某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包，为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给专业防水施工公司（合同未签），并向总包施工单位和监理发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。 你认为业主代表的做法是否正确？为什么？

题目

某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包，为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给专业防水施工公司（合同未签），并向总包施工单位和监理发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。 你认为业主代表的做法是否正确？为什么？

相似考题

1.某建设工程项目业主委托工程咨询单位为其提供全过程项目管理服务，并委托工程监理单位实施监理，若采用建设工程项目总承包模式，则设计阶段项目质量目标的决策者应是（ ）。A．工程咨询单位B．工程监理单位C．项目总承包单位D．业主

2.对设计或施工总分包模式，业主除了可以委托一家监理单位进行实施阶段全过程监理之外，还可能（ ）。Ａ委托１家监理单位进行设计阶段监理，委托多家监理单位进行施工阶段监理Ｂ委托多家监理单位进行设计阶段监理，委托１家监理单位进行施工阶段监理Ｃ委托１家监理单位进行设计阶段监理，委托１家监理单位进行施工阶段监理Ｄ委托多家监理单位进行设计阶段监理，委托多家监理单位进行施工阶段监理

3.同时适用于平行承发包、施工总承包、工程总承包模式的委托监理模式是业主()A:按不同建设阶段委托监理单位B:按不同合同标段委托多家监理单位C:可以委托一家监理单位D:委托多家监理单位

4.建设工程监理任务的委托方是( )。A.工程项目建设B.业主C.施工企业D.勘察单位

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  • 第1题：

    同时适用于平行承发包、施工总承包、工程总承包模式的委托监理模式是业主( )

    A.按不同建设阶段委托监理单位
    B.按不同合同标段委托多家监理单位
    C.可以委托一家监理单位
    D.委托多家监理单位

    答案：C
    解析：
    采用建设工程平行承发包模式，业主可以委托一家监理单位，也可以委托多家监理单位。对施工总承包模式，业主可以委托一家监理单位进行实施阶段全过程的监理。在工程总承包模式下，一般宜委托一家监理单位进行监理。在这种模式下，监理工程师需具备较全面的知识，做好合同管理工作。

  • 第2题：

    某公路工程建设项目,其中包括桥梁（2座）、路基和路面工程（80公里）。建设单位将桥梁工程和路基路面工程分别发包给了两家施工单位,并签订了建设工程施工合同。某一监理单位受建设单位委托承担了该公路工程的施工阶段监理任务,并签订了建设工程委托监理合同。监理合同中部分内容如下：（1）监理单位为本工程项目的最高管理者；（2）监理单位应维护建设单位的权益；（3）建设单位参与监理的人员同时作为业主代表,负责与监理单位联系；（4）上述业主代表可以向承包商下达指令；（5）监理单位仅进行质量控制,而由业主来行使进度与投资控制任务；（6）由于监理单位的努力,使合同工期提前的,监理单位与业主分享利益。
    【问题】（2）项目总监理工程师建立何种监理组织结构形式合适?为什么?请绘出组织结构示意图。


    答案：
    解析：
    （2）宜采用直线制的监理组织结构形式。因为,该公路工程建设项目由两家施工单位分别承包,而直线制的组织结构适用于监理项目能划分为若干个相对独立子项的大、中型建设项目。直线制的监理组织结构示意图如下：

  • 第3题：

    工程建设监理是指（）。

    • A、受业主委托对工程建设项目施工阶段进行的监督和管理活动
    • B、受建设单位委托对工程建设进行的监督和管理活动
    • C、受业主委托对工程建设项目实施阶段进行监督和管理的活动
    • D、受建设单位委托对工程建设项目施工阶段进行的监督和管理活动

    正确答案:C

  • 第4题：

    由业主或监理单位进行的工程项目管理中涉及到的施工阶段管理不属于（）。

    • A、施工项目管理
    • B、建设项目管理
    • C、业主项目管理
    • D、监理方项目管理

    正确答案:A

  • 第5题：

    【背景材料】某工程项目业主委托了一监理单位进行监理，在委托监理任务之前，业主与施工单位已经签订施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理，若你作为一名监理工程师，对遇到的下列问题，应提出怎样的处理意见？施工合同规定，业主给施工单位供应图纸7套，施工单位在施工中要求业主再提供3套图纸，增加的施工图纸的费用应由谁来支付？


    正确答案: 合同规定业主供应图纸7套，施工单位再要3套图纸，超出合同规定，故增加的图纸费用由施工单位支付。

  • 第6题：

    工程项目建设监理是建设监理单位受（）委托，按合同为（）进行的项目管理。

    • A、业主单位，业主单位
    • B、承包单位，承包单位
    • C、施工单位，业主单位
    • D、总包单位，分包单位

    正确答案:A

  • 第7题：

    问答题
    某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包，为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给专业防水施工公司（合同未签），并向总包施工单位和监理发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。 你认为业主代表的做法是否正确？为什么？

    正确答案： 业主的做法正确。
    （1）业主代表自行肢解工程进程分包，承包合同违约；
    （2）业主代表未通过监理方直接向施工单位发出通知，监理合同违约 ；
    （3）业主代表自行选择分包单位，监理合同违约 。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    某建设工程项目业主委托工程咨询单位为其提供全过程项目管理服务，并委托工程监理单位实施监理，若采用建设工程项目总承包模式，则设计阶段项目质量目标的决策者应是（　）。
    A

    工程咨询单位

    B

    工程监理单位

    C

    项目总承包单位

    D

    业主


    正确答案： D
    解析： 建设项目工程总承包方项目管理的主要任务包括：安全管理、项目的总投资控制和建设项目工程总承包方的成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、与建设项目工程总承包方有关的组织和协调等。

  • 第9题：

    单选题
    工程建设监理是指（）。
    A

    受业主委托对工程建设项目施工阶段进行的监督和管理活动

    B

    受建设单位委托对工程建设进行的监督和管理活动

    C

    受业主委托对工程建设项目实施阶段进行监督和管理的活动

    D

    受建设单位委托对工程建设项目施工阶段进行的监督和管理活动


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，以下关于监理模式的表述中正确的是()。
    A

    平行承包发包模式下，业主委托一个监理单位监理时，要求被委托的监理单位的总监理工程师有较高的工程技术能力

    B

    平行承发包模式下，业主委托多个监理单位时，各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调

    C

    设计或施工总分包模式下，业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理，有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程投资、进度、质量控制统筹考虑

    D

    在项目总承包模式下，业主宜委托一家监理单位监理，也可按分包合同分别委托多家监理单位监理


    正确答案： B
    解析： 本题考查建设工程监理模式的相关知识。A项错误，应要求监理单位有较高的合同管理能力和组织协调能力，主要不是技术能力；C项错误，应委托一家监理单位对设计和施工进行管理，才有利于控制考虑；D项错误，项目总承包只宜委托一家监理单位。

  • 第11题：

    单选题
    建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，以下关于监理模式的表述中正确的是（）。
    A

    平行承发包模式条件下，业主委托一个监理单位监理时，要求被委托的监理单位的总监理工程师有较高的工程技术能力

    B

    平行承发包模式条件下，业主委托多个监理单位监理时，各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调

    C

    设计或施工总分包模式条件下，业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理，有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程投资、进度、质量控制统筹考虑

    D

    在项目总承包模式下，业主宜委托一家监理单位监理，也可按分包合同分别委托多家监理单位监理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    与建设工程平行承发包模式相适应的监理模式主要形式有(   )。
    A

    业主委托一家监理单位实行监理

    B

    业主委托多家监理单位实行监理

    C

    业主委托一家施工单位进行监理

    D

    业主委托多家施工单位进行监理

    E

    业主委托总承包公司进行监理


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第13题：

    下列建设工程监理委托模式中，要求监理单位具有较强的合同管理与组织协调能力的是（　　）。


    A.在采用设计或施工总分包模式时，建设单位委托一家监理单位提供实施阶段全过程的监理服务

    B.在采用设计或施工总分包模式时，建设单位按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位提供监理服务

    C.在采用平行承发包模式时，建设单位委托多家监理单位提供监理服务

    D.在采用平行承发包模式时，业主委托一家监理单位提供监理服务

    答案：D
    解析：
    考点:“建设工程监理委托模式”。在平行承发包模式条件下，业主委托一家监理单位监理，这种委托模式要求被委托的监理单位应该具有较强的合同管理与组织协调能力，并能做好全面规划工作。监理单位的项目监理机构可以组建多个监理分支机构对各承建单位分别实施监理。在具体的监理过程中，项目总监理工程师应重点做好总体协调工作，加强横向联系，保证建设工程监理工作的有效运行。因此，本题的正确答案为D。

  • 第14题：

    在建设工程项目建设实施阶段，监理工程师在业主委托授权范围内，可以协助监主（）。

    • A、编制项目可行性研究
    • B、进行工程勘察设计管理
    • C、组织工程项目后评估
    • D、进行工程项目试运行管理

    正确答案:B

  • 第15题：

    建设工程项目总承包模式是指（）。

    • A、业主方把建设工程项目的前期立项及规划审批与施工任务进行综合委托的模式
    • B、业主方把建设工程项目的前期立项及规划审批.设计任务与施工任务进行综合委托的模式
    • C、业主方把建设工程项目的设计任务与施工任务进行综合委托的模式
    • D、业主方把建设工程项目的设计任务.施工任务与监理任务进行综合委托的模式

    正确答案:C

  • 第16题：

    某工程项目采用20m预制箱梁，业主委托某监理单位进行施工招标及施工阶段的监理任务。业主对工程发包提出两种方案：一是采用平行发包模式，即预制箱梁、安装和土建工程分别发包；另一种是采用总分包模式，即由土建施工单位总承包，箱梁的预制及安装列入总承包范围再分包。施工招标阶段，监理单位的主要工作内容有哪几项？


    正确答案: 施工招标阶段监理单位的主要工作内容为：
    （1）协助业主编制施工招标文件及标底；
    （2）发布招标通知及对投标人资格预审；
    （3）组织标前会议及现场勘查；
    （4）组织开标、评标、并协助业主定标和签署承包合同。

  • 第17题：

    建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，以下关于监理模式的表述中正确的是（）。

    • A、平行承包发包模式下，业主委托一个监理单位监理时，要求被委托的监理单位的总监理工程师有较高的工程技术能力
    • B、平行承发包模式下，业主委托多个监理单位时，各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调
    • C、设计或施工总分包模式下，业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理，有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程投资、进度、质量控制统筹考虑
    • D、在项目总承包模式下，业主宜委托一家监理单位监理，也可按分包合同分别委托多家监理单位监理

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    项目总承包管理模式条件下的监理委托模式是（）。
    A

    业主委托一家监理单位提供监理服务

    B

    业主委托两家监理单位提供监理服务

    C

    按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位

    D

    业主委托多家监理单位提供监理服务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，以下关于监理模式的表述中正确的是(    )。
    A

    平行承包发包模式下，业主委托一个监理单位监理时，要求被委托的监理单位昀总监理工程师有较高的工程技术能力

    B

    平行承发包模式下，业主委托多个监理单位时，各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调

    C

    设计或施工总分包模式下，业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理，有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程投资、进度、质量控制统筹考虑

    D

    在项目总承包模式下，业主宜委托一家监理单位监理，也可按分包合同分别委托多家监理单位监理


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    问答题
    某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包，为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给专业防水施工公司（合同未签），并向总包施工单位和监理发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。分包单位施工完毕后，向监理方报送了工程款支付申请和工程结算书，你认为监理方应如何处理？

    正确答案： （1）退回分包单位的申请，监理方不直接审核分包单位的工程款；
    （2）发监理通知书，督促总包单位对分包单位和工程质量进行验收；
    （3）分包单位与总包单位进行结算。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包，为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给专业防水施工公司（合同未签），并向总包施工单位和监理发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。若总包单位提出异议，监理方应怎样按上面程序协调有关方的关系？

    正确答案： （1）由总监理工程师签发监理通知，召开有关方协调会，中止业主方违约行为；
    （2）由监理单位对分包单位进行审核（如合同）和正确，并报业主；
    （3）由总包单位与分包单位签订分包合同。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    建设工程项目总承包模式是指（）。
    A

    业主方把建设工程项目的前期立项及规划审批与施工任务进行综合委托的模式

    B

    业主方把建设工程项目的前期立项及规划审批.设计任务与施工任务进行综合委托的模式

    C

    业主方把建设工程项目的设计任务与施工任务进行综合委托的模式

    D

    业主方把建设工程项目的设计任务.施工任务与监理任务进行综合委托的模式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    工程项目建设监理是建设监理单位受（）委托，按合同为（）进行的项目管理。
    A

    业主单位，业主单位

    B

    承包单位，承包单位

    C

    施工单位，业主单位

    D

    总包单位，分包单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在建设工程项目建设实施阶段，监理工程师在业主委托授权范围内，可以协助监主（）。
    A

    编制项目可行性研究

    B

    进行工程勘察设计管理

    C

    组织工程项目后评估

    D

    进行工程项目试运行管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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