下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。A、交通拥挤B、建筑技术进步C、城市规划改变D、自然环境恶化

题目

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。

  • A、交通拥挤
  • B、建筑技术进步
  • C、城市规划改变
  • D、自然环境恶化
相似考题

1.下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（ ）。A．交通拥挤B．建筑技术减少C．城市规划改变D．自然环境恶化

2.建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有（ ）。A．功能落后B．功能缺乏C．环境污染D．交通拥挤E．正常使用的磨损

3.建筑物的物质折旧包括（ ）A．功能衰退B．正常使用的磨损C．环境恶化D．意外的破坏损毁E．城市规划改变

4.建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是（ ）。A．自然环境恶化B．消费观念变更C．设备陈旧落后D．城市规划改变E．政府政策变化

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  • 第1题：

    下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

    A．交通拥挤

    B．建筑技术进步

    C．城市规划改变

    D．自然环境恶化


    正确答案：B
    [答案] B   经济折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)，区位因素(如环境改变，包括自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等)，也可能是其他因素(如政府政策变化等)。

  • 第2题：

    下列不属于建筑物折旧分类的是()。

    A:自然折旧
    B:功能折旧
    C:经济折旧
    D:物质折旧

    答案：A
    解析：
    根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为：物质折旧、经济折旧、功能折旧。

  • 第3题：

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

    A、 功能落后
    B、 功能缺乏
    C、 环境污染
    D、 交通拥挤
    E 正常使用的磨损

    答案：C,D
    解析：
    功能落后和功能缺乏属于功能折旧；正常使用的磨损属于物质折旧。

  • 第4题：

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于功能折旧的有（　）。

    A、功能落后
    B、功能缺乏
    C、环境污染
    D、交通拥挤
    E、城市规划改变

    答案：A,B
    解析：
    考点:建筑物折旧的含义和原因。选项AB属于功能折旧。选项CDE属于外部折旧。

  • 第5题：

    下面不属于造成功能折旧的因素是（　）。

    A、建筑设计缺陷
    B、人们消费观念的改变
    C、建筑技术进步
    D、环境污染

    答案：D
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。导致功能折旧的原因有：建筑设计上的缺陷、过去的建筑标准过低、人们消费观念的改变以及建筑技术进步。选项D属于外部折旧的因素。

  • 第6题：

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。

    • A、功能落后
    • B、功能缺乏
    • C、环境污染
    • D、交通拥挤
    • E、城市规划改变

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    由于城市规划的变化而引起建筑物的折旧属于经济折旧。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    导致建筑物功能折旧的原因可能是（）等。

    • A、功能缺乏
    • B、功能落后
    • C、功能过剩
    • D、市场供给的过量或需求不足
    • E、城市规划改变

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是（　）。

    • A、使用磨损
    • B、现行政策重大改变
    • C、城市规划重大改变
    • D、建筑技术进步

    正确答案:B,C

  • 第10题：

    多选题
    经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括（）。
    A

    建筑式样过时

    B

    需求不足

    C

    自然环境恶化

    D

    城市规划改变

    E

    位置不好


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。
    A

    功能落后

    B

    功能缺乏

    C

    环境污染

    D

    交通拥挤

    E

    城市规划改变


    正确答案： B,E
    解析： AB属于功能折旧。

  • 第12题：

    多选题
    经济折旧中的区位因素包括（）。
    A

    市场供给过量或需求不足

    B

    不利因素可能是经济因素

    C

    交通拥挤

    D

    自然环境恶化

    E

    环境污染


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要有()。

    A:自然环境恶化
    B:消费观念改变
    C:设备陈旧落后
    D:城市规划改变
    E:政府政策变化

    答案：B,C
    解析：
    功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能相对缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷、过去的建筑标准过低、人们的消费观念改变、建筑技术进步、出现了更好的建筑物等。

  • 第14题：

    下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有()。

    A:经济不景气导致的折旧
    B:建筑设备先进导致的折旧
    C:户型设计欠佳导致的折旧
    D:环境景观改变导致的折旧
    E:外墙保温较差导致的折旧

    答案：B,C,E
    解析：
    功能折旧也称为无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷，过去的建筑标准过低，人们的消费观念改变，建筑技术进步，出现了更好的建筑物等。选项A属于经济折旧；选项D属于物质折旧。

  • 第15题：

    建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是( )。

    A、 自然环境恶化
    B、 消费观念变更
    C、 设备陈旧落后
    D、 城市规划改变
    E 政府政策变化

    答案：B,C
    解析：
    建筑物功能折旧的原因除B、C项外，还有设计缺陷、建筑技术进步、出现了更好建筑物、过去建筑标准过低等。

  • 第16题：

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（　）。

    A.功能落后
    B.功能缺乏
    C.环境污染
    D.交通拥挤
    E.正常使用的磨损

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。外部折旧也称为经济折旧，是因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。选项AB为功能折旧，选项E为物质折旧。

  • 第17题：

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（　）。

    A、功能落后
    B、功能缺乏
    C、环境污染
    D、交通拥挤
    E、正常使用的磨损

    答案：C,D
    解析：
    考点:建筑物折旧的含义和原因。外部折旧也称为经济折旧，是因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。选项AB为功能折旧，选项E为物质折旧。

  • 第18题：

    下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。

    • A、交通拥挤
    • B、建筑技术进步
    • C、城市规划改变
    • D、自然环境恶化

    正确答案:B

  • 第19题：

    经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括（）。

    • A、建筑式样过时
    • B、需求不足
    • C、自然环境恶化
    • D、城市规划改变
    • E、位置不好

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    经济折旧中的区位因素包括（）。

    • A、市场供给过量或需求不足
    • B、不利因素可能是经济因素
    • C、交通拥挤
    • D、自然环境恶化
    • E、环境污染

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。
    A

    功能落后

    B

    功能缺乏

    C

    环境污染

    D

    交通拥挤

    E

    正常使用的磨损


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是（　）。
    A

    使用磨损

    B

    现行政策重大改变

    C

    城市规划重大改变

    D

    建筑技术进步


    正确答案： A,C
    解析： 经济折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的价值损失，包括供给过量、需求不足、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变、政府政策变化等。

  • 第23题：

    多选题
    建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要有（　　）。
    A

    自然环境恶化

    B

    消费观念改变

    C

    建筑技术进步

    D

    城市规划改变

    E

    政府政策变化


    正确答案： D,C
    解析：
    功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能相对缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷、过去的建筑标准过低、人们的消费观念改变、建筑技术进步、出现了更好的建筑物等。

  • 第24题：

    多选题
    下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有（　）。
    A

    经济不景气导致的折旧 

    B

    建筑设备先进导致的折旧 

    C

    户型设计欠佳导致的折旧 

    D

    环境景观改变导致的折旧 

    E

    外墙保温较差导致的折旧


    正确答案： B,A
    解析： 功能折旧也称为无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷，过去的建筑标准过低，人们的消费观念改变，建筑技术进步，出现了更好的建筑物等。选项A属于经济折旧；选项D属于物质折旧。

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