针对同一房源，直营、加盟品牌必须统一报价，若低于统一报价，信用分扣1分。（）

第1题：

ACN平台的统一报价费率为3%，加盟商A门店Y的经纪人小王成交了一套200万的房源X，房源维护方为加盟商B门店经纪人，该单实际收佣费率为2.3%，约定费率Z=2.4%，最低打折费率为2.25%。请问该房源端角色人应该按（）费率进行分配？

• A、2.25%
• B、2.3%
• C、2.4%
• D、3%

第2题：

关于费率制定参考标准描述，正确的是（）

• A、统一报价费率：①参考范围在【城市统一费率报价均价】~【城市top5经纪公司报价均价】之间；②城市约定费率：参考城市平均费率水平；
• B、城市费率底价：①不得低于统一报价费率的50%；②城市品牌之前的底价差值不得超过城市统一报价的10%；城市最高的品牌底价和最低的品牌底价的差值不得超过城市统一报价的20%；
• C、城市费率底价：品牌的费率底价可以有差异，但差异既不得影响客户关键决策，也不得为经纪人带来利用费率进行恶性竞争的导向；
• D、约定费率的目的：保障房源方利益；防止城市平均费率被拉低的风险；

第3题：

ACN平台核心原则是（）

• A、加入ACN平台，全部房源完全共享
• B、房源在ACN平台上唯一，在保护房源录入人/房源维护人所属店东的优先权的基础上增加竞争策略，以促进房源信息完备、业主服务质量提升
• C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则
• D、业绩分配（角色、比例）遵循统一的规则

第4题：

单一资本统一经营的连锁经营类型是指（）。

• A、直营连锁
• B、自愿加盟连锁
• C、特许经营
• D、特许加盟连锁

第5题：

由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为（　）。

• A、独立经营 
• B、直营连锁经营 
• C、特许加盟经营 
• D、店铺联网经营

第6题：

品牌间最高底价与最低底价之间的价差不能超过统一报价的多少？（）

• A、10%
• B、20%
• C、25%
• D、30%

第7题：

为防止恶性竞争，ACN平台房源的出房费率采用？（）

• A、统一报价
• B、限定底价
• C、跨店东出房遵循统一的规则
• D、超佣报价

第8题：

以下关于ACN核心原则说法正确的是？（）

• A、加入ACN平台，全部房源完全共享
• B、以大区为单位划定作业范围，区分作业权限
• C、房源在ACN平台唯一
• D、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则

第9题：

对于限定底价说法正确的有？（）

• A、限定贝壳ACN的佣金费率底价Y，允许品牌间底价有差异（y₁、y₂等），但差异既不得影响客户关键决策（关键决策：客户将费率差异作为选择签约方的关键要素），也不得为经纪人带来利用费率进行恶性竞争的导向
• B、如果品牌间底价存在差异，则相邻底价之间的价差不超过统一报价的10%
• C、品牌间最高底价与最低底价之间的价差不超过统一报价的20%
• D、不得低于各自品牌佣金费率底价签约任何房源
• E、城市内最低底价不得低于统一报价的50%

第10题：

下列房源发布行为中，错误的是（）。

• A、只发布卖方真实委托交易的房源信息
• B、只发布可以交易的房源信息
• C、不发布有产权瑕疵的房源信息
• D、发布的房源挂牌价格低于卖方的报价

第11题：

第12题：

第13题：

关于费率管理，正确的是（）

• A、各品牌对外统一报价，不允许实收费率超过报价
• B、超佣（签约）为黄线行为
• C、报价错误（未签约）为黄线行为
• D、私下贴佣/返费属于黄线行为
• E、低于房源底价签约为黄线行为

第14题：

MLS平台上的门店遵循统一的费率策略（）

• A、统一报价
• B、限定底价
• C、跨品牌出房遵循固定的规则
• D、协商报价

第15题：

某城市，报价3.5%，约定费率2.5%，底价2%，关于费率，下列说法错误的是？（）

• A、品牌2运营人员售出品牌2房源，成交费率2.8%，按照2.5%费率向品牌2房源方分配业绩
• B、品牌2运营人员售出品牌2房源，成交费率2%，按照2%费率向品牌2房源方分配业绩
• C、品牌2运营人员售出品牌2房源，成交费率2.2%，按照2.5%费率向品牌2房源方分配业绩
• D、品牌1运营人员对客户报价4%，实际成交费率2.3%

第16题：

信用和价格检查是针对报价单进行的，检查报价单所对应的客户是否满足信用条件，检查报价单是否符合商品价格政策。

第17题：

所有签单的设计师必须使用公司统一的报价、（）、合同。

第18题：

出房费率在报价与所属品牌底价区间内的，无需房源方同意即可出房。

第19题：

报价错误（低于或高于统一报价）且未签约，扣（）分？

• A、0.5
• B、1
• C、3
• D、6

第20题：

贝壳平台某加盟品牌员工司南存在违规行为，若累计期间内（当日往前推1年），司南的信用分扣减≥3分，那么他将被启动积分扣减。（）

第21题：

ACN平台房源联卖规则中，关于限定底价描述错误的是哪一项？（）

• A、如果品牌间底价存在差异，则相邻底价之间的价差不超过统一报价的5%
• B、品牌间最高底价与最低底价之间的价差不超过统一报价的20%
• C、城市内最低底价不得低于统一报价的50%
• D、不得低于各自品牌佣金费率底价签约任何房屋

第22题：

确定投标报价低于成本的方法有哪几种（）

• A、有一项低于成本就认定报价低于成本
• B、全部的清单项低于成本，才能被认定低于成本
• C、低于成本的项数的报价与总报价的百分比超过设定的百分数，就认为低于成本
• D、低于成本的项数的报价与总报价的百分比超过50%，就认为低于成本

第23题：