以下关于业绩操作中，说法正确的是？（）A、经纪人可在合同盖章后报业绩B、经纪人可分配客源推荐人业绩C、经纪人可分配房源端角色人业绩D、如果业绩报错，可在店长审核前联系店长驳回，重新填报
题目
以下关于业绩操作中，说法正确的是？（）
- A、经纪人可在合同盖章后报业绩
- B、经纪人可分配客源推荐人业绩
- C、经纪人可分配房源端角色人业绩
- D、如果业绩报错，可在店长审核前联系店长驳回，重新填报
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第1题：
关于跨店东首看保护描述正确的是（）
- A、首看定义：拥有同一购房目的的客户X通过经纪人A首次看房源Y，后期客户X选择经纪人B签约房源Y，则经纪人A为客户X对房源Y的带看动作为首看
- B、定首看保护期（带看后X天内（含带看当日）
- C、在保护期内，经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩
- D、首看业绩比例为总业绩的X%
正确答案:A,B,C,D -
第2题：
客户周先生想购一套房，通过网上找到了经纪人张平并于6月25日首次看了位于杨家坪大区的某两室一厅的房源，后来儿子又经朋友介绍通过经纪人李娜于7月15日看了同一套房子并在当天直接成交签约，那么在进行客源成交业绩分配时，经纪人张平会分到多少业绩？（）
- A、可以计算业绩，计算比例为总业绩的15%
- B、可以计算业绩，计算比例为客源端总业绩的15%
- C、可以计算业绩，计算比例为总业绩的20%
- D、不可以计算业绩
正确答案:A -
第3题：
客户X通过经纪人A首次看房源Y，5天后客户选择经纪人B签约房源Y，区间服务费打折的情况下，签约后成交人B需要给经纪人A分配（）的首看业绩。
- A、10%
- B、20%
- C、30%
- D、50%
正确答案:B -
第4题：
经纪人李纯成交一套叠彩城两房，该房在MLS平台中为重复房源，且李纯为德祐经纪人，则在录入人业绩的判定中，下列哪些说法是正确的（）
- A、李纯所在加盟商有录入人角色，则业绩分配给成交加盟商经纪人
- B、李纯所在加盟商有录入人角色，则业绩分配给第一个成为录入人角色的经纪人
- C、无论李纯所在加盟商有无录入人角色，业绩皆分配给成交加盟商经纪人
- D、若李纯为链家经纪人，录入业绩分配给第一个成为录入角色的经纪人
正确答案:A,D -
第5题：
关于《证券经纪人业绩报酬协议》中业绩报酬支付的有关约定，以下说法正确的是（）
- A、营业部应告知证券经纪人“本月实得业绩报酬”金额，由证券经纪人自行到当地税务部门开具发票
- B、证券经纪人到当地税务部门开具劳务发票并取得相应完税凭证后送交营业部入帐
- C、营业部通过现金支付的方式支付证券经纪人当月的业绩报酬
- D、提成比例变更的，自变更之日起生效，生效后营业部按变更后比例支付业绩报酬
正确答案:B -
第6题：
跨店东带看保护期内，B及同店经纪人将客户转介至其他店面经纪人签约，扣（）分，扣除违规签约单客源端的全部业绩经纪人A，业绩裁定之日起，未完成的后续服务由跨店东带看人负责完成。
- A、1
- B、3
- C、6
- D、12
正确答案:B -
第7题：
经纪人王梅成交一套龙湖观山水两房，该房房源委托人角色为空，则委托人角色业绩归属于客源成交人。（）
正确答案:正确 -
第8题：
现有一成交房源金贸时代三房，成交人为经纪人李丹，在分配实勘角色业绩时，李丹认为该房源实勘照片不美观，则李丹可进行举报，取消实勘人业绩。（）
正确答案:错误 -
第9题：
经纪人王川成交一套龙湖U城两房，该房在MLS平台中为重复房源，且王川为链家经纪人，备件业绩分配给第一个成为备件角色的经纪人。（）
正确答案:正确 -
第10题：
德佑锦绣店经纪人小云成交了一套世茂御龙湾的房源A，以下业绩分配情况正确的是？（）
- A、若房源A录入人（链胜经纪人）小张离职，即录入人业绩，分给成交人小云
- B、若房源A存在于华泰店共享池内，即维护业绩分给成交人小云
- C、若房源A存在于维护盘共享池内，即成交后维护业绩给成交人小云
- D、房源A的实勘人小王调转为商圈，即实勘业绩分给商圈小王
正确答案:C -
第11题：
关于重复角色成交判定描述正确的是（）
- A、可重复的角色包括：录入人、钥匙人、备件类角色人
- B、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源成交时由店东A经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A的经纪人（第一个成为此角色的经纪人）
- C、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源由店东B的经纪人成交了，最终录入业绩归店东B的经纪人（成交店东的录入人）
- D、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源最终由其他店东的经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A经纪人（第一个成为此角色的经纪人）
正确答案:A,B,C,D -
第12题：
经纪人杜深成交一套鲁能星城两房，该房在MLS平台中为重复房源，且杜深为德祐经纪人，则在钥匙人业绩的判定中，下列哪些说法是正确的（）
- A、杜深所在加盟商有钥匙人角色，则业绩分配给成交加盟商经纪人
- B、杜深所在加盟商有钥匙人角色，则业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人
- C、无论杜深所在加盟商有无钥匙人角色，业绩皆分配给成交加盟商经纪人
- D、若李纯为链家经纪人，录入业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人
正确答案:A,D -
第13题：
根据最新房源联卖规则，现有两套房源A、B签约，德佑房源A出房价450万，链胜房源B出房价395万，报价3.5%，关于费率，下列说法正确的是？（）
- A、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率2.3%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩。
- B、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.8%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。
- C、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率1.8%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩
- D、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.3%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。
正确答案:C,D -
第14题：
经纪人小王在房源维护期间发现业主房源意向改变，随即发起无效申请，但是由于店长近几天有事没有审核，下列说法正确的是？（）
- A、经纪人已经发起无效申请，不会收到验真任务
- B、经纪人已经发起无效申请，经纪人在收到验真任务后可以不进行举证或者审核无效处理
- C、经纪人已经发起无效申请，在店长没有审核前仍然会收到验真任务
- D、经纪人已经发起无效申请，此时收到举证任务如果不举证或者店长不审核会记为“逾期未举证”
正确答案:C,D -
第15题：
经纪人李梅是叠彩城一套房子的房源委托人，该房源于6月5日新增录入，李梅于6月5日上传委托书协议且审核通过，则计算业绩时李梅会分得委托人角色业绩。（）
正确答案:正确 -
第16题：
德佑经纪人卖链胜经纪人维护的房源，属于跨店东出房，若实收费率低于约定费率，需要按照约定费率向房源端所有角色分业绩。
正确答案:正确 -
第17题：
经纪人A在2018年10月20号录入房源X，10月21号下午经纪人C收取了业主的钥匙并上传系统，10月22号上午经纪人D成交了此房源，那么最终经纪人C会获得房源端的什么业绩？（）
- A、钥匙
- B、录入
- C、维护
- D、没有业绩
正确答案:D -
第18题：
根据《贝壳绩效方案》，经纪人的期末积分计算方式是（）
- A、经纪人期末积分=当期业绩/积分比-基础分+其他积分
- B、经纪人期末积分=期初积分+当期业绩/积分比-基础分+搏学考试奖励积分–投诉扣减积分
- C、经纪人期末积分=期初积分+当期业绩/积分比-基础分+奖励积分–处罚积分
- D、经纪人期末积分=当期业绩积分-基础分+奖励积分–处罚积分
正确答案:C -
第19题：
2018年11月27日，经纪人小王成交了一套维护盘共享池买卖房源，该房源成交时没有维护人角色，备件人角色，VIP角色，其他房源端角色都有，以下说法正确的是（）。
- A、VIP业绩给到原角色所属店东
- B、维护业绩给到成交人小王
- C、备件业绩及VIP业绩分配给成交人小王
- D、备件业绩给到维护人所属店东
正确答案:B,C -
第20题：
经纪人孙炜成交了一套库存的买卖房源，在进行房源方的角色和分佣比例之时，发现该房源的钥匙人是成交前24小时内才生成的角色人，那么我们应该如何计算该钥匙人的业绩？（）
- A、钥匙人业绩为总业绩的5%
- B、该钥匙人业绩归属于该钥匙人所在门店
- C、不算该钥匙人的业绩
- D、钥匙人业绩为总业绩的的2.5%
正确答案:C -
第21题：
关于角色分佣比例城市设置参数的参考逻辑是（）
- A、在ACN中房、客两端的业绩划分必须清晰，互不干扰
- B、城市房多客少，业绩分配比例向客源端倾斜；房少客多，业绩分配比例向房源端倾斜
- C、保护原房源维护店东7天，7天后有维护权限的经纪人均可获取该角色，是为了保障房源所属方的利益
- D、保护原房源维护店东7天，7天后有维护权限的经纪人均可获取该角色，是由于房源端经纪人不作为
正确答案:A,B,C -
第22题：
现有一成交房源叠彩城两房，成交人为经纪人李纯，录入人为经纪人王洪，则在房源业绩分配中，业主可以指定李纯成为房源的录入人，分得该房源的录入人业绩。（）
正确答案:错误 -
第23题：
2018年6月12日，链家经纪人A（维护盘范围内）录入了一套系统没有的房源，2018年7月15日，由于业主取消委托意向，经纪人A将此房核销；2018年9月11日，德佑经纪人B（维护盘范围内）将房源再次录入系统，2018年9月19日德佑经纪人C（维护盘范围内）收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕，签署了VIP。2018年10月12日，链家经纪人D带客户张某首次带看了此房源，2018年10月17日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源，则以下说法中正确的是（）。
- A、链家经纪人A可以获得录入业绩
- B、经纪人B获得得维护业绩
- C、经纪人C可以获得钥匙、实勘、VIP业绩
- D、经纪人D没有业绩
正确答案:B,C