简述房地产纠纷产生的主要原因。
题目
简述房地产纠纷产生的主要原因。
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第1题：
简述片剂产生黏冲的主要原因及解决的方法。答案：解析：压片时，冲头和模圈上常有细粉粘着，致片剂表面不光.不平或有凹痕，称为粘冲，其产生原因及解决办法为：（1）颗粒太潮，药物易吸湿，室内温度.湿度过高均易产生粘冲。应将颗粒重新干燥，室内保持干燥。(2)润滑剂用量不足或分布不均匀，前者应增加用量，后者应充分混合。 (3)冲模表面粗糙或有缺损；冲头刻字（线）太深，或冲头表面不洁净，应将冲头表面擦净或更换中模。 -
第2题：
简述避免产生纠纷和退款的措施。
正确答案:1、若发生纠纷后积极与客户协商解决办法
2、订单执行过程中跟客户保持紧密沟通
3、及时备货并发货，对无货产品及时下架
4、确保发布产品如实描述 -
第3题：
房地产纠纷产生的主要原因有哪些？
正确答案: （1）历史原因；（2）利益矛盾；（3）合同不当或者违反合同；（4）违法行为。 -
第4题：
简述立体种植产生密植效应的主要原因。
正确答案: ①复合群体的立体结构透光，能充分利用光能。
②复合群体中，高位作物除了能截获从上部照射的光线外，还增强了侧面受光。
③喜光作物与耐荫作物合理搭配，在光资源利用上可起到异质互补作用。
④复合群体的立体结构有利于CO2的供应。 -
第5题：
简述房地产纠纷产生的原因。
正确答案: （1）历史原因。（2）利益矛盾。（3）合同不当或违反合同。（4）违法行为。 -
第6题：
简述解决房地产纠纷的法律方式。
正确答案: （1）协商。指纠纷当事人在自愿的基础上，依据实际情况自行商议解决争议。（2）行政处理。指由房地产行政主管部门在自己的职权范围内，对某些特定情况下的房地产纠纷直接作出处理决定。这种处理可能是根据当事人的要求而作出的，也可能是房地产行政主管部门主动作出的。（3）仲裁。指由专门的仲裁机构根据房地产纠纷的当事人双方的仲裁协议和一方的申请，对他们的争议作出判断和裁决。（4）诉讼。由纠纷当事人向人民法院提起诉讼，由人民法院依据特定程序审理。 -
第7题：
问答题如何处理与房地产经纪机构产生的纠纷？正确答案： （1）与房地产经纪机构进行协商解决。
（2）如果协商不成，消费者可向相关部门进行投诉。深圳市房地产经纪行业协会是受理房地产相关投诉的部门，此外消费者也可向深圳市工商局或深圳市消费者委员会投诉。
（3）如果当事双方在合同中约定了仲裁作为纠纷解决的方式，还可向深圳仲裁委员会申请仲裁或向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。
（4）向人民法院起诉。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述解决房地产纠纷的法律方式。正确答案： （1）协商。指纠纷当事人在自愿的基础上，依据实际情况自行商议解决争议。（2）行政处理。指由房地产行政主管部门在自己的职权范围内，对某些特定情况下的房地产纠纷直接作出处理决定。这种处理可能是根据当事人的要求而作出的，也可能是房地产行政主管部门主动作出的。（3）仲裁。指由专门的仲裁机构根据房地产纠纷的当事人双方的仲裁协议和一方的申请，对他们的争议作出判断和裁决。（4）诉讼。由纠纷当事人向人民法院提起诉讼，由人民法院依据特定程序审理。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题房地产纠纷产生的主要原因有哪些？正确答案： （1）历史原因；（2）利益矛盾；（3）合同不当或者违反合同；（4）违法行为。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述不良资产产生的主要原因。正确答案： 社会融资结构的影响；宏观经济体制的影响；政策性影响；社会信用环境；商业银行本身的原因。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述群体产生冲突的主要原因。正确答案： 目标因素、资源因素、责权因素、信息沟通因素、结构因素。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述房地产纠纷产生的原因。正确答案： （1）历史原因。（2）利益矛盾。（3）合同不当或违反合同。（4）违法行为。解析： 暂无解析 -
第13题：
简述环境污染纠纷产生的原因
正确答案: （1）环境保护同经济、社会发展的比例失调；经济建设布局不合理，规划失控，环境保护欠债太多
（2）违反“三同时”规定，增加新污染；
（3）放松污染治理，漠视群众；
（4）管理不善。一方面跑、冒、滴、漏现象，一方面增加激化矛盾的人为因素；另一方面排污者法制观念淡薄，环境意识不强，存在各种错误思想；
（5）排污者法制观念淡薄，环境意识不强，对不良环境状况的危害有了更深刻的认识。但有时也会因缺乏环境科学知识而造成纠纷。 -
第14题：
如何处理与房地产经纪机构产生的纠纷？
正确答案: （1）与房地产经纪机构进行协商解决。
（2）如果协商不成，消费者可向相关部门进行投诉。深圳市房地产经纪行业协会是受理房地产相关投诉的部门，此外消费者也可向深圳市工商局或深圳市消费者委员会投诉。
（3）如果当事双方在合同中约定了仲裁作为纠纷解决的方式，还可向深圳仲裁委员会申请仲裁或向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。
（4）向人民法院起诉。 -
第15题：
简述房地产纠纷的种类。
正确答案: 房地产纠纷是指当事人因有关房地产的权益而引起的争议。种类包括：
（1）民事性质的房地产纠纷。这是指作为平等主体的公民、法人、其他组织之间的房地产纠纷。例如：土地权属、房屋买卖、相邻关系等纠纷。
（2）行政性质的房地产纠纷。这是指政府、政府下属房地产行政主管部门及其他行政机关在行政管理职权过程中与行政相对人即被管理对象之间发生的纠纷。例如，对行政机关作出的关于确认土地、荒地的所有权或者使用权的决定不服，对房地产主管邪门的行政处罚不服等等。均属行政性质的纠纷。 -
第16题：
简述产生免疫逃避的主要原因？
正确答案: （1）抗原变异；
（2）虫体体表获得宿主抗原；
（3）释放可溶性抗原；
（4）解剖位置的隔离。 -
第17题：
论述解决房地产纠纷的法律方式及勰决房地产纠纷的法律依据。
正确答案: （1）解决房地产纠纷的法律方式。房地产纠纷，可以通过协商、行政处理、仲裁和诉讼等方式解决。①协商。协商是指房地产纠纷的当事人在自愿的基础上，依据实际情况，自行商量解决争议。《合同法》、《土地管理法》都主张当事人协商解决争议。协商必须遵循以下原则：第一，自愿。第二，合法。②行政处理。行政处理是指由房地产行政主管部门在自己的职权范围内，对某些特定情况下的房地产纠纷直接作出处理决定。这种处理可能是根据发生纠纷的当事人的要求而作出的，也可能是房地产行政主管部门主动地作出的。③仲裁。仲裁，亦称公断，指的是由第三者（专门的仲裁机构、仲裁员）根据发生房地产纠纷的当事人双方的仲裁协议和一方的申请，对他们的争议作出判断和裁决。仲裁决定一经依法作出，即对当事人各方具有法律的约束力。仲裁必须依照自愿、独立、公正、及时的原则进行。仲裁具有简便、灵活和专家办案等特点。通过仲裁，可为当事人在市场经济活动中创造一个良好的环境。所以，仲裁也是为中外当事人乐于采用的一种法律方式。④诉讼。从狭义上理解，房地产纠纷案件仅指民事性质的纠纷，由人民法院民事审判庭或经济审判庭或房地产审判庭审理。从广义上理解，房地产纠纷案件还包括一部分行政性质的纠纷．由人民法院行政审判庭审理。审判方式可以处理各种房地产纠纷，因而大量的此类纠纷都是由人民法院受理和审理的。其中，土地权属确认纠纷应先经过行政处理，然后才能提起诉讼；而土地侵权纠纷，则可直接提起诉讼。
（2）解决房地产纠纷的法律依据。解决房地产纠纷的法律依据主要有：①法律文件。包括有关房地产的法律、行政法规、地方性法规和规章。②司法解释。最高人民法院关于审理房地产案件的解答、批复等，可作为立法的一种补充而运用于司法审判中。 -
第18题：
问答题论述解决房地产纠纷的法律方式及勰决房地产纠纷的法律依据。正确答案： （1）解决房地产纠纷的法律方式。房地产纠纷，可以通过协商、行政处理、仲裁和诉讼等方式解决。①协商。协商是指房地产纠纷的当事人在自愿的基础上，依据实际情况，自行商量解决争议。《合同法》、《土地管理法》都主张当事人协商解决争议。协商必须遵循以下原则：第一，自愿。第二，合法。②行政处理。行政处理是指由房地产行政主管部门在自己的职权范围内，对某些特定情况下的房地产纠纷直接作出处理决定。这种处理可能是根据发生纠纷的当事人的要求而作出的，也可能是房地产行政主管部门主动地作出的。③仲裁。仲裁，亦称公断，指的是由第三者（专门的仲裁机构、仲裁员）根据发生房地产纠纷的当事人双方的仲裁协议和一方的申请，对他们的争议作出判断和裁决。仲裁决定一经依法作出，即对当事人各方具有法律的约束力。仲裁必须依照自愿、独立、公正、及时的原则进行。仲裁具有简便、灵活和专家办案等特点。通过仲裁，可为当事人在市场经济活动中创造一个良好的环境。所以，仲裁也是为中外当事人乐于采用的一种法律方式。④诉讼。从狭义上理解，房地产纠纷案件仅指民事性质的纠纷，由人民法院民事审判庭或经济审判庭或房地产审判庭审理。从广义上理解，房地产纠纷案件还包括一部分行政性质的纠纷．由人民法院行政审判庭审理。审判方式可以处理各种房地产纠纷，因而大量的此类纠纷都是由人民法院受理和审理的。其中，土地权属确认纠纷应先经过行政处理，然后才能提起诉讼；而土地侵权纠纷，则可直接提起诉讼。
（2）解决房地产纠纷的法律依据。解决房地产纠纷的法律依据主要有：①法律文件。包括有关房地产的法律、行政法规、地方性法规和规章。②司法解释。最高人民法院关于审理房地产案件的解答、批复等，可作为立法的一种补充而运用于司法审判中。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题简述产生杂货货运质量事故的主要原因？正确答案： 1.积载不当
2.货仓及设备不符合所运货物要求
3.装卸过程中值班船员和装卸工人工作疏忽
4.运输途中保管不当
5.不可抗力造成货损
6.货物本身解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述房地产纠纷的种类。正确答案： 房地产纠纷是指当事人因有关房地产的权益而引起的争议。种类包括：
（1）民事性质的房地产纠纷。这是指作为平等主体的公民、法人、其他组织之间的房地产纠纷。例如：土地权属、房屋买卖、相邻关系等纠纷。
（2）行政性质的房地产纠纷。这是指政府、政府下属房地产行政主管部门及其他行政机关在行政管理职权过程中与行政相对人即被管理对象之间发生的纠纷。例如，对行政机关作出的关于确认土地、荒地的所有权或者使用权的决定不服，对房地产主管邪门的行政处罚不服等等。均属行政性质的纠纷。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述环境污染纠纷产生的原因正确答案： （1）环境保护同经济、社会发展的比例失调；经济建设布局不合理，规划失控，环境保护欠债太多
（2）违反“三同时”规定，增加新污染；
（3）放松污染治理，漠视群众；
（4）管理不善。一方面跑、冒、滴、漏现象，一方面增加激化矛盾的人为因素；另一方面排污者法制观念淡薄，环境意识不强，存在各种错误思想；
（5）排污者法制观念淡薄，环境意识不强，对不良环境状况的危害有了更深刻的认识。但有时也会因缺乏环境科学知识而造成纠纷。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述崩塌、滑坡产生的主要原因有哪些正确答案： 斜坡的地层岩性，是发生滑坡的物质基础。地层的岩性不同，它们的强度各不相同，发生滑坡的难易程度也就不同。花岗岩、石英岩、石灰岩等块状岩石，致密坚硬，抗剪强度大，完全由它们组成的斜坡，很少发生滑坡，而有软弱的泥岩、页岩、煤层和各种地表覆盖层存在的斜坡，很容易发生滑坡。
采矿不按规范，预留矿柱少，乱采滥挖，造成采空区坍塌，导致山体开裂，继而发生崩塌、滑坡。
修建铁路、公路，依山建房、建厂等工程，开挖坡脚，形成人工陡边坡，易引起崩塌、滑坡的发生。 在斜坡上大量兴建楼房、工厂，堆渣堆土等，给斜坡增加荷载，斜坡支撑不了过大的重量，便失去平衡，发生崩塌、滑坡。
不适当地开垦农田，乱砍滥伐，破坏植被，有利于雨水等地表水渗入地下、软化岩土，也能诱发崩塌、滑坡。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述房地产纠纷产生的主要原因。正确答案： （1）历史原因；
（2）利益矛盾；
（3）合同不当或者违反合同；
（4）违法行为。解析： 暂无解析