（）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。A、项目手册制度B、房地产开发项目质量责任制度C、房地产开发项目实行资本金制度D、房地产开发项目管理制度

题目

（）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。

  • A、项目手册制度
  • B、房地产开发项目质量责任制度
  • C、房地产开发项目实行资本金制度
  • D、房地产开发项目管理制度
相似考题

1.房地产开发项目实行资本金制度，可以有效防止部分不规范企业的不规范行为。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产开发项日实行（ ）。A．资本金制度B．股份制度C．质量责任制度D．项日手册制度

3.房地产开发的施工管理制度包括( )。A．项目报建与施工许可证制度B．建筑工程质量管理制度C．工程竣工验收备案制度D．工程竣工验收制度E．项目报建与施工制度

4.投资项目资本金制度的适用范围有（ ）。A．国有经营性投资项目试行资本金制度B．公益性投资项目实行资本金制度C．个体和私营企业的经营性投资项目参照本通知的规定执行D．房地产开发项目实行资本金制度E．集体投资项目不试行资本金制度

参考答案和解析
正确答案:A
更多“（）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。A、项目手册制度B、房地产开发项目质量责任制度C、房地产开发项目实行资本金制度D、房地产开发项目管理制度”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目实行（ ）。

    A．资本金制度

    B．股份制度

    C．质量责任制度

    D．项目手册制度


    正确答案：A
    房地产开发项目实行资本金制度，即规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金，可以有效地防止部分不规范的企业的不规范行为，减少楼盘"烂尾"等现象的发生。

  • 第2题：

    按照《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定，不试行资本金制度的项目是指（ ）。

    A：基本建设项目
    B：技术改造项目
    C：房地产开发项目
    D：公益性投资项目

    答案：D
    解析：
    2019版教材P227
    《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》（国发[1996]35号）规定，各种经营性固定资产投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。个体和私营企业的经营性投资项目参照规定执行。公益性投资项目不实行资本金制度。外商投资项目（包括外商投资、中外合资、中外合作经营项目）按现行有关法规执行。

  • 第3题：

    关于工程项目资本金制度的说法正确的有()

    A:国有单位投资的经营性项目试行资本金制度
    B:集体单位投资的经营性项目试行资本金制度
    C:公益性投资项目不实行资本金制度
    D:房地产开发项目不实行资本金制度
    E:投资项目资本金是投资者实缴的出资额

    答案：A,B,C
    解析：
    1996年8月，国务院决定试行固定资产投资项目资本金制度，要求各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。公益性投资项目不实行资本金制度。投资项目资本金，是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对投资项目来说是非债务性资金。

  • 第4题：

    房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项静态管理制度。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    （）是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。

    • A、房地产开发项目监理制度
    • B、房地产开发项目管理制度
    • C、房地产开发项目监控制度
    • D、房地产开发项目实行项目手册制度

    正确答案:D

  • 第6题：

    对项目手册的实施作用，以下说法正确的是（）。

    • A、不能加强对房地产市场的监测
    • B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
    • C、督促开发企业按城市规划实施开发
    • D、督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置
    • E、不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。

    • A、可以实现商品房销售利润最大化
    • B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
    • C、督促开发企业按城市规划实施开发
    • D、按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
    • E、对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    判断题
    房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    对项目手册的实施作用，包括（）。
    A

    加强对房地产市场的监测

    B

    及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

    C

    督促开发企业按城市规划实施开发

    D

    尚不能有效地防止楼盘烂尾等现象的发生

    E

    有效地防止楼盘烂尾等现象的发生


    正确答案： C,D
    解析： 项目手册的实施，有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生。

  • 第11题：

    单选题
    （）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。
    A

    项目手册制度

    B

    房地产开发项目质量责任制度

    C

    房地产开发项目实行资本金制度

    D

    房地产开发项目管理制度


    正确答案： D
    解析： 项目手册制度可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。参见教材P94。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

  • 第12题：

    判断题
    《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发的施工管理制度，主要包括()制度。

    A:项目报建与施工许可证
    B:建筑工程质量管理
    C:工程竣工验收备案
    D:土地使用权出让
    E:商品房预售

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考核的知识点为房地产开发的施工管理制度。房地产开发的施工管理制度包括：(1)项目报建与施工许可证制度；(2)建筑工程质量管理制度；(3)工程竣工验收备案制度。

  • 第14题：

    下列关于投资项目资本金制度的说法，错误的是()

    A:国有企业的经营性基本建设项目试行资本金制度
    B:集投资的经营性项目试行资金制度
    C:公益性投资项目不实行资本金制度
    D:房地产开发项目不试行资本金制度

    答案：D
    解析：
    国务院出台的试行固定资产投资项目资本金制度，要求各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。公益性投资项目不实行资本金制度。个体和私营企业的经营性项目可参照执行。

  • 第15题：

    下列选项中不实行项目资本金制度的是（ ）。

    A.国有单位的基本建设投资项目
    B.房地产开发投资项目
    C.公益性投资项目
    D.集体性投资项目

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立基本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（）”。

    • A、10％
    • B、15％
    • C、20％
    • D、30％

    正确答案:C

  • 第17题：

    对项目手册的实施作用，包括（）。

    • A、加强对房地产市场的监测
    • B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
    • C、督促开发企业按城市规划实施开发
    • D、尚不能有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生
    • E、有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（）。

    • A、25%
    • B、20%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于25%（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    房地产开发的施工管理制度，主要包括（　）制度。
    A

    项目报建与施工许可证 

    B

    建筑工程质量管理 

    C

    工程竣工验收备案 

    D

    土地使用权出让 

    E

    商品房预售


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。
    A

    可以实现商品房销售利润最大化

    B

    及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

    C

    督促开发企业按城市规划实施开发

    D

    按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置

    E

    对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘烂尾楼等现象的发生


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项静态管理制度。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对项目手册的实施作用，以下说法正确的是（）。
    A

    不能加强对房地产市场的监测

    B

    及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

    C

    督促开发企业按城市规划实施开发

    D

    督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置

    E

    不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生


    正确答案： D,B
    解析： 项目手册制度可以加强对房地产市场的监测，及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况，督促开发企业按城市规划实施开发，按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设；可以对工程进度.质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。参见教材P94。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

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