我国现阶段房屋拆迁的基本原则有哪些？
题目
我国现阶段房屋拆迁的基本原则有哪些？
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第1题：
房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第2题：
下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有( )。A、 临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿
B、 产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续
C、 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用
D、 房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定
E、 房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则答案：A,B解析：[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“特殊情况的拆迁补偿、安置及城市房屋拆迁补偿方式”的掌握。超过批准期限的临时建筑在拆迁时，依法不予补偿。未超过批准期限的，临时建筑，是合法建筑，给予补偿。产权不明确的房屋在被拆除前。拆迁人还应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。《拆迁条例》规定：拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用，房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁过程中，无论实行货币补偿还是产权调换，都实行等价原则。因此，本题的正确答案为A、B。 -
第3题：
房屋拆迁补偿的原则及拆迁补偿的方式有哪些？
正确答案: 房屋拆迁补偿必须坚持统一作价等价交换、区别对待和按质论价的原则。
房屋拆迁补偿的方式有三种：产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。 -
第4题：
我国现阶段的非按劳分配形式有哪些？
正确答案: 我国社会主义初级阶段的收入分配方式，除按劳分配外，还有其他多种收入分配方式。
（1）按资本分配。
（2）按资金分配。
（3）按劳动力价值分配。
（4）按技术要素分配。
（5）按管理要素分配。
（6）按土地、房产等要素分配。
（7）个体劳动收入。 -
第5题：
拆迁房屋的单位实施拆迁必须取得（）
- A、房屋拆迁证明书
- B、房屋拆迁同意书
- C、房屋拆迁认可资格
- D、房屋拆迁许可证
正确答案:D -
第6题：
我国现阶段的行政伦理规范关于廉洁奉我国现阶段的行政伦理规范关于廉洁奉我国现阶段的行政伦理规范关于廉洁奉我国现阶段的行政伦理规范关于廉洁奉公的内容有哪些？
正确答案:（1）廉洁奉公是行政人员必备的最基本的行政道德，是行政人员行为的道德底线，这里廉洁和奉公互为前提，二者有机统一于行政人员的具体行为之中，它是同一问题的两个方面。要做到廉洁，必须奉公，做到了廉洁，也就做到了奉公，反之亦然。
（2）廉洁的具体内容：第一，不贪；第二，不占；第三，不奢。
（3）奉公的具体规定可归纳为：第一，忠于党；第二，忠于国家；第三，以人民利益为根本；第四，服从全局；第五，团结协作；第六，公正严明，一心为公。 -
第7题：
房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。
- A、被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
- B、房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
- C、对法院的终审判决不服的
- D、房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
- E、房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的
正确答案:A,B,C -
第8题：
房屋拆迁规模大、分期分段实施拆迁时，拆迁估价期日为（）。
- A、首批房屋拆迁之日
- B、全部房屋拆迁之日
- C、当期（段）房屋拆迁实施之日
- D、房屋拆迁许可证颁发之日
正确答案:C -
第9题：
单选题拆迁房屋的单位实施拆迁必须取得（）A房屋拆迁证明书
B房屋拆迁同意书
C房屋拆迁认可资格
D房屋拆迁许可证
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿哪些损失？正确答案： 拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿被拆迁人的多项损失。
（1）支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换；
（2）如因拆迁造成停产停业的，还应给予适当的补偿，即结合被拆迁房屋的区位和使用性质，按照规定标准给予一次性停产、停业综合补助费；
（3）支付搬迁补助费；
（4）支付临时安置补助费等。解析： 参考法条：城市房屋拆迁管理条例第33条 -
第11题：
问答题简述房屋拆迁的基本原则。正确答案： （1）符合城市规划；（2）有利于城市旧区改造；（3）有利于生态环境改善；（4）保护文物古迹。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。A房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
B房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
C房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
D房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。
A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托
B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格
C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同
D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日
E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务答案：B,C,D解析： -
第14题：
拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿哪些损失？
正确答案: 拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿被拆迁人的多项损失。
（1）支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换；
（2）如因拆迁造成停产停业的，还应给予适当的补偿，即结合被拆迁房屋的区位和使用性质，按照规定标准给予一次性停产、停业综合补助费；
（3）支付搬迁补助费；
（4）支付临时安置补助费等。 -
第15题：
我国现阶段房屋所有权主要有哪些种类？
正确答案: 依主体不同，可分为公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。
（1）国有房屋所有权，即国家对国有房产享有的所有权。国有房产可分为直管公房和自管公房。
（2）集体房屋所有权，即由劳动群众集体所有制单位享有的房屋所有权。
（3）私有房屋所有权，即由公民个人、家庭、数人共有或私营企业拥有的房屋所有权。
（4）外产房屋所有权，即由外国政府、企业、社会团体、国际性机构和外国侨民在中国境内享有的房屋产权。
（5）中外合资房屋所有权，即由中国企业或其他经济组织与外国企业、其他经济组织或个人共同在中国境内享有的房屋所有权。这种房屋所有权产生于中外合资双方合资建造、购置房屋等法律事实。
（6）其他性质的房产所有权，如宗教团体的享有的房屋所有权。 -
第16题：
现阶段我国保险监管的特点有哪些？
正确答案: 1）监管法律体系已基本建立
2）以政府监管为主，以行业自律为辅
3）逐步建立以偿付能力为监管核心的监管模式 -
第17题：
现阶段我国学校体育有哪些特征？
正确答案:我国现阶段学校体育的主要特征是学校体育的社会主义方向性特征；学校体育发展不平衡性特征；学校体育的统一性与灵活性特征。 -
第18题：
简述房屋拆迁的基本原则。
正确答案: （1）符合城市规划；（2）有利于城市旧区改造；（3）有利于生态环境改善；（4）保护文物古迹。 -
第19题：
关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。
- A、房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
- B、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
- C、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
- D、房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
正确答案:A -
第20题：
下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是
- A、房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
- B、房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁
- C、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
- D、被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务
正确答案:A -
第21题：
问答题我国现阶段房屋拆迁的基本原则有哪些？正确答案： （一）符合城市规划：城市规划是建设城市和管理城市的基本依据。城市房屋拆迁的实施，理所应当符合城市规划的要求。
（二）有利于城市旧区改造：城市房屋拆迁与城市旧区改建密切相关。城市旧区，是城市在长期历史发展和演变过程中逐步形成的进行各项政治、经济、文化、社会活动的居民集聚区。
（三）有利于生态环境改善：生态环境是指人类生存和发展的基本条件，是经济、社会发展的基础。改善生态环境，实现可持续发展，是我国现代化建设中必须始终坚持的一项基本方针。
（四）保护文物古迹：在拆迁过程中必须保护文物古迹，就是要做到建设与保护并重。保护文物古迹，是开展科学研究工作的需要。同时，保护文物古迹，对于继承社会主义精神文明，有着重要的意义。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题我国现阶段房屋所有权主要有哪些种类？正确答案： 依主体不同，可分为公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。
（1）国有房屋所有权，即国家对国有房产享有的所有权。国有房产可分为直管公房和自管公房。
（2）集体房屋所有权，即由劳动群众集体所有制单位享有的房屋所有权。
（3）私有房屋所有权，即由公民个人、家庭、数人共有或私营企业拥有的房屋所有权。
（4）外产房屋所有权，即由外国政府、企业、社会团体、国际性机构和外国侨民在中国境内享有的房屋产权。
（5）中外合资房屋所有权，即由中国企业或其他经济组织与外国企业、其他经济组织或个人共同在中国境内享有的房屋所有权。这种房屋所有权产生于中外合资双方合资建造、购置房屋等法律事实。
（6）其他性质的房产所有权，如宗教团体的享有的房屋所有权。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题房屋拆迁补偿的原则及拆迁补偿的方式有哪些？正确答案： 房屋拆迁补偿必须坚持统一作价等价交换、区别对待和按质论价的原则。
房屋拆迁补偿的方式有三种：产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。解析： 暂无解析