“城中村”调查为农村宅基地。

题目

“城中村”调查为农村宅基地。

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1.下列关于农村村民住房及其宅基地使用权的说法正确的是：（ ）A．农村村民的住房可以出租或出卖B．村民的住房禁止出租或出卖C．农村村民的住房出租或出卖的，可以再申请宅基地D．农村村民一户可以拥有多处宅基地

2.《物权法》对宅基地使用权农村宅基地作了哪些规定？

3.城中村村民不愿意放弃农村户口的原因有哪些？

4.下列关于农村宅基地的说法,哪些是正确的:()①农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,应当予以批准。 ②国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。 ③鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。A.②③B.①C.①②③

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  • 第1题：

    整合规范农村建设用地，主要措施有（）。

    • A、保障农民生活必须的建设用地
    • B、积极支持新农村建设
    • C、加强农村宅基地管理
    • D、不再安排新增宅基地
    • E、稳步推进农村建设用地整治

    正确答案:B,C,E

  • 第2题：

    农村宅基地有哪些特征？


    正确答案: 第一，集体所有。我国《宪法》规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”
    第二，使用主体特定。即特定的宅基地仅限本集体经济组织成员享有使用权。村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出，村民申请取得宅基地后只可用于自建住宅，不可将其转让。
    第三，一户一宅。根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。

  • 第3题：

    平度农村宅基地“三权分置”改革被列入平度市2018年十大综合改革之一重点推进，围绕“走在全*省前列、促进（）”的目标开展试点，盘活宅基地、学校等农村集体建设用地，建立健全农村宅基地资格权认定机制、完善宅基地退出和资格权重获机制、建立宅基地增值收益分配管理机制、农村宅基地有偿使用机制、建立健全宅基地使用权流转机制、建立宅基地使用权抵押担保机制等六项机制。


    正确答案:乡村振兴

  • 第4题：

    “城中村”调查为五类住宅组团用地。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。

    • A、限制
    • B、允许
    • C、禁止
    • D、鼓励

    正确答案:C

  • 第6题：

    某调查区有一宅基地占地150m2，调查底图比例尺为1：5000，该宅基地能上图吗？如果能上图，图上面积为多大？


    正确答案: S/s=m2/M2（1分）
    150m2= s× m2/M2= s×50002/12     
    s＝6 mm2 
    大于宅基地上图标准4 mm2，该宅基地能上图，图上面积为6 mm2

  • 第7题：

    怎样确定农村宅基地使用权？


    正确答案: （1）确定农村宅基地使用权以户为单位进行；
    （2）权利人能够提供县级以上人民政府或同级建设、房管、国土行政主管部门等颁发的房屋土地权利证书或批准文件的，按证书或批文载明的占地面积和范围确定其农村宅基地使用权；
    （3）1987年1月1日之前村民占用的宅基地，按实际占用面积确权；
    （4）1987年1月1日之后权利人无法提供上述证明材料的，按其房屋建筑占地面积和各区（市）县现行的农村宅基地面积标准确定农村宅基地使用权。房屋建筑占地面积超出面积标准的，超标准部分确认给集体经济组织或实际使用土地的农户，土地分类为空闲宅基地；未达到面积标准的，可将其实际使用的房屋附属设施、院坝、林盘用地合并确定农村宅基地使用权，直至达到面积标准。

  • 第8题：

    下列（）不符合宅基地申请条件。

    • A、农村村民由于结婚尚没有住房的
    • B、农村村民由于分家尚没有住房的
    • C、回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的
    • D、农村村民出卖住房后，再申请宅基地的

    正确答案:D

  • 第9题：

    问答题
    城中村村民不愿意放弃农村户口的原因有哪些？

    正确答案： 1、村民教育水平低，即使“农转非”也不能改善他们在城市谋职难的处境；
    2、农村户口可满足村民生育两胎的愿望，即使超生，也无开除公职之忧；
    3、农村户口是参与村镇经济收入分红的条件；
    4、农村户口拥有一定的宅基地配额，村民可建屋收取租金。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于宅基地使用的说法正确的有 ( )
    A

    宅基地使用权实行“一户一一宅”

    B

    农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府批准

    C

    申请宅基地使用权的申请人必须是无宅基地

    D

    在农村落户需建住宅而无宅基地的村民可以申请宅基地

    E

    村民申请宅基地的，应首先向所在地的农村集体经济组织提出申请


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于宅基地的说法错误的是( )
    A

    农村村民一户只能拥有一户宅基地

    B

    除法律另有规定外，宅基地不得抵押

    C

    农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，可以批准

    D

    农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    当前，全国（）确权登记颁证工作进入收尾阶段，确保到年底实现全国（）“一张图”。
    A

    农村宅基地；农村宅基地

    B

    农村承包地；农村承包地

    C

    农村集体用地；农村集体用地

    D

    农村流转地；农村流转地


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    整合规范农村建设用地的主要措施有（　）

    • A、保障农民生活必需的建设用地
    • B、积极支持新农村建设
    • C、加强农村宅基地管理
    • D、不再安排新增宅基地
    • E、稳步推进农村建设用地整治

    正确答案:B,C,E

  • 第14题：

    平度农村宅基地“三权分置”改革被列入平度市2018年十大综合改革之一重点推进，围绕“走在山东省前列、促进乡村振兴”的目标开展试点，盘活宅基地、学校等农村集体建设用地，建立健全农村宅基地资格权认定机制、完善宅基地退出和资格权重获机制、建立宅基地增值收益分配管理机制、农村宅基地有偿使用机制、建立健全宅基地使用权流转机制、建立宅基地使用权抵押担保机制等六项机制。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    省政府新闻办召开新闻发布会，明确山东已经选取17个县市区开展农村宅基地“三权分置”改革试点，以农村宅基地改革为切入点，着力撬动农村闲置土地资产。平度市成为青岛市唯一入选的区市。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    种植农作物的玻璃温室调查为（）

    • A、农村宅基地
    • B、设施农用地
    • C、耕地
    • D、特殊用地

    正确答案:C

  • 第17题：

    农村宅基地


    正确答案:是指农村村民建设住宅所使用的集体土地，包括居住用房和附属建筑所使用的土地。（一户一宅原则）

  • 第18题：

    当前，全国（）确权登记颁证工作进入收尾阶段，确保到年底实现全国（）“一张图”。

    • A、农村宅基地；农村宅基地
    • B、农村承包地；农村承包地
    • C、农村集体用地；农村集体用地
    • D、农村流转地；农村流转地

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定："改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地"。

    • A、宅基地使用权
    • B、农村集体土地使用权
    • C、宅基地所有权
    • D、农村集体土地所有权

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列（）不符合宅基地申请条件。
    A

    农村村民由于结婚尚没有住房的

    B

    农村村民由于分家尚没有住房的

    C

    回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的

    D

    农村村民出卖住房后，再申请宅基地的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    名词解释题
    农村宅基地

    正确答案： 是指农村村民建设住宅所使用的集体土地，包括居住用房和附属建筑所使用的土地。（一户一宅原则）
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    《物权法》对宅基地使用权农村宅基地作了哪些规定？

    正确答案： 《中华人民共和国物权法》第十三章宅基地使用权：
    第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
    第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
    第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    某调查区有一宅基地占地150m2，调查底图比例尺为1：5000，该宅基地能上图吗？如果能上图，图上面积为多大？

    正确答案： S/s=m2/M2（1分）
    150m2= s× m2/M2= s×50002/12     
    s＝6 mm2 
    大于宅基地上图标准4 mm2，该宅基地能上图，图上面积为6 mm2
    解析： 暂无解析

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