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  • 第1题:

    净现金流量又称现金净流量,是指在项目运营期内由建设项目每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。其计算公式为:某年净现金流量=该年现金流入量-该年现金流出量。 ( )

    A.正确

    B.错误


    正确答案:B
    解析:本题考核净现金流量的概念。净现金流量又称现金净流量,是指在项目计算期内由建设项目每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。其计算公式为:某年净现金流量=该年现金流入量-该年现金流出量。题中说的是运营期,因而是不正确的。

  • 第2题:

    净现金流量又称现金净流量,是指在项目运营期内由每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。其计算公式为:某年净现金流量=该年现金流入量-该年现金流出量。( )


    正确答案:×
    净现金流量又称现金净流量,是指在项目运营期内由每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。其计算公式为:某年净现金流量=该年现金流入量-该年现金流出量。( )

  • 第3题:

    以下关于现金流量表的分析正确的是( )。

    A.现金流量表主要分为全部投资现金流量表和自有资金现金流量表两种

    B.全部投资现金流量表的编制以全部投资作为计算基础

    C.在编制全部投资现金流量表时,借款不作为现金流入,借款利息和本金的偿还作为现金流出

    D.在编制自有资金现金流量表时,借款作为现金流入,借贷款利息和本金的偿还作为现金流出

    E.在编制全部投资现金流量表时,借款不作为现金流入,借款利息和本金的偿还不作为现金流出


    正确答案:ABDE
    在编制全部投资现金流量表时,借款不作为现金流入,借款利息和本金的偿还不作为现金流出,C选项错误。故选ABDE。

  • 第4题:

    下列有关项目现金流量分析的表述,错误的是(  )。[2015年10月真题]

    A.全部投资、自有资金的现金流量表由于计算基础不同,应根据计算基础判断哪些应作为其现金流入和流出
    B.项目生产经营期间所支付的利息应计入产品总成本中,在编制全部投资现金流量表时,利息支出应作为现金流出
    C.在计算现金流量时,固定资产折旧,无形资产和递延资产摊销都不能作为现金流出
    D.全部投资现金流量表可以计算全部投资的内部收益率、净现值、投资回收期等指标

    答案:B
    解析:
    B项,项目生产经营期间所支付的利息应计人产品总成本中,但在编制全部投资现金流量表时,全部投资都假设为自有资金,以全部投资为计算基础,利息支出不作为现金支出,而在编制自有资金现金流量表时,借款利息应作为现金流出。

  • 第5题:

    对于计算各年的净现金流量时,我们应当将折旧作为增项考虑()


    正确答案:正确

  • 第6题:

    计算净现金流量时,以下()等项应作为现金流出。

    • A、经营成本
    • B、折旧费
    • C、销售收入
    • D、建设投资

    正确答案:A,D

  • 第7题:

    净现值是指按设定的折现率(一般采用基准收益率iC)计算的项目计算期内()的现值之和

    • A、现金流入
    • B、现金流出
    • C、净现金流量
    • D、累计现金流量

    正确答案:C

  • 第8题:

    在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入称为()。

    • A、净现金流量
    • B、现金流入
    • C、现金流出
    • D、现金流量

    正确答案:D

  • 第9题:

    判断题
    对于计算各年的净现金流量时,我们应当将折旧作为增项考虑()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    现金流量分类,主要包括(    )。
    A

    净现金流量

    B

    现金流入量

    C

    净现金流入量

    D

    现金流出量

    E

    净现金流出量


    正确答案: C,A
    解析:

  • 第11题:

    多选题
    关于项目现金流量分析,下列说法正确的有( )。[2015年10月真题]
    A

    全部投资现金流量表中,借款利息和本金的偿还不作为现金流出

    B

    全部投资现金流量表可用于计算全部投资的内部收益率等评价指标

    C

    净现金流量分析可以判断项目能否按时还款

    D

    自有资金现金流量表中,借款利息作为现金流入,借款本金的偿还作为现金流出

    E

    内部收益率可以作为惟一指标来判断项目能否按时还款


    正确答案: B,D
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    计算净现金流量时,以下()等项应作为现金流出。
    A

    经营成本

    B

    折旧费

    C

    销售收入

    D

    建设投资


    正确答案: C,D
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    净现金流量又称现金净流量,是指在项目运营期内由建设项目每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。其计算公式为:某年净现金流量=该年现金流入量-该年现金流出量。


    正确答案:×
    本题考核净现金流量的概念。净现金流量又称现金净流量,是指在项目计算期内由建设项目每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。其计算公式为:某年净现金流量=该年现金流入量一该年现金流出量。

  • 第14题:

    在计算投资回收期时,其小数部分可用()计算。

    A.当年净现金流量除以上年累计净现金流量的绝对值

    B.上年累计净现金流量的绝对值除以当年净现金流量

    C.当年现金流入量除以上年净现金流量的绝对值

    D.当年净现金流出量除以上年累计净现金流量的绝对值


    正确答案:B

  • 第15题:

    在计算现金流量时,折IH费支出、无形资产与递延资产摊销不能作为现金流出。(  )


    答案:对
    解析:
    现金流量只计算实际的现金收支,不计算非实际的现金收支(如折旧等),并要如实记录流入或流出的发生时间。题干所述三项费用只是项目内部的现金转移,固定资产投资、无形资产和递延资产投资已按其发生时间作为一次性支出计人项目的现金流出中,如果再将折旧等视为现金流出,就会出现重复计算。

  • 第16题:

    关于项目现金流量分析,下列说法正确的有()。

    A:全部投资现金流量表中,借款利息和本金的偿还不作为现金流出
    B:净现金流量分析可以判断项目能否按时还款
    C:内部收益率可以作为唯一指标来判断项目能否按时还款
    D:自有资金现金流量表中,借款利息作为现金流入,借款本金的偿还作为现金流出
    E:全部投资现金流量表可用于计算全部投资的内部收益率等评价指标

    答案:A,B,E
    解析:
    不能仅仅通过内部收益率指标来判断项目能否按时还款,C选项错误;自有资金现金流量表中,借款利息、借款本金的偿还均为现金流出,D选项错误。

  • 第17题:

    技术方案现金流量表由()构成。

    • A、现金流入和现金流出
    • B、现金流出和现金流量
    • C、现金流入、现金流出和净现金流量
    • D、现金流入、现金流出和现金流量

    正确答案:C

  • 第18题:

    现金流量包括()等几个概念。

    • A、现金流入量
    • B、现金流出量
    • C、净现金流量
    • D、累计现金流量

    正确答案:A,B,C

  • 第19题:

    现金流入与现金流出之差成为( )。

    • A、净现金流量
    • B、现金流入
    • C、现金流出
    • D、现金流量

    正确答案:A

  • 第20题:

    单选题
    在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流人称为(  )。
    A

    净现金流量

    B

    现金流入

    C

    现金流出

    D

    现金流量


    正确答案: D
    解析:

  • 第21题:

    单选题
    净现值是指按设定的折现率(一般采用基准收益率iC)计算的项目计算期内()的现值之和
    A

    现金流入

    B

    现金流出

    C

    净现金流量

    D

    累计现金流量


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    现金流量包括()等几个概念。
    A

    现金流入量

    B

    现金流出量

    C

    净现金流量

    D

    累计现金流量


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    下列有关项目现金流量分析的表述,错误的是( )。
    A

    全部投资、自有资金的现金流量表由于计算基础不同,应根据计算基础判断哪些应作为其现金流入和流出

    B

    项目生产经营期间所支付的利息应计人产品总成本中,在编制全部投资现金流量表时,利息支出应作为现金流出

    C

    在计算现金流量时,固定资产折旧,无形资产和递延资产摊销都不能作为现金流出

    D

    全部投资现金流量表可以计算全部投资的内部收益率、净现值、投资回收期等指标


    正确答案: A
    解析:

  • 第24题:

    不定项题
    现金流量分类,主要包括()。
    A

    净现金流量

    B

    现金流入量

    C

    净现金流入量

    D

    现金流出量

    E

    净现金流出量


    正确答案: D
    解析: