下列哪项是房地产投资策略选择中最重要的因素（）。A、地段位置B、投资市场C、投资经营形式D、投资时机

题目

下列哪项是房地产投资策略选择中最重要的因素（）。

  • A、地段位置
  • B、投资市场
  • C、投资经营形式
  • D、投资时机
相似考题

1.关于投资者教育，以下表述正确的是( )。A.重要内容是进行风险提示B.首先是教育投资者选择适合的投资策略C.应突出证券投资的重要性D.重点内容是选择进入市场的时机

2.房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.投资过程中最重要的环节和决定投资组合相对业绩最重要的因素是_________A.时机把握B.资产配置C.个股选择D.绩效评优

4.不判断市场走势，不进行市场时机选择的投资策略是（ ）。A．积极投资策略B．消极投资策略C．免疫策略D．买入并持有策略E．套期保值策略

参考答案和解析
正确答案:A
更多“下列哪项是房地产投资策略选择中最重要的因素（）。A、地段位置B、投资市场C、投资经营形式D、投资时机”相关问题

  • 第1题：

    投资决策包括( )①投资策略;②投资选择;③投资时机;④投资成本

    A．①②③

    B．②③④

    C．①②④

    D．①③④


    参考答案：A

  • 第2题：

    房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资的个别风险。时间风险是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险，时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短、物业持有过程中对物业重新进行装修或更新改造时机的选择、物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短等。

  • 第3题：

    下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（　　）。

    A．居住物业开发投资
    B．商业物业投资
    C．土地开发投资
    D．房地产开发投资
    E．房地产经营投资

    答案：C,D,E
    解析：
    根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为：①从事土地开发活动的土地开发投资；②从事各类房屋开发活动的房地产开发投资；③从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。AB 两项属于按物业类型划分的房地产投资形式。

  • 第4题：

    ( )旨在通过基本分析和技术分析构造投资组合，并通过买卖时机的选择和投资组合结构的调整，获得超过市场组合收益的回报。
    A.消极型投资策略 B.积极型投资策略
    C.个人投资策略 D.集体投资策略


    答案：B
    解析：
    积极型投资策略旨在通过基本分析和技术分析构造投资组合，并通过买卖时机的选择和投资组合结构的调整，获得超过市场组合收益的回报。消极型投资策略则以拟合市场投资组合为主要目的，通过跟踪误差，尽量缩小投资组合与市场组合的差异，并以获得市场组合平均收益为主要目标。

  • 第5题：

    房地产投资选择多样性的表现有（　　）。

    A、房地产类型多样
    B、房地产投资形式多样
    C、房地产投资收益的个别性
    D、房地产经营方式多样
    E、房地产投资变现复杂

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产投资的特点包括：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的困难性；⑤投资收益的个别性；⑥投资预期的风险性。其中，投资的多样性主要表现在：①投资对象的多样性；②投资形式的多样性；③经营方式的多样性。

  • 第6题：

    投资者以开发，买卖或租赁房地产等形式，进行的盈利性商业活动的投资形式是()。

    A:房地产建设投资
    B:房地产置业投资
    C:房地产经营投资
    D:房地产长期投资

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    下列哪项是房地产投资策略选择中最重要的因素（）。

    A地段位置

    B投资市场

    C投资经营形式

    D投资时机


    A
    略

  • 第8题：

    下列关于保险资金投资组合管理的说法中，错误的是（）。①投资组合管理包括资产配置、调整各类资产权重和各类资产内的证券选择②在资产管理过程中，为实现投资目标，最重要的是确定战术资产配置策略③美国证券市场的分析结果表明，绝大部分投资收益可归因于证券选择这一因素④战术资产配置的内涵是选择市场时机，从各类资产的相对收益机会中获利

    • A、①③
    • B、①④
    • C、②③
    • D、①③④

    正确答案:C

  • 第9题：

    （）旨在通过基本分析和技术分析构造投资组合，并通过买卖时机的选择和投资组合结构的调整，获得超过市场组合收益的回报。

    • A、消极型投资策略
    • B、积极型投资策略
    • C、个人投资策略
    • D、集体投资策略

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    地产投资策略选择的要素包括（）。
    A

    地段位置的选择

    B

    质量功能的选择

    C

    投资市场的选择

    D

    经营形式的选择

    E

    投资时机的选择


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于投资者教育，以下表述正确的是（）。
    A

    重要内容是进行风险提示

    B

    首先是教育投资者选择适合的投资策略

    C

    应突出证券投资的重要性

    D

    重点内容是选择进入市场的时机


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于证券投资策略，下列说法正确的是（　　）。
    A

    选择什么样的投资策略与市场是否有效无关

    B

    如果市场是有效的，可以采取主动型投资策略

    C

    如果市场是有效的，可以采取被动型投资策略

    D

    如果市场是无效的，可以采取被动型投资策略


    正确答案： B
    解析：
    被动型策略是指根据事先确定的投资组合构成及调整规则进行投资，不根据对市场环境的变化主动地实施调整，其理论依据主要是市场有效性假说；主动型策略的假设前提是市场有效性存在瑕疵，有可供选择的套利机会，通常将战胜市场作为基本目标。

  • 第13题：

    风险对房地产投资决策的影响包括()

    A:根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
    B:根据风险管理的能力选择投资方向
    C:根据风险周期变化特点把握投资时机
    D:根据市场需求的变化主动地调整经营策略
    E:根据发展战略认真确定初始组合

    答案：A,B,C
    解析：
    风险对房地产投资决策的影响，主要体现在如下几个方面：(1)根据项目风险大小确定相应的投资收益水平；(2)根据风险管理的能力选择投资方向；(3)根据风险周期变化特点把握投资时机。

  • 第14题：

    房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（　）。

    A、居住物业投资
    B、商用物业投资
    C、土地开发投资
    D、房地产开发投资
    E、房地产经营投资

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。选项AB为按物业类型划分。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地严投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。

  • 第16题：

    如果相信市场有效，下列说法正确的是()。

    A:投资者将采取被动投资策略
    B:投资者将退出市场策略
    C:投资者将采取主动投资策略
    D:投资策略不取决于市场是否有效

    答案：A
    解析：
    相信市场有效的投资者采取被动投资策略，因为他们认为主动管理基本上是白费精力，该策略不是图战胜市场，取得超额收益，而是建立一个充分分散化的证券投资组合，以期取得市场的平均收益。

  • 第17题：

    关于证券投资策略，下列说法正确的是()。

    A.选择什么样的投资策略与市场是否有效无关
    B.如果市场是有效的，可以采取主动型投资策略
    C.如果市场是有效的，可以采取被动型投资策略
    D.如果市场是无效的，可以采取被动型投资策略

    答案：C
    解析：
    被动型投资策略是指根据事先确定的投资组合构成及调整规则进行投资，不根据对市场环境的变化主动地实施调整，其理论依据主要是市场有效性假说；主动型投资策略的假设前提是市场有效性存在瑕疵，有可供选择的套利机会，通常将战胜市场作为基本目标。

  • 第18题：

    地产投资策略选择的要素包括（）。

    A地段位置的选择

    B质量功能的选择

    C投资市场的选择

    D经营形式的选择

    E投资时机的选择


    A,B,C,D,E
    略

  • 第19题：

    房地产投资决策三要素是指（）。

    A投资者

    B投资时机

    C投资质量

    D投资地段


    B,C,D
    略

  • 第20题：

    下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（　）。(2011年真题)

    • A、居住物业投资
    • B、商业物业投资
    • C、土地开发投资
    • D、房地产开发投资
    • E、房地产经营投资

    正确答案:C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    下列哪项是房地产投资策略选择中最重要的因素（）。
    A

    地段位置

    B

    投资市场

    C

    投资经营形式

    D

    投资时机


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有( )。（2011年试题）
    A

    居住物业开发投资

    B

    商业物业投资

    C

    土地开发投资

    D

    房地产开发投资

    E

    房地产经营投资


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于证券投资策略，下列说法正确的是（　　）。[2016年4月真题]
    A

    选择什么样的投资策略与市场是否有效无关

    B

    如果市场是有效的，可以采取主动型投资策略

    C

    如果市场是有效的，可以采取被动型投资策略

    D

    如果市场是无效的，可以采取被动型投资策略


    正确答案： C
    解析：
    被动型策略是指根据事先确定的投资组合构成及调整规则进行投资，不根据对市场环境的变化主动地实施调整，其理论依据主要是市场有效性假说；主动型策略的假设前提是市场有效性存在瑕疵，有可供选择的套利机会，通常将战胜市场作为基本目标。

  • 第24题：

    多选题
    房地产投资决策三要素是指（）。
    A

    投资者

    B

    投资时机

    C

    投资质量

    D

    投资地段


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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