参考答案和解析
正确答案:A,B
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  • 第1题:

    关于项目财务评价指标偿债备付率,下列表述正确的是()。

    A、在计算偿债备付率时,可用于还本付息的金额只包括折旧、摊销和税后利润
    B、按项目的借款偿还期内总和数据计算的偿债备付率比分年计算的偿债备付率更能反映偿债能力
    C、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款利息的保证倍率
    D、偿债备付率小于1时,表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期债务

    答案:D
    解析:
    偿债备付率是指在借款偿还期内,可用于还本付息的资金(EBITDA-TAK)与当期应还本付息金额(PD)的比值。偿债备付率小于1时,表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期债务。

  • 第2题:

    借款还本付息估算表属于基本财务报表,因该表中列示了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是辅助报表。借款还本付息估算表属于辅助报表。

  • 第3题:

    下列报表中,不属于辅助报表的有()。

    • A、投资估算与计划表
    • B、总成本费用表
    • C、借款还本付息计算表
    • D、资产负债表

    正确答案:D

  • 第4题:

    借款还本付息计划表中,在项目的建设期,期初借款余额等于()。

    • A、上年借款本金
    • B、上年尚未还清的借款利息
    • C、上年尚未还清的借款本金
    • D、上年借款本金和建设期利息之和

    正确答案:D

  • 第5题:

    城市轨道交通项目偿还能力分析报表主要包括:借款还本付息计划表和资产负债表。


    正确答案:正确

  • 第6题:

    预测项目投产后的资金流动状况的报表有( )。

    • A、总成本费用估算表
    • B、投资使用计划与资金筹措表
    • C、建设投资估算表
    • D、借款还本付息计划表

    正确答案:A

  • 第7题:

    用以反映企业某一特定日期财务状况的报表是()。

    • A、资产负债表
    • B、利润表
    • C、借款还本付息计划表
    • D、现金流量表

    正确答案:A

  • 第8题:

    多选题
    借款还本付息计划表用来计算()指标
    A

    偿债备付率

    B

    利息备付率

    C

    资产负债率

    D

    投资回收期


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    判断题
    借款还本付息估算表属于基本财务报表,因该表中列示了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。( )(2011年真题)
    A

    B


    正确答案:
    解析: 借款还本付息估算表属于辅助报表。参见教材P275。 【该题针对“房地产开发项目财务报表的编制”知识点进行考核】

  • 第10题:

    判断题
    城市轨道交通项目偿还能力分析报表主要包括:借款还本付息计划表和资产负债表。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    在借款还本付息计划表中不需要考虑()的偿还。
    A

    建设期利息

    B

    建设投资

    C

    流动资金

    D

    利息支出


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    计算建设期利息、建设项目总投资,并完成建设投资借款还本付息计划表(表1-2)。已知(P/A,6%,8)=6.21。

    正确答案:
    解析:

  • 第13题:

    下列选项中属于房地产投资的基本报表的是()。

    A:总资产估算表
    B:资金来源与运用表
    C:经营税金及附加估算表
    D:借款还本付息计划表

    答案:B
    解析:
    基本报表主要有现金流量表、资金来源与运用表、损益表、资产负债表。辅助报表涉及面较广,根据项目的不同情况,所需要的辅助报表也不完全一样,主要有项目总资产估算表,项目经营收入估算表、借款还本付息计划表、经营税金及附加估算表等。题目中B选项资金的来源与运用表是属于房地产财务报表中的基本报表。

  • 第14题:

    根据下列借款还本付息计划表中的数据,按照5年等额还本付息的方式,计算得到的2年应还本额是()万元。

    A:256.09
    B:263.29
    C:376.09
    D:383.29

    答案:C
    解析:
    第二年的计息=(2000-354.8)*6%=98.712万元;第二年还本=474.8-98.712=376.088万元。

  • 第15题:

    借款还本付息计划表用来计算()指标

    • A、偿债备付率
    • B、利息备付率
    • C、资产负债率
    • D、投资回收期

    正确答案:A,B

  • 第16题:

    在借款还本付息计划表中不需要考虑()的偿还。

    • A、建设期利息
    • B、建设投资
    • C、流动资金
    • D、利息支出

    正确答案:C

  • 第17题:

    借款偿还计划表用于反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息及()等指标。

    • A、偿债资金来源
    • B、利润总额
    • C、偿债备付率
    • D、利息备付率
    • E、计算借款偿还期

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题:

    借款还本付息估算表属于基本财务报表,因该表中列示了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。( )(2011年真题)


    正确答案:错误

  • 第19题:

    单选题
    下列报表中,不属于辅助报表的有()。
    A

    投资估算与计划表

    B

    总成本费用表

    C

    借款还本付息计算表

    D

    资产负债表


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    判断题
    借款还本付息估算表属于基本财务报表 ,因该表中列示了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。  (  )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第21题:

    多选题
    借款偿还计划表用于反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息及()等指标。
    A

    偿债资金来源

    B

    利润总额

    C

    偿债备付率

    D

    利息备付率

    E

    计算借款偿还期


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    借款还本付息计划表中,在项目的建设期,期初借款余额等于()。
    A

    上年借款本金

    B

    上年尚未还清的借款利息

    C

    上年尚未还清的借款本金

    D

    上年借款本金和建设期利息之和


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率,以下表述正确的是( )。
    A

    对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于1.5

    B

    该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要

    C

    当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息

    D

    偿债备付率可以按年计算,也可以按整个借款期计算

    E

    偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    判断题
    借款还本付息估算表中列示了直接用于计算清偿能力指标的基础数据,因此属于基本财务报表。(  )
    A

    B


    正确答案:
    解析: