德佑经纪人小张录入一套业主未报盘的房源，将会扣多少信用分？（）A、1分B、3分C、6分D、12分
题目
德佑经纪人小张录入一套业主未报盘的房源，将会扣多少信用分？（）
- A、1分
- B、3分
- C、6分
- D、12分
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参考答案和解析
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第1题：
根据最新房源联卖规则，现有两套房源A、B签约，德佑房源A出房价450万，链胜房源B出房价395万，报价3.5%，关于费率，下列说法正确的是？（）
- A、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率2.3%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩。
- B、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.8%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。
- C、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率1.8%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩
- D、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.3%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。
正确答案:C,D -
第2题：
经纪人小林获知了符合录入条件的房源报盘信息，没有录入内网作业系统且未产生作业行为。这种行为属于“房源不录”
正确答案:正确 -
第3题：
经纪人罗朋录入一套房源，需要对该房屋进行核实，以下哪些行为是错误的（）。
- A、录入系统的地址，以业主报盘为准，经纪人后续不需要再次核对
- B、.录入系统的号码第一联系方式可以是租客
- C、该房源在系统未键盘，但可先进行业务动作
- D、业主留下了自己和其妻子的电话，两个电话均可联系，经纪人罗朋将业主电话录入第一位置，业主妻子的电话录入其他联系人位置
正确答案:A,B,C -
第4题：
德佑经纪人成交了一套非维护盘的房源A，并且该套房源没有上传钥匙角色，那么该房源的钥匙业绩归维护人所在店东。
正确答案:错误 -
第5题：
天津德佑的经纪人小李，需执行哪些信用分处罚？（）
- A、仅执行天津城市公司信用分
- B、仅执行德佑品牌信用分
- C、仅执行贝壳平台信用分。
- D、需执行贝壳平台信用分➕德佑品牌信用分➕天津城市公司信用分
正确答案:D -
第6题：
链胜经纪人小王融合了一套德佑已经存在的房源，但是融合后业主电话与德佑不一致，导致无法获得录入角色，小王提供了房产证并在预录入系统上传了电话不一致举证凭证，店面CA发现凭证不合格驳回了，那么小王还可以再次进行申诉吗？（）
- A、可以
- B、不可以
正确答案:B -
第7题：
关于信用分违规行为的说法，以下正确的是？（）
- A、对平台发起的验真举证任务，经纪人逾期未举证属于不作为，会扣减1分信用分
- B、在知情的情况下，将禁止作业的房源录入内网作业系统属于黄线行为，扣除6分信用分
- C、私藏房源属于红线行为，是指利用自己首先获知符合某房源报盘的信息优势，使自己或自己周围的小部分人可以优先销售该套房源
- D、录入系统的房源地址与真实地址不符，且没有及时核销属于“录入错误地址”，应该扣除3分信用分
正确答案:B,C,D -
第8题：
房源融合后，德佑经纪人小王成交了一套链家小钱维护的房源Y，链家经纪人小李为房源第一录入人，德佑小张为第二录入人，与小王同店，该房源Y的录入业绩归属于（），维护业绩归属于（）。
- A、小李，小钱
- B、小张，小张
- C、小李，小王
- D、小张，小王
正确答案:B -
第9题：
房源X在2018年10月29日被德佑经纪人A（维护盘范围内）第一次录入内网作业系统，2018年11月3日，由于业主的委托意向的原因，经纪人A将此房核销；2018年11月15日，由于链胜经纪人B（维护盘范围内）将房源X录入，2018年11月20日链胜经纪人C（维护盘范围内）收了此房的钥匙并且签约了实勘且摄影师上传完毕，签署了VIP。2018年11月23日，德佑经纪人D带客户张某带看了房源X，2018年11月27日客户张某互德佑经纪人E成交了此套房源，则以下说法中正确的是？（）
- A、链胜经纪人B会分得录入和维护业绩
- B、链胜经纪人C会分得实堪VIP与钥匙业绩
- C、德佑经纪人E获得全部客源端业绩
- D、以上说法都不对
正确答案:B -
第10题：
德佑经纪人小王自己于2018年9月30号带李先生看房源A，且李先生之前并未与任何经纪人看过该房源，李先生于2018年10月10号找链胜经纪人小张未带看直接成交房源A，那么德佑经纪人小王应获得30%的推荐业绩
正确答案:错误 -
第11题：
经纪人有一套禹洲新城的房源被集团判定为错误号码，关于“错误号码”下列说法正确的是（）
- A、经纪人录入错误号码，但是还有其他号码可以正常联系业主，“错误号码”可以不核销
- B、错误号码，扣除3分信用分，属于警告
- C、错误号码“判定的关键要素为：内网作业系统里的业主电话无法联系到业主，但是经纪人（录入人/维护人）本人有其他电话号码能联系上业主（且经纪人有自己联系业主的动作），而且没有录入内网作业系统
- D、录入无效房源-电话，扣除3分信用分，属于警告
正确答案:C,D -
第12题：
2018年6月12日，链家经纪人A（维护盘范围内）录入了一套系统没有的房源，2018年7月15日，由于业主取消委托意向，经纪人A将此房核销；2018年9月11日，德佑经纪人B（维护盘范围内）将房源再次录入系统，2018年9月19日德佑经纪人C（维护盘范围内）收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕，签署了VIP。2018年10月12日，链家经纪人D带客户张某首次带看了此房源，2018年10月17日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源，则以下说法中正确的是（）。
- A、链家经纪人A可以获得录入业绩
- B、经纪人B获得得维护业绩
- C、经纪人C可以获得钥匙、实勘、VIP业绩
- D、经纪人D没有业绩
正确答案:B,C -
第13题：
链胜经纪人小王成交了房源Y，房源Y的角色情况如下：第一录入人：德佑A店钟灵 第二录入人：链胜经纪人孙冰维护人：德佑A店张点，那么关于录入、维护的业绩以下选项分配不正确的是（）
- A、德佑A店钟灵、链胜经纪人孙冰
- B、链胜经纪人孙冰、德佑A店张点
- C、链胜经纪人孙冰、链胜经纪人钟灵
- D、链胜经纪人孙冰、链胜经纪人孙冰
正确答案:A,B,C -
第14题：
以下选项说法错误的是？（）
- A、在维护盘共享池内的房源所有经纪人均可查看业主真实电话和地址。
- B、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5次（人次）。
- C、泉州德佑X店其店面共享池有套房源A那么客户可以从贝壳网上看到此套房源，并进行线上咨询。
- D、德佑经纪人小王2018年10月25号录入房源A德佑小张11月3号12点时上传了钥匙，下午6点房源A被小王成交了那么小张会分到钥匙业绩。
正确答案:A,B,D -
第15题：
下列德佑融合的房源中，不需要进行房源验真的是？（）
- A、德佑经纪人小王融合了某套房源，且该套房源正在链家出售
- B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源，且预录入期间仅有录入角色，没有实勘、钥匙、VIP角色
- C、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该房源在预录入期间上传了房源钥匙
- D、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该套房源正在链家出售，预录入期间上传了多个业主电话，其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"
正确答案:A,C,D -
第16题：
1月3日，客户王某在链家一店面委托出售房源，报盘168万元，经纪人小A觉得业主报价比同小区房源都低，故录入系统时，将价格录入为180万元，经纪人小A的行为属于（）。
- A、错误价格
- B、录入无效价格
- C、上传虚假备件
- D、外网房源发布不合规
正确答案:B -
第17题：
下列情况中，符合房源预录入系统实际情况的是？（）
- A、链胜经纪人小李通过预录入系统录入了一套房源，并将之前用手机拍摄的实勘图片上传到预录入系统
- B、链胜经纪人小王通过预录入系统录入了一套德佑在售的房源，并且获得了维护角色
- C、链胜经纪人小赵通过预录入系统录入了一套维护盘的房源，德佑经纪人小李通过预录入系统录入了同一套房源，融合后都获得了录入角色
- D、德佑同一店东同时有A、B两家门店，在预录入期间，A店经纪人小李录入了一套房源B店经纪人小王又录入了同一套房源，且小李和小王都获得了录入角色。
正确答案:C -
第18题：
贝壳平台内，品牌与品牌之间往往存在竞争合作关系，为了平台内经纪人有良好的作业管理机制，关于合作竞争保护规则以下说法错误的是？（）
- A、跨店东保护和首看保护，只适用于买卖业务
- B、租赁跨店东出房，不涉及到约定费率
- C、房源A录入人为德佑A店小王，维护人德佑A店小城，钥匙人德佑B店小张，成交人为德佑A店小陈，即此次出房为同店东出房，不涉及约定费率，可以按照实收费率分给德佑B店小张钥匙业绩。
- D、跨店东保护为强保护不能签，保护期为30天，执意签约扣除信用分3分，补偿签约单总业绩40%给跨店东带看经纪人
正确答案:B,D -
第19题：
德佑经纪人A在2018年10月20号录入房源X，10月21号下午经纪人C收取了业主的钥匙并上传系统，10月22号上午经纪人D成交了此房源，那么最终经纪人C会获得房源端的什么业绩？（）
- A、钥匙
- B、录入
- C、维护
- D、没有业绩
正确答案:D -
第20题：
以下属于二类违规（黄线）的是？（）
- A、经纪人在将房源录入系统前，先对客户进行了销售动作，直到马上与业主约好签约，才将房源录入内网作业系统。
- B、经纪人小刘得知了同事小王尚未录入系统的一套位于沙坪坝大区的房源，于是提前便开始向业主推荐、销售。
- C、经纪人小吴在录入一套房源后，因与业主在后续对接中发生了矛盾，于是小吴生气之下便将该业主的有效房源发起核销申请并被审核通过。
- D、经纪人小何录入了一套业主并未表示有出售意向的房源。
正确答案:B,C,D -
第21题：
上午8点业主黄先生上门报盘，因个人原因需急售房源Y，经纪人小张获得有效报盘信息后，立刻在门店微信群进行房源传递，并向老客户销售此房，晚上6：30时将房源Y录入内网系统，经纪人小张若被举报，将会被扣6分信用分。
正确答案:错误 -
第22题：
德佑锦绣店经纪人小云成交了一套世茂御龙湾的房源A，以下业绩分配情况正确的是？（）
- A、若房源A录入人（链胜经纪人）小张离职，即录入人业绩，分给成交人小云
- B、若房源A存在于华泰店共享池内，即维护业绩分给成交人小云
- C、若房源A存在于维护盘共享池内，即成交后维护业绩给成交人小云
- D、房源A的实勘人小王调转为商圈，即实勘业绩分给商圈小王
正确答案:C -
第23题：
德佑经纪人小李12月1日9点录入房源A并在当日12点上传了钥匙并生成了钥匙角色，下午3点房源A被其他经纪人成交，即德佑经纪人小李不能分到钥匙业绩
正确答案:错误