住宅抵押贷款有哪些种类？

题目

住宅抵押贷款有哪些种类？

相似考题

1.按贷款方式划分，贷款分哪些种类【】A．保证贷款、抵押贷款、质押贷款B．信用贷款、担保贷款、票据贴现C．信用贷款、保证贷款、票据贴现D．担保贷款、抵押贷款、质押贷款

2.下列属于美国住房抵押贷款种类的有（ ） Ⅰ.Alt-A贷款 Ⅱ.次级贷款 Ⅲ.住房权益贷款 Ⅳ.机构担保贷款A.Ⅰ、Ⅱ B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C.Ⅲ、Ⅳ D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

3.贷款保证保险的种类有（）A.个人住房抵押贷款保证保险B.个人住宅贷款保证保险C.个人（消费）贷款保证保险D.个人汽车贷款保证保险E.企业担保贷款保证保险

4.根据借款人不同，抵押贷款的种类一般有两大类：消费者抵押贷款和商业抵押贷款。其中消费者抵押贷款包括()。A、住宅抵押贷款B、汽车抵押贷款C、企业类抵押贷款D、农业类抵押贷款

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  • 第1题：

    我国商业银行的担保贷款有哪些种类?（）
    A.保证贷款
    B.抵押贷款
    C.质押贷款
    D.信用贷款


    答案：A,B,C
    解析：

  • 第2题：

    贷款的种类有（）、保证贷款、抵押贷款和质押贷款。(三级)
    信用贷款
    略

  • 第3题：

    抵押贷款有哪些特点？


    正确答案: 抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，以取得贷款的一种贷款方式。与其他贷款方式相比，抵押贷款具有以下三个特点：
    （1）依据贷款项目风险的大小及抵押物价值的多少发放贷款。发放抵押贷款时，贷款项目风险越大，债权人对抵押物的要求越严格，要求抵押物的价值越高，甚至要求抵押物价值大大地超出贷款额。
    （2）贷款抵押责任的现实性。抵押贷款要求借款人提供一定的财产作为贷款的抵押物，这种抵押行为是在贷款时所发生的现实行为。
    （3）还款保证的凭物性。抵押贷款的还款保证是作为贷款抵押物的实物和票据以及其他有形或无形的财产，各种抵押物都要按法定登记方式进行登记，形成抵押物的处分效力条件。
    上述三个特点，归结到一点就是贷款安全的保障性。

  • 第4题：

    依房地产抵押贷款不同种类，房地产抵押可划分为（）。

    • A、期房抵押
    • B、公积金贷款抵押
    • C、商业贷款抵押
    • D、项目贷款抵押

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    个人房屋抵押经营贷款的特征有哪些？


    正确答案: （1）贷款金额足，可贷10万至上千万。
    （2）循环受信。
    （3）提前还款灵活。

  • 第6题：

    按贷款方式划分，贷款分哪些种类（）。

    • A、保证贷款、抵押贷款、质押贷款
    • B、信用贷款、担保贷款、票据贴现
    • C、信用贷款、保证贷款、票据贴现
    • D、担保贷款、抵押贷款、质押贷款

    正确答案:B

  • 第7题：

    商业银行个人信贷产品可以基本划分为（　）三类。

    • A、个人住宅抵押贷款、个人消费贷款、循环零售贷款
    • B、个人住宅抵押贷款、经销商风险贷款、循环零售贷款
    • C、个人住宅抵押贷款、个人零售贷款、循环零售贷款
    • D、个人住宅抵押贷款、信用卡消费贷款、循环零售贷款

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    担保贷款的种类有（）。
    A

    票据贴现

    B

    抵押贷款

    C

    保证贷款

    D

    质押贷款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列哪些贷款种类不是由银行承担风险（）。
    A

    信托贷款

    B

    委托贷款

    C

    自营贷款

    D

    抵押贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    住宅抵押贷款有哪些种类？

    正确答案： 从贷款利率来看，可以分为固定利率和浮动利率贷款两大类；
    从资金金额来看，可以分为普通贷款和大额贷款两类；
    从贷款用途来看，可以分为新购房贷款，维修贷款和建房贷款等
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    抵押贷款有哪些特点？

    正确答案： 抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，以取得贷款的一种贷款方式。与其他贷款方式相比，抵押贷款具有以下三个特点：
    （1）依据贷款项目风险的大小及抵押物价值的多少发放贷款。发放抵押贷款时，贷款项目风险越大，债权人对抵押物的要求越严格，要求抵押物的价值越高，甚至要求抵押物价值大大地超出贷款额。
    （2）贷款抵押责任的现实性。抵押贷款要求借款人提供一定的财产作为贷款的抵押物，这种抵押行为是在贷款时所发生的现实行为。
    （3）还款保证的凭物性。抵押贷款的还款保证是作为贷款抵押物的实物和票据以及其他有形或无形的财产，各种抵押物都要按法定登记方式进行登记，形成抵押物的处分效力条件。
    上述三个特点，归结到一点就是贷款安全的保障性。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款中，不带有互助性质的贷款种类有（　　）

    A、商业性贷款
    B、住房公积金贷款
    C、保证贷款
    D、信用贷款
    E、抵押贷款

    答案：A,C,D,E
    解析：
    A项，商业性贷款是贷款人以营利为目的的贷款，其贷款利率比公积金贷款利率高；B项，住房公积金贷款，是住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款，其贷款利率较低，但贷款额度相对较小；C项，信用贷款，是指向借款人发放的无需提供担保的贷款；D项，保证贷款，指由第三人提供保证发放的贷款；E项，抵押贷款，是指以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。只有住房公积金贷款带有互助性质。

  • 第14题：

    个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    银行依据贷款和使用方向，向房地产开发企业贷款的形式有（）。

    • A、房产抵押贷款
    • B、土地使用权抵押贷款
    • C、城市开发流动资金贷款
    • D、住宅投资拨款改贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    为什么需要发展住宅抵押贷款二级市场？


    正确答案: 开展信贷资产证券化，建立住房信贷资产二级市场对我国发展金融市场，维护金融稳定有很多下现实意义：
    一是有助于改善银行业信贷结构错配状况，提高银行资产的流动性，加速信贷资金周转。
    二是有助于提供商业银行资本充足率。
    三是有助于分散信贷风险。
    四是有助于发展资本*市场。
    五是有助于适应金融对外开放。

  • 第17题：

    贷款有哪些种类？


    正确答案: 保证贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现。

  • 第18题：

    担保贷款包括哪些种类？（）

    • A、保证贷款
    • B、抵押贷款
    • C、质押贷款
    • D、留置贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    商业银行个人信贷产品可以基本划分为（　）三类。
    A

    个人住宅抵押贷款、个人消费贷款、循环零售贷款

    B

    个人住宅抵押贷款、经销商风险贷款、循环零售贷款

    C

    个人住宅抵押贷款、个人零售贷款、循环零售贷款

    D

    个人住宅抵押贷款、信用卡消费贷款、循环零售贷款


    正确答案： C
    解析： 个人信贷产品可以划分为个人住宅抵押贷款、个人零售贷款、循环零售贷款三大类。

  • 第20题：

    多选题
    依房地产抵押贷款不同种类，房地产抵押可划分为（）。
    A

    期房抵押

    B

    公积金贷款抵押

    C

    商业贷款抵押

    D

    项目贷款抵押


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    银行依据贷款和使用方向，向房地产开发企业贷款的形式有（）。
    A

    房产抵押贷款

    B

    土地使用权抵押贷款

    C

    城市开发流动资金贷款

    D

    住宅投资拨款改贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    贷款的种类有（）、保证贷款、抵押贷款和质押贷款。(三级)

    正确答案： 信用贷款
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    担保贷款包括哪些种类？（）
    A

    保证贷款

    B

    抵押贷款

    C

    质押贷款

    D

    留置贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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