成本加酬金合同有什么应用条件？它对业主的项目管理有什么要求？

题目

成本加酬金合同有什么应用条件？它对业主的项目管理有什么要求？

相似考题

1.采用成本加酬金合同，对于业主而言，有利于（ ）。A．进度管理B．质量管理C．成本管理D．风险管理

2.在成本加酬金合同价中业主对投资的控制最容易的是( )。A．百分比酬金B．固定酬金C．成本加奖罚D．固定最大酬金

3.关于成本加酬金合同的说法，正确的是（）。 A、 采用该计价方式对业主的投资控制不利 B、 成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程 C、 成本加酬金合同不宜用于项目管理合同 D、 对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高

4.什么是成本加酬金合同?

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  • 第1题：

    建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（　）的计价方式签订。
    A、业主与分包商以简单的成本加酬金
    B、业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
    C、CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D、CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金


    答案：A
    解析：
    本题考查的是工程项目发承包模式。代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后，随着CM单位与各分包商签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，业主才能控制工程总费用。参见教材P81。

  • 第2题：

    风险型CM合同采用（ ）的计价方式，成本部分由业主承担，CM承包商获取约定的酬金。

    A.成本加酬金
    B.成本加费用
    C.酬金加费用
    D.成本加奖金

    答案：A
    解析：
    2020版教材P165-166
    风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担，CM承包商获取约定的酬金。因此，本题的正确答案为A。

  • 第3题：

    建设工程项目实施非代理型的CM承包模式时，由(　　)的计价方式签订。


    A.业主与CM单位以简单的成本加酬金
    B.业主与CM单位以保证最大工程费用加酬金
    C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

    答案：B
    解析：
    参考第三章第二节内容，应选B项。 实施CM承包模式时：
    (1)代理型的，业主与分包商签订承包合同，同时，业主与CM单位签订简单的成本加酬金合同。
    (2)非代理型，CM单位与分包商签订承包合同，同时，非代理型合同采用保证最大工程费用加酬金(GMP)合同。@##

  • 第4题：

    建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（）的计价方式签订。

    A.业主与分包商以简单的成本加酬金
    B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
    C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

    答案：A
    解析：
    CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
    CM合同采用成本加酬金方式。代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第5题：

    成本加酬金合同适用于什么工程？


    正确答案: 成本加酬金合同适用于紧急抢、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程。

  • 第6题：

    成本加酬金合同业主要承担项目的全部风险。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    哪种类型的合同能激励卖方达成项目的绩效目标（）

    • A、成本加鼓励酬金
    • B、成本加酬金
    • C、成本加固定酬金
    • D、工料

    正确答案:A

  • 第8题：

    成本加酬金合同对业主的工程项目管理有什么要求？


    正确答案: 为了克服成本加酬金合同的缺点，扩大它的使用范围，人们对该种合同又作了许多改进，以调动承包商成本控制的积极性，例如：
    （1）事先确定目标成本，实际成本在目标成本范围内按比例支付酬金，如果超过目标成本，酬金不再增加。
    （2）如果实际成本低于目标成本，除支付合同规定的酬金外，另给承包商一定比例的奖励。
    （3）成本加固定额度的酬金，即酬金是定值，不随实际成本数量的变化而变化等。

  • 第9题：

    单选题
    关于单价合同、总价合同与成本加酬金合同的特点、应用范围的表述中，正确的是（）。
    A

    单价合同应用范围广泛，业主的风险较小

    B

    总价合同业主的投资控制工作容易，承包商的风险小

    C

    单价合同业主的投资控制工作量较大，承包商的风险较大

    D

    成本加酬金合同可应用于保密工程，业主的投资控制工作难度大


    正确答案： A
    解析： 本题涉及的考点是总价合同、单价合同、成本加酬金合同的比较。不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的，其比较如下表。

  • 第10题：

    问答题
    成本加酬金合同有什么应用条件？

    正确答案： （1）投标阶段依据不准，工程的范围无法界定，无法准确估价，缺少工程的详细说明。
    （2）工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定。它们可能按工程中出现的新的情况确定。
    （3）时间特别紧急，要求尽快开工。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    成本加酬金合同对业主的工程项目管理有什么要求？

    正确答案： 为了克服成本加酬金合同的缺点，扩大它的使用范围，人们对该种合同又作了许多改进，以调动承包商成本控制的积极性，例如：
    （1）事先确定目标成本，实际成本在目标成本范围内按比例支付酬金，如果超过目标成本，酬金不再增加。
    （2）如果实际成本低于目标成本，除支付合同规定的酬金外，另给承包商一定比例的奖励。
    （3）成本加固定额度的酬金，即酬金是定值，不随实际成本数量的变化而变化等。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于工程承包合同适用情况及特点的表述，说法错误的有（　　）。
    A

    单价合同适用于工程范围清楚明确、图纸完整详细的项目

    B

    单价合同风险分部较合理，双方均无较大风险

    C

    固定总价合同中，业主管理工作量不大

    D

    成本加酬金合同适用于无施工详图或施工条件不明，难以准确计算工程量就需开工的项目

    E

    成本加酬金合同中，业主现场管理任务复杂，工作量大


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    建设工程项目实行代理型CM承包模式时，分包商与业主的合同特点是（ ）。

    A：业主与分包商以简单的成本加酬金
    B：业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
    C：CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D：CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

    答案：A
    解析：
    2019版教材P79
    代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式

  • 第14题：

    关于成本加酬金合同的特点和应用，下列说法正确的是()。

    A、采用该计价方式不利于业主方的投资控制
    B、采用该计价方式不利于业主方的进度控制
    C、该计价方式不宜用于项目管理合同
    D、该计价方式不宜用于施工总承包管理合同

    答案：A
    解析：
    本题的考点为成本加酬金合同的特点和应用。采用成本加酬金合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。故选项A的说法正确。当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。故选项D的说法错误。在国际上，许多项目管理合同、咨询服务合同等也多采用成本加酬金合同方式。故选项C的说法错误。采用成本加酬金合同可以通过分段施工缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工，有利于业主方的进度控制。故选项B的说法错误。

  • 第15题：

    建设工程项目实行代理型CM承包模式时，分包商与业主的合同特点是（ ）。

    A.业主与分包商以简单的成本加酬金
    B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
    C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

    答案：A
    解析：
    2020版教材P79
    代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式

  • 第16题：

    关于成本加酬金合同的说法，正确的是（　　）。

    A . 采用该计价方式对业主的投资控制很不利
    B . 成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程
    C . 成本加酬金合同不宜用于项目管理合同
    D . 对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高，利润无保证

    答案：A
    解析：
    详见2016版教材P306，，原文是一、成本加酬金合同的含义：采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。

  • 第17题：

    成本加酬金合同有什么应用条件？


    正确答案: （1）投标阶段依据不准，工程的范围无法界定，无法准确估价，缺少工程的详细说明。
    （2）工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定。它们可能按工程中出现的新的情况确定。
    （3）时间特别紧急，要求尽快开工。

  • 第18题：

    以下合同方式中，对业主的造价管理最不利的合同形式是（）。

    • A、成本加固定酬金合同
    • B、成本加固定百分比酬金合同
    • C、成本加浮动酬金合同
    • D、目标成本加奖罚合同

    正确答案:B

  • 第19题：

    当工程项目实行施工总承包管理模式时，业主与施工总成本管理单位的合同一般采用( )。

    • A、单价合同
    • B、固定总价合同
    • C、变动总价合同
    • D、成本加酬金合同

    正确答案:D

  • 第20题：

    关于成本加酬金合同的说法，正确的是（）

    • A、采用该计价方式对业务的投资控制不利
    • B、成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程
    • C、成本加酬金合同不宜用于项目管理合同
    • D、对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高

    正确答案:A

  • 第21题：

    问答题
    成本加酬金合同有哪几种？

    正确答案： （1）成本加固定百分比酬金
    （2）成本加固定酬金
    （3）成本加浮动酬金
    （4）目标成本加奖励
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    成本加酬金合同有什么应用条件？它对业主的项目管理有什么要求？

    正确答案： 1.投标阶段依据不准，工程范围无法界定，无法准确估价，缺少工程的详细说明；
    2.工程特别复杂、工程技术、结构方案不能预先确定；
    3.时间特别紧，要求尽快开工。
    要求：
    业主应加强对工程的控制，参与工程方案的选择和决策，否则容易造成损失。同时，合同中应明确规定成本的开支和间接费范围，规定业主有权对成本开支作决策、监督和审查。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    建设项目工程承包合同计价方式有（　　）。
    A

    总价合同

    B

    单价合同

    C

    成本加酬金合同

    D

    成本加利润合同

    E

    成本加酬金加其他项目合同


    正确答案： B,D
    解析：
    建设项目工程承包合同计价方式有总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。

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