客房出租率和实际平均房价的关系是怎样的？

题目

客房出租率和实际平均房价的关系是怎样的？

相似考题

1.请写出“客房出租率”、“客房平均房价”、“出租客房数量”的计算公式。

2.饭店一般通过两种方法提高客房营业收入：提高单位房价；提高客房出租率。这两种方法的共同缺陷是（）。A、没有考虑房价与出租率的关系，也没有考虑两者不同的结合点所造成的营业收入的不同 B、过分地强调提高客房价格 C、过分地强调提高客房的出租率 D、只强调饭店的短期利益

3.一般情况下，对于同类型、同规模的饭店来说，饭店等级高低的客观标志是（）。A、客房平均房价B、客人的满意程度C、客房数量的多少D、客房的出租率

4.（）是衡量饭店在某时期的经营情况。A、客房数量B、客房价格C、客房出租率D、客房数量和价格

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  • 第1题：

    客房经营状况的主要指标有（）。

    • A、客房出租率
    • B、平均房价
    • C、客房收益率
    • D、客房实际营业收入
    • E、宾客在店人均消费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    公布房价是对外的公开报价，但饭店对不同的客人有时会给予不同的折扣，所以公布房价与（）相乘才是饭店实际收取的房价。

    • A、平均折扣率
    • B、出租率
    • C、客房数
    • D、平均出租率

    正确答案:A

  • 第3题：

    2家连锁店均有100间客房，其中A连锁店的客房平均出租率50%，平均房价200元，B连锁店的客房平均出租率80%，平均房价160元，请问2家连锁店的年贡献差异是多少？（）

    • A、1022000元
    • B、1026400元
    • C、1220000元

    正确答案:A

  • 第4题：

    饭店一般通过提高单位房价和提高客房出租率两种方法来提高客房营业收入。这两种方法的共同缺陷是（）。

    • A、只强调饭店的短期利益
    • B、过分地强调提高客房的出租率
    • C、过分地强调提高客房价格
    • D、没有考虑房价与出租率的关系，也没有考虑两者不同的结合点所造成的营业收入的不同

    正确答案:D

  • 第5题：

    计算客房收益率的公式是（）。

    • A、出租率*平均房价
    • B、出租率/平均房价
    • C、出租率*房价实现率
    • D、出租率/房价实现

    正确答案:C

  • 第6题：

    （）反映了当日的客房营业情况。

    • A、当日出租的客房数
    • B、当日再点客人数
    • C、当日客房出租率
    • D、当日的实际平均房价

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    多选题
    客房经营状况的主要指标有（）。
    A

    客房出租率

    B

    平均房价

    C

    客房收益率

    D

    客房实际营业收入

    E

    宾客在店人均消费


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    客房出租率和实际平均房价的关系是怎样的？

    正确答案： 实际平均房价与客房出租率密切相关。一般来说，要提高客房出租率，会使平均房价降低；反之，要保持较高的平均房价，会使客房出租率下降。因此，处理好客房出租率和平均房价的关系，既得到合理的平均房价，又能保持较高的客房出租率，使客房收益最大，这是饭店经营管理的艺术。片面追求某一方面，都是不正确的。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    象征饭店客源的充足程度的指标是（　　）。
    A

    当日实际平均房价

    B

    双人开房率

    C

    客房出租率

    D

    当日在店客人数


    正确答案： D
    解析：
    当日客房出租率及当日的实际平均房价，是反映饭店当天客房营业情况的最主要数据。其中，客房出租率是表示饭店客房利用情况的重要指标，象征饭店客源的充足程度。饭店的盈亏情况，一般也可通过客房出租率来反映。

  • 第10题：

    单选题
    计算客房收益率的公式是（）。
    A

    出租率*平均房价

    B

    出租率/平均房价

    C

    出租率*房价实现率

    D

    出租率/房价实现


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    2家连锁店均有100间客房，其中A连锁店的客房平均出租率50%，平均房价200元，B连锁店的客房平均出租率80%，平均房价160元，请问2家连锁店的年贡献差异是多少？（）
    A

    1022000元

    B

    1026400元

    C

    1220000元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    饭店客房收益管理的指标包括()。
    A

    客房出租率

    B

    平均房价

    C

    客房收益

    D

    销售毛利率

    E

    房价实现率


    正确答案： E,D
    解析： 客房收益管理的有关指标包括：①客房出租率，是表示饭店客房利用情况的重要指标，象征饭店客源的充足程度，表明饭店经营管理成功的程度②平均房价，是指饭店每出租一间客房所获得的平均客房收入；③客房收益，即每间可供出租房产生的平均实际营业收入；④房价实现率，房价实现率=日平均实际房价÷日平均潜在房价×100％；⑤客房收益率，即实际实现的客房销售收入与潜在的客房销售收入的比值。

  • 第13题：

    为全面反映客房经营情况，不仅要重视客房出租率的高低，还要重视客房实际平均房价的高低。（）


    正确答案:正确

  • 第14题：

    某饭店有客房200间，公布房价为200元。某日销售客房100间，房费收入为16000元。请回答下列问题：饭店用RevPAR指标取代传统的客房出租率和平均房价指标，是因为（）。

    • A、单独考量平均房价不能正确反映饭店经营情况。
    • B、单独考量客房出租率不能正确反映饭店经营情况。
    • C、RevPA、R指标更能客观反映高变动成本企业的经营情况。
    • D、RevPA、R指标更能客观反映高固定成本企业的经营情况。
    • E、RevPA、R指标是客房出租率和平均房价的结合。

    正确答案:A,B,D,E

  • 第15题：

    饭店客房收益管理的指标包括（）。

    • A、客房出租率
    • B、平均房价
    • C、客房收益
    • D、销售毛利率
    • E、房价实现率

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    客房出租率和实际平均房价的关系怎样？


    正确答案: 实际平均房价与客房出租率密切相关。一般来说，要提高客房出租率，会使平均房价降低；反之，要保持较高的平均房价，会使客房出租率下降。因此，处理好客房出租率和平均房价的关系，既得到合理的平均房价，又能保持较高的客房出租率，使客房收益最大，这是饭店经营管理的艺术。片面追求某一方面，都是不正确的。

  • 第17题：

    下面的公式中，反映客房收益公式的是（）。

    • A、实际平均房价*客房出租率
    • B、实际平均房价/客房出租率
    • C、实际客房营收*全部房间数
    • D、实际客房营收/已售房间数
    • E、实际客房营收/全部房间数

    正确答案:A,E

  • 第18题：

    多选题
    下面的公式中，反映客房收益公式的是（）。
    A

    实际平均房价*客房出租率

    B

    实际平均房价/客房出租率

    C

    实际客房营收*全部房间数

    D

    实际客房营收/已售房间数

    E

    实际客房营收/全部房间数


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    饭店一般通过两种方法提高客房营业收入：提高单位房价；提高客房出租率。这两种方法的共同缺陷是（）。
    A

    没有考虑房价与出租率的关系，也没有考虑两者不同的结合点所造成的营业收入的不同 

    B

    过分地强调提高客房价格 

    C

    过分地强调提高客房的出租率 

    D

    只强调饭店的短期利益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    饭店客房收益管理的绩效指标包括（　　）。
    A

    客房出租率

    B

    平均房价

    C

    客房收益率

    D

    销售毛利率

    E

    房价实现率


    正确答案： A,B
    解析：
    客房收益管理的绩效指标包括：①客房出租率；②平均房价；③平均可供出租客房收入；④房价实现率；⑤客房收益率；⑥市场占有率；⑦应有市场占有率；⑧市场渗透指数。在以上八个指标中，平均可供出租客房收入（RevPAR）是衡量客房收益管理绩效的最重要指标。

  • 第21题：

    单选题
    公布房价是对外的公开报价，但饭店对不同的客人有时会给予不同的折扣，所以公布房价与（）相乘才是饭店实际收取的房价。
    A

    平均折扣率

    B

    出租率

    C

    客房数

    D

    平均出租率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    市场渗透指数不包括（　　）。
    A

    平均可供出租客房收入指数

    B

    客房出租率指数

    C

    房价收益率指数

    D

    平均房价指数


    正确答案： B
    解析：
    市场渗透指数是一个与主要竞争对手（同类饭店）比较的指标，表明该饭店的市场地位与竞争能力。市场渗透指数通常包括：①客房出租率指数；②平均房价指数；③平均可供出租客房收入指数。

  • 第23题：

    判断题
    为全面反映客房经营情况，不仅要重视客房出租率的高低，还要重视客房实际平均房价的高低。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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