业主王先生到链家门店报盘出售金尚小区5栋502的房子，经纪人小潘按照王先生说的地址录入房源，发现系统还未建盘，但是有4栋502的地址，小潘应该怎么办？（）A、小潘可以录入4栋502的地址，5栋502与4栋502相邻很近，带看的时候知道真实地址就可以了。B、经过业主同意后，可以录入到4栋502的地址，其他信息没有错就可以C、小潘应该按照CTO线不动产数据中心“建盘规则”操作，申请建盘，建盘成功后再录入。D、没有5栋502的地址就可以不录。
题目
业主王先生到链家门店报盘出售金尚小区5栋502的房子，经纪人小潘按照王先生说的地址录入房源，发现系统还未建盘，但是有4栋502的地址，小潘应该怎么办？（）
- A、小潘可以录入4栋502的地址，5栋502与4栋502相邻很近，带看的时候知道真实地址就可以了。
- B、经过业主同意后，可以录入到4栋502的地址，其他信息没有错就可以
- C、小潘应该按照CTO线不动产数据中心“建盘规则”操作，申请建盘，建盘成功后再录入。
- D、没有5栋502的地址就可以不录。
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第1题：
简述C502A→C502B的切换？
正确答案: 如C502A→C502B
（1）确认C502B的电、仪表联锁投用，油位正常。
（2）盘车2～3圈，无异常。
（3）开PV535旁路，补N2。
（4）开C502B入口阀。
（5）开C502B出口约50% 。
（6）全开C502B出口旁路阀，观察得C502B受逆气流反转停止为止。
（7）启动C502B风扇，启动C502B。
（8）停C502A，关C502A出口旁路阀。
（9）全开C502B出口，关小C502B旁路阀，调节C502B出口压力至34~37Kpa。
（10）观察C502B的电流、运行情况。 -
第2题：
链胜经纪人小王获知了业主张先生的报盘出售位于水晶森林的房源信息，正好有客户余女士上门咨询该小区的房子，小王因为客户余女士赶时间就先去带看了，没有立即将房源录入系统，带看的时候带着余女士顺带看了张先生的这套房子，并且将余女士的带看录入系统，关于小王的行为说法错误的是？（）
- A、小王的行为属于私藏房源，应该扣除12分信用分，红线1年
- B、经纪人都是业务首位，带看回来后有如实录入就可以，小王的行为合理
- C、小王的行为属于销售线下房源，应该扣除6分信用分
- D、小王的行为属于房源晚录，应该扣除6分信用分，黄线
正确答案:B,C,D -
第3题：
以下关于房源电话的查看权限说法正确的有哪几项？（）
- A、维护人及其店长均可查看业主真实号码及虚拟电话
- B、维护人及其店长均可查看房源的地址
- C、维护盘内经纪人可查看房源的地址及业主虚拟号码
- D、非维护盘经纪人无权查看房源电话，只可查看房源维护人的真实号码
正确答案:A,B,C,D -
第4题：
以下关于房源信息查看权限正确的是（）。
- A、房源维护人可以查看房源真实号码；
- B、非维护盘的经纪人可以查看房源的真实地址；
- C、维护人店长拥有查看房源真实地址及真实电话的权限；
- D、维护盘内的经纪人可以通过“查看电话”查看业主的虚拟号；
正确答案:A,C,D -
第5题：
贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源，并上传了钥匙，此套房源在链家的录入人为经纪人小链，钥匙人为经纪人小家，最后房子被小魔的同店经纪人小法成交，录入业绩归（），钥匙业绩归（）
- A、小魔、小魔
- B、小魔、小家
- C、小链、小法
- D、小链、小魔
正确答案:A -
第6题：
经纪人小刘带客户王先生去看紫御江山小区某房源A，但因房源A的房东当日不在，经纪人小刘便带客户去该栋楼看了与房源A同户型的房源B，同时也推荐了该客户去看该栋楼的其他房源C，该经纪人在系统录入带看，选择户型时该做如何选择？（）
- A、直接录入房源A
- B、录入与A同户型的房源B
- C、录入房源C
- D、房源A/B/C全部一起录入
正确答案:B,C -
第7题：
预录入环节中，录入房源的地址和ACN平台上已有的房源地址一致则认定为重复房源。
正确答案:错误 -
第8题：
链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A，以下关于房源A角色生成权限解释正确的是？（）
- A、房源录入24小时后，维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘
- B、房源录入后，小张将房源维护权限推给同店经纪人小王，那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。
- C、VIP角色人只有维护人可以上传
- D、房源录入3天后，有维护权限的经纪人，都可以成为房源端角色（角色为空的情况下）
正确答案:D -
第9题：
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。以下说法正确的是（）
- A、该次委托为平台共享池房源委托
- B、该次委托为有效委托
- C、录入人小张对房源的真实性负责
- D、有效房源允许在外网呈现、可以设置聚焦、带看、成交
正确答案:B,D -
第10题：
关于作业范围，描述正确的是（）
- A、作业范围内的楼盘，任何门店都允许录入房源
- B、非作业范围的楼盘（非作业盘），任何门店都不能录入房源，也不能作业（不能向客户推荐、带看、成交）
- C、德佑作业范围是由总监（品牌负责人）与店东协商共同划分
- D、作业范围内其他门店的维护盘，不能承担房源录入人以外的房源端角色，但是可以带看、销售非维护盘房源
- E、公盘相当于所有门店的维护盘，所有门店都可以承担房源端角色，也可以带看、销售公盘的房源
正确答案:A,B,D,E -
第11题：
以下关于作业范围的名词解释有误的是哪一个？（）
- A、非作业范围：任何门店都不能录入房源，也不能作业的楼盘
- B、维护盘：以门店为中心，方圆1公里内（且楼盘数量小于等于100个）为本店的维护盘，门店可对维护盘内房源承担房源端角色，也可以带看、销售
- C、非维护盘：指作业范围内其他门店的维护盘，本门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色，但是可以带看、销售非维护盘房源
- D、公盘：作业范围内，但不是任何店东门店的维护盘。公盘相当于所有门店的维护盘，所有门店都可以承担房源端角色，也可以带看、销售公盘的房源
正确答案:B -
第12题：
真实地址的标准是（）。
- A、对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的地址与产权地址或实际物理地址一致
- B、对于未获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的地址与《出售委托协议/房源出租委托登记表》上的对应地址一致
- C、对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议/房源出租委托登记表》的房源：在内网作业系统中的地址与产权人/代理人确认的地址一致
- D、对于系统尚未建盘的房源，必须按照CTO线不动产数据中心“建盘规则”操作，禁止随意占用系统其他楼盘地址
正确答案:A,B,C,D -
第13题：
家客宽带工程验收的资源录入流程涉及以下哪几个步骤？（）
- A、进行设备部分的数据录入（ONU、分光器的录入）
- B、进行地址信息的录入（预覆盖标准地址表）
- C、进行设备地址信息关联（FTTBONU，分光器与地址信息关联）
- D、维护部门进行资源录入核查
正确答案:A,B,C,D -
第14题：
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。若该委托房源的基础信息需要修改的话，以下说法正确的是（）
- A、房源录入24小时内，维护人小王有优先核实房源信息并及时在MLS平台修改的义务
- B、维护人小王可以修改业主的电话、业务姓名和房源等级
- C、维护人小王可以修改楼盘名称、门牌号，其他人不可以
- D、只有房源维护人小王及其店长可无效业主电话
正确答案:A,B,D -
第15题：
以下房源不可以核销的有？（）
- A、经纪人小李录入一套“爱德堡小区”的房源，接到举证任务与业主核实发现地址错误。
- B、经纪人接到库存房源疑似空号/停机的任务，经纪人平日是通过微信联系业主，再核查过程中发现电话号码录错一位数字
- C、业主王先生发现近期房价回暖，觉得自己房子挂售700万价格过低，业主表示房子价格要调整到800万，否则不卖了
- D、经纪人小李与业主沟通要求业主签署委托书，业主表示如果签署委托书就不在链家挂售了
正确答案:B,C,D -
第16题：
关于ACN房源联卖规则中的房源地址查看的说法，错误的是哪一项？（）
- A、维护盘内经纪人均可查看房源物业地址
- B、房源角色人查看维护房源物业地址，不计入查看房源地址次数
- C、查看房源地址后，必须录入有效跟进
- D、同一个经纪人一天内最多点击同一房源地址一次
正确答案:D -
第17题：
经纪人罗朋录入一套房源，需要对该房屋进行核实，以下哪些行为是错误的（）。
- A、录入系统的地址，以业主报盘为准，经纪人后续不需要再次核对
- B、.录入系统的号码第一联系方式可以是租客
- C、该房源在系统未键盘，但可先进行业务动作
- D、业主留下了自己和其妻子的电话，两个电话均可联系，经纪人罗朋将业主电话录入第一位置，业主妻子的电话录入其他联系人位置
正确答案:A,B,C -
第18题：
经纪人小张获取了一套明珠湖畔的房子，由于该小区前几年重新规划，实际地址变更为7栋3单元503，而房本上的地址是7栋1单元503，请问小张在录入该房源的时候该怎么做（）。
- A、录入房本地址7栋1单元503
- B、录入实际地址7栋3单元503
- C、录入房本地址7栋1单元503，并反馈给楼盘字典
- D、录入实际地址7栋3单元503，并反馈给楼盘字典
正确答案:D -
第19题：
关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）
- A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
- B、录入房源时业主电话必须填写手机号
- C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人
- D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话
正确答案:D -
第20题：
关于信用分违规行为的说法，以下正确的是？（）
- A、对平台发起的验真举证任务，经纪人逾期未举证属于不作为，会扣减1分信用分
- B、在知情的情况下，将禁止作业的房源录入内网作业系统属于黄线行为，扣除6分信用分
- C、私藏房源属于红线行为，是指利用自己首先获知符合某房源报盘的信息优势，使自己或自己周围的小部分人可以优先销售该套房源
- D、录入系统的房源地址与真实地址不符，且没有及时核销属于“录入错误地址”，应该扣除3分信用分
正确答案:B,C,D -
第21题：
在税控发票开票软件（金税盘版）V2，0中，在客户编码库中录入客户信息时，（）必须录入，其他信息可以不填。
- A、简码
- B、企业名称
- C、税号
- D、企业地址
正确答案:B -
第22题：
下列关于预录入规则的说法，不正确的是？（）
- A、若链胜预录入一套VIP房源，且该房源也是德佑的VIP房源，则链胜的VIP角色可正常获得
- B、维护盘、非维护盘、公盘的在售房源，均可重复录入并获得重复房源角色
- C、同一加盟商，不能重复录入同一套房源
- D、获得重复角色的前提：地址+电话（至少一个）和系统内已有房源一致
正确答案:A -
第23题：
经纪人张明录入了一套非维护盘的房源后，系统推荐了该房源维护盘内的经纪人欧阳作为维护人，那么关于角色人电话及地址查看，以下说法正确的是？（）
- A、欧阳可以查看该房源的业主真实及虚拟电话，以及房源的物业地址。
- B、欧阳同店内的经纪人有权查看业主的真实电话及虚拟电话。
- C、张明只能查看业主的虚拟电话。
- D、张明同店内的经纪人有权查看业主的虚拟电话及物业地址。
正确答案:A