土地使用权的出让方式具体可以分为（）A、协议B、招标C、拍卖D、赠与

题目

土地使用权的出让方式具体可以分为（）

  • A、协议
  • B、招标
  • C、拍卖
  • D、赠与
相似考题

1.土地使用权出让合同可以分为（ ）。A．宗地出让合同和成片开发合同B．成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同C．宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同D．宗地出让合同、成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同

2.按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。A．招标出让国有土地使用权B．拍卖出让国有土地使用权C．协议出让国有土地使用权D．租赁国有土地使用权E．抵押国有土地使用权

3.以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租

4.关于土地使用费的正确描述包括：()A、取得土地使用权的方式分为划拨和出让两种B、通过划拨方式取得的土地使用权是有限期的C、通过出让方式取得的土地使用权是无限期的D、采用划拨方式应该支付土地征用及迁移补偿费E、采用出让方式应该支付土地使用权出让金

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  • 第1题：

    土地使用出让金是指建设项目通过何种方式，取得何种期限土地使用权时支付的？( )

    A.土地使用权出让方式，无限期
    B.土地使用权划拨方式，无限期
    C.土地使用权出让方式，有限期
    D.土地使用权划拨方式，有限期

    答案：C
    解析：
    土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

  • 第2题：

    按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为()。

    A:规定成交价
    B:招标成交价
    C:拍卖成交价
    D:挂牌成交价
    E:商讨成交价

    答案：B,C,D
    解析：
    按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。招标成交价是指采取招标方式交易（或出让）物业的成交价格，拍卖成交价是指采取拍卖方式交易（或出让）物业的成交价格，挂牌成交价是指采取挂牌方式交易（或出让）物业的成交价格，协议成交价是指采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格。

  • 第3题：

    根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

    A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
    B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
    C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
    D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

    答案：B
    解析：
    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

  • 第4题：

    国有土地使用权出让可以采取（）、（）和（）的方式。


    正确答案:拍卖；招标；双方协议

  • 第5题：

    土地使用权出让可以采取哪些方式进行？


    正确答案: 协议和竞价。竞价又包括招标、拍卖，挂牌。

  • 第6题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第7题：

    以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    土地使用权出让合同可以分为（　）。

    • A、宗地出让合同和成片开发合同
    • B、宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    建设项目可以通过何种方式、取得何种期限的土地使用权?
    A

    土地使用权出让方式、无限期

    B

    土地使用权划拨方式、无限期

    C

    土地使用权出让方式、有限期

    D

    土地使用权划拨方式、有限期


    正确答案： A
    解析： 建设者可以通过国家土地使用权出让方式，支付土地使用权出让金，获得有限期的土地使用权。

  • 第10题：

    多选题
    土地使用权的出让方式具体可以分为（）。
    A

    协议

    B

    招标

    C

    拍卖

    D

    赠与


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    土地使用权出让可以采用哪些方式？

    正确答案：
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权出让合同可以分为（　）。
    A

    宗地出让合同和成片开发合同

    B

    宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地使用权出让，在什么情况下可以采用双方协议的方式？采取双方协议的方式出让土地使用金的出让金有什么规定？


    答案：
    解析：
    1.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

    2.采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

  • 第14题：

    关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是()。

    A、国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同
    B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
    C、以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式
    D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

    答案：C
    解析：
    《城市房地产管理法》第15条规定，国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同；国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

  • 第15题：

    按土地交易方式，可以将土地市场分为（）。

    • A、土地使用权的出让市场
    • B、土地使用权转让市场
    • C、土地使用权租赁市场
    • D、土地使用权抵押市场
    • E、土地使用权服务市场

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    以协议方式出让国有土地使用权的出让金可以低于协议出让最低价。、


    正确答案:错误

  • 第17题：

    根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。

    • A、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
    • B、土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
    • C、土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
    • D、土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    正确答案:A

  • 第18题：

    土地使用权可以采取哪些方式出让？


    正确答案: 土地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。

  • 第19题：

    （）可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    • A、土地使用权划拨
    • B、土地使用权出让
    • C、土地使用权征用
    • D、土地使用权征收

    正确答案:B

  • 第20题：

    （）土地使用权，可以设定抵押权。

    • A、各类土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、以出让方式取得的土地使用权
    • D、以划拨方式取得的土地使用权

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
    A

    土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    B

    土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式

    C

    土地所有权出让，可以采取拍卖、招标

    D

    土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。
    A

    划拨方式取得无限期的土地使用权

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权

    C

    划拨方式取得有限期的土地使用权

    D

    土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按土地交易方式，可以将土地市场分为（）。
    A

    土地使用权的出让市场

    B

    土地使用权转让市场

    C

    土地使用权租赁市场

    D

    土地使用权抵押市场

    E

    土地使用权服务市场


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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