更多“简述房地产投资的形式。”相关问题
-
第1题：
房地产间接投资的形式主要有()。A:房地产开发投资
B:购买住房抵押贷款支持证券
C:购买房地产企业股票
D:房地产置业投资
E:购买房地产投资信托基金答案：B,C,E解析：本题考查间接投资的概念。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业股票或债券、房地产投资信托基金。 -
第2题：
房地产置业投资主要形式有()。A:购买型房地产投资
B:租赁型房地产投资
C:房地产投资信托资金
D:住房抵押贷款支持证券
E:自营型房地产开发投资答案：A,B解析：本题考查房地产置业投资的类型。房地产置业投资主要有购买型房地产投资和租赁型房地产投资两种类型。 -
第3题：
下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（ ）。A．居住物业开发投资
B．商业物业投资
C．土地开发投资
D．房地产开发投资
E．房地产经营投资答案：C,D,E解析：根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为：①从事土地开发活动的土地开发投资；②从事各类房屋开发活动的房地产开发投资；③从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。AB 两项属于按物业类型划分的房地产投资形式。 -
第4题：
(2017年真题) 房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（）的不同进行划分的。A.物业用途类型
B.投资对象存在形式
C.房地产投资主体
D.房地产业经济活动类型答案：D解析：本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。 -
第5题：
房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（ ）的不同进行划分的。A.物业用途类型
B.投资对象存在形式
C.房地产投资主体
D.房地产业经济活动类型答案：D解析：本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。 -
第6题：
投资者投资不动产的主要形式不包括（ ）。A.房地产有限合伙
B.房地产权益基金
C.房地产直接投资
D.房地产投资信托答案：C解析：由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。 -
第7题：
房地产投资选择多样性的表现有（ ）。A、房地产类型多样
B、房地产投资形式多样
C、房地产投资收益的个别性
D、房地产经营方式多样
E、房地产投资变现复杂答案：A,B,D解析：房地产投资的特点包括：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的困难性；⑤投资收益的个别性；⑥投资预期的风险性。其中，投资的多样性主要表现在：①投资对象的多样性；②投资形式的多样性；③经营方式的多样性。 -
第8题：
简述房地产投资的形式。
房地产投资分为直接投资和间接投资两类。直接投资包括：（1）房地产开发投资，（2）房地产臵业投资。
房地产间接投资包括：（1）购买住房抵押支持证券，（2）购买房地产开发投资企业的债券、股票，（3）投资于房地产投资信托基金
略 -
第9题：
购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。（）
正确答案:正确 -
第10题：
下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（ ）。(2011年真题)
- A、居住物业投资
- B、商业物业投资
- C、土地开发投资
- D、房地产开发投资
- E、房地产经营投资
正确答案:C,D,E -
第11题：
多选题下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。A房地产开发投资
B购买房地产开发企业的债券
C房地产置业投资
D购买住房抵押支持证券
E购买房地产投资信托基金
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述房地产投资的形式。正确答案： 房地产投资分为直接投资和间接投资两类。直接投资包括：（1）房地产开发投资，（2）房地产臵业投资。
房地产间接投资包括：（1）购买住房抵押支持证券，（2）购买房地产开发投资企业的债券、股票，（3）投资于房地产投资信托基金解析： 暂无解析 -
第13题：
张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是()。A:出售型房地产开发投资
B:经营型房地产开发投资
C:购买型房地产置业投资
D:租赁型房地产置业投资答案：D解析：房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为。房地产置业投资主要有购买型房地产置业投资和租赁型房地产置业投资。前者是投资者获得房地产所有权，投资结果是增加了投资者持有的资产，投资者可以自用、经营该房地产，并可以达到保值、增值和资本运作等目的。后者是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。 -
第14题：
房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（ ）。A、购买物业用于出租经营
B、购买住房抵押支持证券
C、购买房地产企业债券
D、投资房地产企业股票
E、购买土地进行开发答案：B,C,D解析：本题考查的是房地产间接投资。房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的权益或证券市场的行为，间接投资者不需直接参与房地产开发经营工作，房地产间接投资包括投资房地产企业股票或债券、投资房地产投资信托基金、购买住房抵押支持证券。 -
第15题：
房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（ ）的不同进行划分的。A、物业用途类型
B、投资对象存在形式
C、房地产投资主体
D、房地产业经济活动类型答案：D解析：本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。参见教材P4。 -
第16题：
下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（ ）。A、居住物业投资
B、商用物业投资
C、土地开发投资
D、房地产开发投资
E、房地产经营投资答案：C,D,E解析：本题考查的是房地产投资概述。选项AB为按物业类型划分。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地严投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。 -
第17题：
(2016年)投资者投资不动产的主要形式不包括（）。A.房地产有限合伙
B.房地产权益基金
C.房地产直接投资
D.房地产投资信托答案：C解析：由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。 -
第18题：
房地产投资选择多样性的表现有（ ）。A.房地产类型多样
B.房地产投资形式多样
C.房地产投资收益的个别性
D.房地产经营方式多样
E.房地产投资变现复杂答案：A,B,D解析：房地产投资的特点包括：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的困难性；⑤投资收益的个别性；⑥投资预期的风险性。其中，投资的多样性主要表现在：①投资对象的多样性；②投资形式的多样性；③经营方式的多样性。 -
第19题：
投资者以开发，买卖或租赁房地产等形式，进行的盈利性商业活动的投资形式是()。A:房地产建设投资
B:房地产置业投资
C:房地产经营投资
D:房地产长期投资答案：C解析： -
第20题：
下列（）不属于房地产间接投资的形式。
- A、房地产置业投资
- B、房地产企业债券和股票投资
- C、投资于房地产投资信托基金
- D、购买住房抵押支持证券
正确答案:A -
第21题：
简述房地产投资的利弊。
正确答案: 房地产投资的优点表现在：（1）相对较高的投资水平（收益率高），（2）能够得到税收方面的好处，（3）易于获得金融机构的支持，（4）能抵消通货膨胀的影响，（5）能提高投资者的资信等级。
房地产投资的缺点表现在：（1）变现性差，（2）投资数额巨大，（3）投资回收周期较长，（4）需要专门的知识和经验。 -
第22题：
下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。
- A、房地产开发投资
- B、购买房地产开发企业的债券
- C、房地产置业投资
- D、购买住房抵押支持证券
- E、购买房地产投资信托基金
正确答案:A,C -
第23题：
单选题张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。A出售型房地产开发投资
B经营型房地产开发投资
C购买型房地产置业投资
D租赁型房地产置业投资
正确答案： B解析： 考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。 -
第24题：
多选题房地产投资选择多样性的表现有（）。A房地产投资对象的多样性
B房地产投资形式的多样性
C房地产投资收益的个别性
D房地产经营方式的多样性
E房地产投资变现复杂
正确答案： D,B解析：