客房价格的主要影响因素是什么？
题目
客房价格的主要影响因素是什么？
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第1题：
客房用品的选择应考虑实用、（）、适度和价格等因素。
正确答案:美观 -
第2题：
海南“建设国际一流旅游岛”的脚步还没有迈出去，三亚春节期间的客房价格已远远超过“国际一流”让号称“酒店之都”的迪拜都自叹弗如。三亚春节期间的客房价格飙升标明：1.时间因因素影响供求，从而影响价格2.政策因素影响供求，从而影响价格3.该市场处于买方市场4.我国居民消费结构发生变化（）
- A、1.2
- B、2.3
- C、1.4
- D、1.3
正确答案:A -
第3题：
在黄金首饰价格影响因素中最为重要的影响因素是什么？
正确答案: 黄金原料价格是黄金首饰价格最为重要的影响因素。 -
第4题：
按照客房定价的基本原理，客房的价格取决于（）。
- A、客房产品的价值
- B、消费者的支付能力
- C、宏观环境因素
- D、微观环境因素
- E、市场的竞争状况
正确答案:A,B,E -
第5题：
影响需求价格弹性的因素是什么？
正确答案: （1）实际收入。
（2）可获得的替代品。
（3）必需品和奢侈品。
（4）低价产品。
（5）习惯用品。 -
第6题：
影响客房营业收入的因素主要有客房（）。
- A、出租率
- B、周转率
- C、折扣率
- D、公布房价
正确答案:A,C,D -
第7题：
影响客房定价的因素有很多，主要包括定价目标、成本水平、供求关系和（）
- A、竞争对手价格
- B、追求利润最大化
- C、收益管理
- D、市场占有率
正确答案:A -
第8题：
影响客房状况的直接因素有哪些？
正确答案:影响客房状况的直接因素，除因部际沟通协调不畅外，还包括几种直接因素，即分房、入住、换房、退房及关闭楼层。 -
第9题：
问答题影响商品价格的因素是什么?正确答案： 影响商品价格的因素有:
(1)市场上同一商品的价格经常会发生变化,有时高,有时低;有的地方高,有的地方低。引起价格变动和差异的因素很多,如气候、时间、地域、生产条件、政策等,甚至宗教信仰、习俗等文化因素也能对价格产生影响。各种因素对商品价格的影响,是通过改变该商品的供求关系来实现的。
(2)虽然价格的变动受到供求关系的影响,但价格最终是由价值决定的。价值是价格的基础,价格是价值的货币表现。市场上各种商品的价格高低不等,首先是因为它们所包含的价值量不同。在其他条件不变的情况下,商品的价值量越大,价格越高;商品的价值量越小,价格越低。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题在黄金首饰价格影响因素中最为重要的影响因素是什么？正确答案： 黄金原料价格是黄金首饰价格最为重要的影响因素。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题影响客房定价的因素有很多，主要包括定价目标、成本水平、供求关系和（）A竞争对手价格
B追求利润最大化
C收益管理
D市场占有率
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题客房价格的主要影响因素是什么？正确答案： 1）影响客房定价的内在因素：
（1）投资成本；
（2）非营业部门费用分摊；
（3）非盈利性服务支出；
（4）饭店的等级标准；
（5）饭店的服务水准。
2）影响客房定价的外在因素：
（1）饭店所在地区和位置；
（2）供求关系；
（3）市场竞争；
（4）国家政策与国际国内形势；
（5）汇率变动。解析： 暂无解析 -
第13题：
影响客房营业收入的因素主要有（）。
- A、客房出租率
- B、客房挂牌价
- C、房价折扣率
- D、客源种类
- E、饭店的档次
正确答案:A,B,C -
第14题：
（ ）是影响客房营业收入的关键因素。
- A、公布房价
- B、客房数
- C、折扣率
- D、客房出租数
正确答案:D -
第15题：
下列哪些属于客房价格的特性（）。
- A、价格的高昂性
- B、高比例的固定成本
- C、客房商品不可储存性
- D、客房价格的易受影响性
- E、使用价值的共享性
正确答案:B,C,D,E -
第16题：
什么是客房部？客房部的主要任务是什么？
正确答案:客房部又称房务部、管家部，负责管理饭店有关客房事务的部门。客房部的主要任务是生产客房产品，为饭店提供清洁的环境，为饭店提供清洁的棉制品。 -
第17题：
影响客房价格水平的基本因素是经营成本和（）
- A、建筑材料
- B、财务费用
- C、时间
- D、建筑成本
正确答案:D -
第18题：
影响客房定价的因素有哪些？
正确答案:（1）定价目标：定价目标是指导客房商品定价的首要因素。客房商品定价应围绕定价目标进行。
（2）成本水平：成本水平是影响客房商品定价的基本要素，客房商品定价时，必须考虑客房商品的成本水平，一般而言，价格应确定在成本之上，否则，将导致亏损，长期下去，酒店将难以生存。
（3）供求关系：当供过于求时，将不得不考虑降低价格；当供不应求时，则可以考虑提高价格；而当供求平衡时，当前的市场价格即为合理的价格。供求关系是不断变化的，平衡是暂时的，而不平衡则是绝对的，因此，客房商品的价格应随供求关系的变化，不断地加以调整。
（4）竞争对手的价格：竞争对手的价格是酒店制订房价时的重要参考依据。制订房价时，应首先了解同等级的其他酒店的房价。一般来说，新的房价应略低于同档次其他酒店的房价，这样的房价才具有竞争力。但是，酒店也不能一味地靠低价格取胜，因为有些客人会把到某一价格较高的酒店住宿看成是表明自己身份和地位的象征，价格过低，会失去对这部分客人的吸引力。另外也会使客人怀疑本酒店的服务质量，长期实施低价格，也会影响酒店的市场形象，而一旦调高价格，就会引起客人的不满，从而失去竞争力。此外，一个值得注意的现象是，价格过低会使酒店员工产生这样的认识：低档价格只能配之以低档服务。从而自觉或不自觉地降低服务质量标准，导致服务质量的下降，如服务态度变坏，卫生状况变差等。
（5）酒店的地理位置：酒店的地理位置是影响房价的又一重要因素。一位著名的国际酒店管理专家曾经说过：“酒店的经营成功有三个因素：第一是地理位置；第二是地理位置；第三还是地理位置。”足以说明地理位置对酒店经营的重要性。一般而言，位于市中心、离机场、车站比较近，交通便利的酒店，其房价可适当提高一些，而位于市郊或其它地理位置不好的酒店则应相应地降低房价，以提高竞争力。
（6）旅游业的季节性：季节性强是旅游业的一大特点。旅游业的季节性直接影响到酒店经营的季节性。在淡、旺季，由于客房供给和需求往往不能达到平衡，所以，必须发挥价格的调节作用来刺激客人需求。酒店在淡、旺季价格调整的幅度，取决于酒店所在城市或地区旅游业在淡季“淡”的程度和在旺季“旺”的程度。不少国家酒店的房价在淡、旺季之间的升降幅度达10%—50%。
（7）酒店服务质量：在定价时，除过考虑作为酒店硬件的设施设备的豪华程度以外，还应考虑其服务质量的高低。美国酒店大王希尔顿说过：“酒店出售的东西只有一个，这就是服务。卖劣质服务的酒店就是劣质酒店；卖好服务的酒店就是好酒店！”这句话充分说明酒店服务的重要性。因此，在进行客房定价时，也必须考虑酒店的服务质量，即：员工的礼貌礼节、服务态度、服务技巧、服务效率和服务项目等。
（8）有关部门和组织的价格政策：客房定价还要受政府主管部门及行业协会等组织和机构对酒店价格政策的制约。
（9）客人的消费心理：客人的消费心理也是进行客房定价时应该考虑的因素之一，尤其要考虑“价格门槛”，即顾客对一种商品愿意接受的价格上限和下限。在一定生活水平的基础上（通常指较高的生活水平），对于某一产品，人们不但会在其价格过高时不愿意购买，在消费者认为价格过低时，也不会购买，因为，此时，他们会怀疑产品的质量有问题。 -
第19题：
下列不属于影响客房定价因素的是（）。
- A、竞争对手的价格
- B、饭店地理位置
- C、季节性
- D、员工素质
正确答案:D -
第20题：
问答题影响期权价格的因素是什么？正确答案： 期权价格受多种因素的影响，但从理论上说，由两个部分组成，一是内在价值，二是时间价值。
内在价值：内在价值也称履约价值，是期权合约本身所具有的价值，是指在履行合约时可获得的总利润。当总利润小于零时，内在价值为零。一种期权有无内在价值以及内在价值的大小取决于该期权的协定价格与其标的物市场价格之间的关系。
时间价值：期权的时间价值实质上是期权在其到期之前获利潜力的价值。期权的买方通过支付期权费，获得了相应的权利，即（近于）无限的收益可能和有限的损失。这意味着标的资产价格发生同样的上升和下降，所带来的期权价值的变化是不对称的，这一不对称性，使得期权总价值超过了其内在价值，就是期权的时间价值。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题影响客房营业收入的因素主要有（）。A客房出租率
B客房挂牌价
C房价折扣率
D客源种类
E饭店的档次
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题影响黄金价格波动的因素是什么？正确答案： 黄金价格波动供需格局是影响黄金价格长期趋势的基本因素。美元汇率直接影响黄金价格，由于国际金价主要以美元计价，因此黄金价格与美元汇率基本是反向运动。通货膨胀率和原油价格与黄金价格基本是同向运动，因为高通胀和产油国的石油收入增加会影响黄金的市场需求。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题影响客房营业收入的因素主要有客房（）。A出租率
B周转率
C折扣率
D公布房价
正确答案： B,D解析： 暂无解析