生成委托备件人的条件（）？A、成功上传委托书的经纪人，在系统中生成角色B、成功上传委托书的经纪人，商圈经理/店长审核通过，在系统生成角色C、商圈经理/店长推送，在系统中生成角色D、维护人即委托配件人
题目
生成委托备件人的条件（）？
- A、成功上传委托书的经纪人，在系统中生成角色
- B、成功上传委托书的经纪人，商圈经理/店长审核通过，在系统生成角色
- C、商圈经理/店长推送，在系统中生成角色
- D、维护人即委托配件人
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第1题：
依据组织信用分记录处罚标准，以下说法错误的是哪一项？（）
- A、人员在平台内的调转、升职、降职、复职，持续对其信用分进行记录
- B、店面经纪人扣分，按照24：1连带店面（自查备案不连带）
- C、店长/商圈经理个人信用分扣分，按照12：1连带店面
- D、店长/商圈经理个人信用分扣分，按照24：1连带店面
正确答案:D -
第2题：
经纪人通过预录入系统上传的角色中，角色生成时间正确的是（）
- A、录入人：房源融合时间（若进行了申诉，则为申诉审核通过时间）
- B、钥匙人：房源融合后审核通过时间
- C、实勘人：上传或预约实勘时间
- D、以上都不对
正确答案:A,C -
第3题：
经纪人通过预录入系统或A+系统上传的角色中，角色生成时间正确的是？（）
- A、录入人：房源融合时间（若进行了申诉，则为申诉审核通过时间）
- B、钥匙人：房源融合后审核通过时间
- C、实勘人：上传或预约实勘时间
- D、以上都不对
正确答案:A,C -
第4题：
以下行为属于黄线的是？（）
- A、经纪人小红为房源A的VIP角色人，与业主关系甚佳，经纪人小刘成交房源A后，小红以“与业主关系好，促进本次成交”为由，向成交人索要合作业绩
- B、经纪人小张为抢占实勘角色，上传其他房源的实勘，后期再拍摄真实实勘。
- C、经纪人A已获取业主委托并将房源录入系统（经纪人A获取录入、维护等角色），经纪人B欺骗、恶意引导等方式让业主取消委托，而后再通过经纪人B报盘，以达到侵占维护角色的行为
- D、业主已达成售房意向（成交价格谈拢），其他经纪人获知后，以自己的客户能够出更高价格/更好的支付方式，影响业主决策
正确答案:D -
第5题：
委托贷款交易成功后系统生成合约号，合约号打印在（）。
- A、记账凭证
- B、委托贷款通知单
- C、委托贷款合同
- D、空白纸
正确答案:A -
第6题：
以下关于业绩操作中，说法正确的是？（）
- A、经纪人可在合同盖章后报业绩
- B、经纪人可分配客源推荐人业绩
- C、经纪人可分配房源端角色人业绩
- D、如果业绩报错，可在店长审核前联系店长驳回，重新填报
正确答案:D -
第7题：
库存房源验真举证，需要商圈经理审核，以下说法正确的是（）
- A、经纪人接到举证任务时，商圈经理外出不在店面，需要联系商圈经理沟通进入经理系统进行审核。
- B、经纪人接到任务时有商圈经理，提交举证凭证后商圈经理系统被人事关闭，无法进行审核，房源会因为超期未审核被核销。
- C、如果经纪人在接到任务时没有商圈经理（以人事系统为准），经纪人提交后，等到审核时间截止凭证会进入检查组，显示待品控审核不会显示任务结束，也不会核销房源。
- D、如果经纪人在任务下发时有商圈经理，经纪人未举证但产生了特定行为，会在任务到期时识别特定行为，房源不会核销。
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
根据重复角色判定规则，哪些角色若审核不通过，可进行申诉，申诉仅有一次机会，申诉成功后生成角色？（）
- A、录入人
- B、维护人
- C、钥匙人
- D、VIP人
正确答案:A,D -
第9题：
关于合并流程顺序描述正确的是（）
- A、预录入系统开启包含四个阶段：录入房源上传角色信息，平台融合+BP审核，经纪人申诉，资源核对
- B、Alliance系统开启包含四个阶段：经纪人申诉，资源核对，房源验真，成交判定
- C、录入房源上传角色信息后，融合时生成角色人信息
- D、录入房源上传角色信息后，即刻生成角色人信息
正确答案:A,C -
第10题：
经纪人小王录入了一套龙湖江与城的房子，系统内他是录入人角色，小李是维护人角色，小王和小李不是同一家门店的，则在新增房源验真任务过程中，通过400进行举证，系统会识别以下哪些人的？（）
- A、小王
- B、小李
- C、小王的商圈经理
- D、小李的商圈经理
正确答案:A,C -
第11题：
德佑经纪人小李12月1日9点录入房源A并在当日12点上传了钥匙并生成了钥匙角色，下午3点房源A被其他经纪人成交，即德佑经纪人小李不能分到钥匙业绩
正确答案:错误 -
第12题：
对于实施完工项目进行审核，包括工序、系统生成时间、需上传资料等，由（）完成。
- A、维护经理
- B、区域经理
- C、采购商合岗人员
- D、监理人员
正确答案:B -
第13题：
经纪人违规，如果是其店长（商圈经理）自己查出违规行为并进行了备案，则不会产生信用分连带处罚。（）
正确答案:正确 -
第14题：
经纪人李梅是叠彩城一套房子的房源委托人，该房源于6月5日新增录入，李梅于6月5日上传委托书协议且审核通过，则计算业绩时李梅会分得委托人角色业绩。（）
正确答案:正确 -
第15题：
经纪人小王的母亲要出售一套位于小王所在店面维护盘的房源，小王作为房源委托代理人是否可以不上报员工本人商圈经理/店长/店东以及委托区域商圈经理/店长/店东处备案？（）
- A、可以
- B、不可以
正确答案:B -
第16题：
链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A，以下关于房源A角色生成权限解释正确的是？（）
- A、房源录入24小时后，维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘
- B、房源录入后，小张将房源维护权限推给同店经纪人小王，那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。
- C、VIP角色人只有维护人可以上传
- D、房源录入3天后，有维护权限的经纪人，都可以成为房源端角色（角色为空的情况下）
正确答案:D -
第17题：
关于信用分的记录，以下说法正确的是？（）
- A、经纪人被扣信用分，店面可能不被连带
- B、经纪人被扣信用分，店长可能不被连带
- C、商圈经理被扣信用分，店面可能不被连带
- D、以上说法都不正确
正确答案:A,B -
第18题：
在预录入系统中，能上传的角色有哪些？（）
- A、录入人
- B、维护人
- C、钥匙人
- D、VIP人
正确答案:A,C,D -
第19题：
以下关于房源角色认定说法正确的有哪几项？（）
- A、房源维护人：录入维护盘内房源，录入人即维护人；录入维护盘外房源，录入人选择维护人进行维护角色推荐
- B、房源备件人：第一个上传房源委托协议的经纪人
- C、对于房源端的备件人、钥匙人、实勘人及VIP人这四个角色的认定有保护规则，即房源录入24小时内，保护录入人和维护人；房源录入7天内，保护维护人所属店东
- D、成交前24小时内产生的角色不计入业绩（房源录入到成交不足24小时且已生成角色的，给予角色人业绩）
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
违规行为的记录规则说法有误的是？（）
- A、人员加入平台后即开始记录
- B、人员在平台内的调转、升职、降职、复职（包括复职平台内任一店东的情况），信用分记录从零开始
- C、店面经纪人扣分，按照12：1连带店长/商圈经理（自查备案不连带）
- D、店面经纪人扣分，按照24：1连带店面（自查备案不连带）
- E、店长/商圈经理个人信用分扣分，按照12：1连带店面
正确答案:B -
第21题：
经纪人维护房源被举报价格不符，收到了申诉数据，在申诉过程中，下列说法正确的是（）
- A、经纪人和业主核实价格为系统报价，申诉结果为真实房源
- B、经纪人和业主核实价格为系统报价，这时候经过经纪人劝说，让业主降价，业主同意了，申诉结果为真实房源
- C、数据下发前，经纪人已将房源申请无效，数据下发后商圈经理审核通过，判定结果为=已提未核
- D、数据下发前，经纪人已将房源申请无效，数据下发后商圈经理审核通过，判定结果为已核销
正确答案:A,B,C -
第22题：
房源2018年12月11日挂盘，2018年12月21日中午12：15生成委托备件角色，2018年12月22日上午10：47房源成交，以下说法正确的是（）。
- A、委托备件角色业绩给到维护人所属店东
- B、委托备件角色业绩分配给系统上的维护人
- C、委托备件角色业绩分配给成交人
- D、委托备件角色业绩给到系统上的委托人
正确答案:A -
第23题：
经纪人或者店长/商圈经理个人扣分，连带说明正确的是（）。）
- A、店面经纪人扣分，按照12：1连带店长/商圈经理（自查备案不连带）；
- B、店面经纪人扣分，按照24：1连带店面（自查备案不连带）；
- C、店长/商圈经理个人信用分扣分，按照24：1连带店面。
- D、店面经纪人扣分，按照24：1连带店长/商圈经理（自查备案不连带
正确答案:A,B