布了拆迁公告。房地产公司分别与该地区居民就拆迁补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等问题进行协商并签订协议，其中14户居民因为在此地区有店铺，认为市政府的决定直接影响了他们的利益，为了弥补损失，从而在与房地产公司的谈判中对补偿费等事项产生了较大的分歧。房地产公司与这14户居民向房屋拆迁主管部门申请裁决。平安市房屋拆迁主管部门根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》关于“拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决”的规定，裁决房地产公司一次性补偿拆迁费的数额，房地产公司对此有异议，14户居民也认为补偿还是不合理。于是均向人民法院提起诉讼。

2.在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（ ）。A．拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人B．被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人C．协议签订有严格的时间限制D．协议签订有相对的强制性

3.拆迁人与被拆迁人应当依照相关条例的规定，就（ ）等事项，订立拆迁补偿安置协议。A．补偿方式和补偿金额B．搬迁过渡期限C．安置用房面积和安置地点D．拆迁安置计划E．搬迁过渡方式

4.拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。A、房屋管理B、房屋所在地法院C、房屋拆迁主管D、当地政府部门”相关问题

  • 第1题：

    如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与()

    A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议

    B.被拆迁人签订拆迁协议

    C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

    D.被拆迁人签订安置协议


    参考答案：C

  • 第2题：

    拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()


    参考答案：错

  • 第3题：

    城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是（ ）之日。

    A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

    B．房屋拆迁许可证颁发

    C．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

    D．房屋拆迁实施


    正确答案：B

  • 第4题：

    拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。

    A、 直接与房屋承租人协商
    B、 直接对房屋承租人进行安置
    C、 对被拆迁人实行房屋产权调换
    D、 对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

    答案：D
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“拆迁安置”的掌握。对于拆除租赁房屋，《拆迁条例》规定了解除租赁协议的处理方式。即由拆迁人对房屋所有人进行补偿，由所有人对承租人进行安置。拆迁补偿前，已经解除了租赁协议或出租人对承租人进行了安置的，实质上相当于非租赁房屋的补偿、安置，根据《拆迁条例》的规定，对所有人进行补偿、安置；当出租人与承租人对解除租赁关系达不成协议时，为了保障承租人的利益不受损害，《拆迁条例》规定应当实行产权调换，被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋重新签订租赁协议。因此，本题的正确答案为D。

  • 第5题：

    当拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿，经协商达不成协议的，解决办法有（）

    • A、由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决
    • B、由确定拆迁地域范围的规划管理部门裁决
    • C、被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决
    • D、向人民法院起诉
    • E、由质量监督部门裁决

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。

    • A、上级人民政府
    • B、同级人民政府
    • C、上级司法机关
    • D、同级司法机关

    正确答案:B

  • 第7题：

    有关拆迁补偿费用要求的表述，错误的是（　）。

    • A、拆迁补偿的方式必须实行货币补偿
    • B、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
    • C、在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费
    • D、被拆迁入或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费

    正确答案:A

  • 第8题：

    房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）

    • A、同级人民法院
    • B、上级房屋拆迁管理部门
    • C、同级人民政府
    • D、同级人民检察院

    正确答案:A

  • 第9题：

    房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。

    • A、被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
    • B、房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
    • C、对法院的终审判决不服的
    • D、房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
    • E、房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。
    A

    拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定

    B

    拆迁人与被拆迁入的口头约定

    C

    被拆迁人的要求

    D

    拆迁人的要求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。
    A

    上级人民政府

    B

    同级人民政府

    C

    上级司法机关

    D

    同级司法机关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）
    A

    同级人民法院

    B

    上级房屋拆迁管理部门

    C

    同级人民政府

    D

    同级人民检察院


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由( )裁决。

    A．法院

    B．房屋拆迁管理部门

    C．人民政府

    D．估价专家委员会


    正确答案：B

  • 第14题：

    拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行（ ）。A．货币补偿

    B．房屋产权调换

    C．入股分红补偿

    D．协议补偿


    正确答案：B
    被拆迁人和承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁 人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立厉屋租赁合同。

  • 第15题：

    拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行()。

    A:货币补偿
    B:房屋产权调换
    C:入股分红补偿
    D:协议补偿

    答案：B
    解析：
    被拆迁人和承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

  • 第16题：

    拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的应当( )。

    A、 直接与房屋承租人协商
    B、 直接对房屋承租人进行安置
    C、 对被拆迁人实行房屋产权调换
    D、 对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

    答案：C
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁补偿的对象及方式

  • 第17题：

    拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被诉迁人可以采取（）等合法措施。

    • A、请求优先取得补偿安置房屋
    • B、请求解除拆迁补偿安置协议
    • C、请求赔偿损失
    • D、请求追分刑事责任

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    被拆迁房屋存在租赁关系，而被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当如何处理？（）

    • A、对被拆迁人实行房屋产权调换
    • B、货币补偿
    • C、待租赁合同到期
    • D、要求解除租赁合同

    正确答案:A

  • 第19题：

    某房地产公司取得房屋拆迁许可证后，与被拆迁人李某协商，但达不成拆迁补偿安置协议。李某向房屋拆迁管理部门申请裁决，房屋拆迁管理部门裁决房地产公司对李某补偿34万元。对此，下列说法正确的是（）

    • A、李某依法可就补偿安置争议直接向法院提起行政诉讼
    • B、李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服，可向法院提起民事诉讼
    • C、李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服，可向法院提起行政诉讼
    • D、房地产公司没有履行给付34万元义务，李某可以民事侵权为由提起民事诉讼

    正确答案:C

  • 第20题：

    在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。

    • A、拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
    • B、拆迁人与被拆迁入的口头约定
    • C、被拆迁人的要求
    • D、拆迁人的要求

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    当拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿，经协商达不成协议的，解决办法有（）
    A

    由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决

    B

    由确定拆迁地域范围的规划管理部门裁决

    C

    被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决

    D

    向人民法院起诉

    E

    由质量监督部门裁决


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。
    A

    房屋管理

    B

    房屋所在地法院

    C

    房屋拆迁主管

    D

    当地政府部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    当拆迁人与被拆迁人对有关补偿问题经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决；当事人不服的，可以在接到裁决书之日起（）天内向人民法院起诉。
    A

    10

    B

    15

    C

    30

    D

    60


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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