ACN平台房源联卖规则中，关于限定底价描述错误的是哪一项？（）A、如果品牌间底价存在差异，则相邻底价之间的价差不超过统一报价的5%B、品牌间最高底价与最低底价之间的价差不超过统一报价的20%C、城市内最低底价不得低于统一报价的50%D、不得低于各自品牌佣金费率底价签约任何房屋
题目
ACN平台房源联卖规则中，关于限定底价描述错误的是哪一项？（）
- A、如果品牌间底价存在差异，则相邻底价之间的价差不超过统一报价的5%
- B、品牌间最高底价与最低底价之间的价差不超过统一报价的20%
- C、城市内最低底价不得低于统一报价的50%
- D、不得低于各自品牌佣金费率底价签约任何房屋
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第1题：
关于ACN联卖规则费率，以下正确的是（）。
- A、报价与底价之间差额不受限制
- B、品牌间，最高底价和最低底价，差额不得超过20%
- C、如果出房实际费率高于约定费率，则按照约定费率向房源端分配业绩
- D、如果出房实际费率低于约定费率，则按照约定费率向房源端分配业绩
正确答案:B,D -
第2题：
关于ACN房源联卖规则中的房源地址查看的说法，错误的是哪一项？（）
- A、维护盘内经纪人均可查看房源物业地址
- B、房源角色人查看维护房源物业地址，不计入查看房源地址次数
- C、查看房源地址后，必须录入有效跟进
- D、同一个经纪人一天内最多点击同一房源地址一次
正确答案:D -
第3题：
以下关于ACN联卖规则，说法正确的是（）。
- A、加入ACN平台，房源完全共享；
- B、作业楼盘可划分为：维护盘、非维护盘、公盘；
- C、遵循统一的费率策略；
- D、公盘的房源，所有门店都可以承担房源端角色；
正确答案:A,B,C,D -
第4题：
以下关于ACN房源联卖描述正确的是：（）。
- A、加入ACN平台，全部房源完全共享
- B、ACN：基于房源联卖的经纪人合作网络
- C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略
- D、业绩分配的角色和比例遵循统一的规则
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
加入ACN平台后，对于本城市的平台房源，每一个经纪人均可拥有以下权利？（）
- A、查看房源信息
- B、成为房源角色人
- C、带看
- D、成交
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
预录入环节中，录入房源的地址和ACN平台上已有的房源地址一致则认定为重复房源。
正确答案:错误 -
第7题：
ACN平台核心原则说法错误的是哪一项？（）
- A、加入ACN平台，全部房源完全共享，房源在ACN平台上唯一
- B、以门店为单位划定作业范围，区分作业权限。分为维护盘、非维护盘（他店维护盘）、公盘、非作业盘
- C、业绩分配的角色和比例无规则
- D、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则
正确答案:C -
第8题：
关于VIP房源的角色判定要求说法不正确的一项是？（）
- A、若预录入非VIP房源，且ACN平台上该套房源已有VIP，在预录入系统录入房源信息后，VIP角色单独计入，录入、钥匙、委托备件角色可迭加。
- B、若预录入VIP房源，且ACN平台上该套房源暂无VIP，在预录入系统录入VIP信息后，VIP角色单独计入，录入、钥匙、委托备件角色可迭加。
- C、若在ACN平台上重复房源（非VIP）被新签署VIP协议，只能成为VIP角色人，其余重复角色保留不变。
- D、若在ACN平台上重复房源（非VIP）被新签署VIP协定，VIP角色单独计入，录入、钥匙、委托备件角色可迭加。
正确答案:D -
第9题：
为防止恶性竞争，ACN平台房源的出房费率采用？（）
- A、统一报价
- B、限定底价
- C、跨店东出房遵循统一的规则
- D、超佣报价
正确答案:A,B,C -
第10题：
以下关于ACN核心原则说法正确的是？（）
- A、加入ACN平台，全部房源完全共享
- B、以大区为单位划定作业范围，区分作业权限
- C、房源在ACN平台唯一
- D、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则
正确答案:A,C,D -
第11题：
有关房源实勘人说法和其角色判定要求中，表述不正确的是哪一项？（）
- A、“重复房源”实勘角色可以迭加
- B、对某一套房源进行实地勘察，并按照实勘标准拍照后上传房源实勘照片、小区外景图及户型图的经纪人称为该房源的实勘人
- C、预录入系统中不允许上传实勘，开放ACN平台后经纪人可针对平台上无合格实勘的房屋进行实勘上传或预约摄影师拍摄实勘。
- D、ACN上当前已有合格实勘的房源，不允许重复上传实勘
正确答案:A -
第12题：
以下关于ACN核心原则说法错误的是？（）
- A、加入ACN平台，全部房源完全共享。
- B、以大区为单位划定作业范围，区分作业权限
- C、房源在ACN平台唯一
- D、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则
正确答案:B -
第13题：
对某一套房源按规定定期跟访/维护的经纪人成为该房源的维护人，本角色判定要求中说法不正确的是哪一项？（）
- A、“重复房源”维护角色不可迭加，以第一个在平台的维护角色为准
- B、“重复房源”维护角色是可迭加的
- C、预录入维护盘的房源，且ACN不存在该房源，录入人自动成为维护人
- D、预录入非维护盘的房源，且ACN不存在该房源，录入人需要将维护人角色推给有维护权限的经纪人。
正确答案:B -
第14题：
关于房源流转及共享池规则描述，错误的是（）
- A、当满足如下条件，证明房源质量较差时，房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源”：连续X天无带看；连续X天无带看且无实勘；
- B、房源进入平台共享池的条件设置参考标准：①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的10%~20%左右较合理，设置条件根据城市实际情况参考；
- C、房源进入平台共享池的条件设置参考标准：①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的20%~30%左右较合理，设置条件根据城市实际情况参考；
- D、房源从平台共享池被“捞出”的条件与该房源“掉入”平台共享池的条件可以不一致；
正确答案:C,D -
第15题：
关于ACN房源合并流程及业绩认定规则中VIP服务人的说法，正确的是？（）。
- A、A：城市《VIP服务协议》必须表明VIP房源具有不唯一性
- B、B：若预录入VIP房源，在ACN平台上该套房源已有VIP，则两个VIP均无效
- C、C://若在ACN平台上重复房源（非VIP）被新签署VIP协议，则所有角色重新统计
- D、D://若预录入非VIP房源，在ACN平台上该套房源已有VIP，则VIP角色单有效
正确答案:B,D -
第16题：
在ACN房源联卖规则中，关于房源查看权限说法正确的是（）。
- A、维护盘非房源维护人可以查看地址、业主虚拟电话
- B、非维护盘经纪人无权查看业主电话（包括：业主真实电话、400/虚拟电话），可查看房源维护人真实号码。（“店共享池”房源，无维护人，显示维护门店店长的电话）
- C、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打有次数限制，房源端角色人拨打次数不限
- D、系统会实时记录经纪人点击电话的次数，同一经纪人一天内点击同一业主电话5次，系统计算5次，已经达到最高设置，故该经纪人无法再次拨打业主电话
正确答案:A,B,C -
第17题：
ACN平台核心原则是（）
- A、加入ACN平台，全部房源完全共享
- B、房源在ACN平台上唯一，在保护房源录入人/房源维护人所属店东的优先权的基础上增加竞争策略，以促进房源信息完备、业主服务质量提升
- C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则
- D、业绩分配（角色、比例）遵循统一的规则
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
以下关于房源联卖规则说法正确的是（）。
- A、维护盘划分没有上线，可以随意划分；
- B、公盘中的房源，所有门店都可以承担房源端角色；
- C、平台共享池中的房源可以因为产生钥匙、备件捞出；
- D、平台共享池中的房源是有效房源，可以直接成交；
正确答案:B -
第19题：
ACN房源联卖规则中作业范围将以门店为单位进行化划分，区分作业权限，分为：维护盘、非维护盘、公盘、非作业盘（）。
正确答案:正确 -
第20题：
“预录入期”可以将已有房源录入，允许和ACN平台的已有房源以及角色重复
正确答案:正确 -
第21题：
店东上传全部房源信息后，进入ACN平台进行角色融合，房源角色会出现的情况里面哪一项是不正确的？（）
- A、角色无人占有
- B、角色单人占有
- C、房源没有角色
- D、角色多人占有
正确答案:C -
第22题：
对于限定底价说法正确的有？（）
- A、限定贝壳ACN的佣金费率底价Y，允许品牌间底价有差异（y1、y2等），但差异既不得影响客户关键决策（关键决策：客户将费率差异作为选择签约方的关键要素），也不得为经纪人带来利用费率进行恶性竞争的导向
- B、如果品牌间底价存在差异，则相邻底价之间的价差不超过统一报价的10%
- C、品牌间最高底价与最低底价之间的价差不超过统一报价的20%
- D、不得低于各自品牌佣金费率底价签约任何房源
- E、城市内最低底价不得低于统一报价的50%
正确答案:A,B,C,D,E -
第23题：
以下关于ACN名词描述正确的是（）
- A、ACN是指基于房源联卖的经纪人合作网络（AgentCooperationNetwork）
- B、贝壳ACN是指在贝壳网流量支持下，部分或全部与贝壳签约的品牌/店东之间形成房源联卖，经纪人可以促成所有联卖房源成交。
- C、贝壳ACN和品牌ACN的特点都是强运营，强规则
- D、品牌ACN是在贝壳网流量支持下，品牌/店东内部经纪人通过A+在本品牌范围内作业，促成本品牌/店东房源成交，形成自体循环。
正确答案:A,B,D