在房源预录入阶段，店东必须对房源真实性和完备率负责，若出现重大造假情况，店东和店长负主要责任。（）
题目
在房源预录入阶段，店东必须对房源真实性和完备率负责，若出现重大造假情况，店东和店长负主要责任。（）
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第1题：
维护盘共享池房源可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归维护人所属店东所有。
正确答案:错误 -
第2题：
关于维护盘共享池描述正确的是（）
- A、当房源所属店组-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池
- B、无人对其真实性负责，外网不呈现
- C、平台中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主真实电话
- D、可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归成交人所有
正确答案:A,B,D -
第3题：
若经纪人再跨店东出房签约时，签约的费率如果低于城市最低费率1%的话必须经得房源方同意才能签约，且最后得按约定费率1.5%给房源方分佣。（）
正确答案:正确 -
第4题：
下面哪些情况不适用跨店东带看保护？（）
- A、带看人A带客户X跨店东带看，维护人B店面有陪看，维护人B店内经纪人将此客户签约
- B、带看人A带客户X跨店东带看，维护人B店面有陪看，维护人B店内经纪人将此客户X转介至其他店面经纪人签约
- C、若房源所属店面客户录入时间早于跨店东带看时间，则不适用跨店东带看保护规则
- D、若无房源维护人B店面经纪人陪看，则不适用上述跨店东带看保护规则
正确答案:C,D -
第5题：
德佑经纪人成交了一套非维护盘的房源A，并且该套房源没有上传钥匙角色，那么该房源的钥匙业绩归维护人所在店东。
正确答案:错误 -
第6题：
下列情况中，符合房源预录入系统实际情况的是？（）
- A、链胜经纪人小李通过预录入系统录入了一套房源，并将之前用手机拍摄的实勘图片上传到预录入系统
- B、链胜经纪人小王通过预录入系统录入了一套德佑在售的房源，并且获得了维护角色
- C、链胜经纪人小赵通过预录入系统录入了一套维护盘的房源，德佑经纪人小李通过预录入系统录入了同一套房源，融合后都获得了录入角色
- D、德佑同一店东同时有A、B两家门店，在预录入期间，A店经纪人小李录入了一套房源B店经纪人小王又录入了同一套房源，且小李和小王都获得了录入角色。
正确答案:C -
第7题：
店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房，柯宇门店经纪人陈彪成为维护人，店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子，最后王正店面经纪人候杰将此房卖出，那么该房源维护业绩归谁所有（）
- A、店东柯宇
- B、经纪人陈彪
- C、经纪人葛明宇
- D、经纪人候杰
正确答案:C -
第8题：
当房源所属门店-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池。（）。
正确答案:正确 -
第9题：
德佑经纪人卖链胜经纪人维护的房源，属于跨店东出房，若实收费率低于约定费率，需要按照约定费率向房源端所有角色分业绩。
正确答案:正确 -
第10题：
以下关于房源角色认定说法正确的有哪几项？（）
- A、房源维护人：录入维护盘内房源，录入人即维护人；录入维护盘外房源，录入人选择维护人进行维护角色推荐
- B、房源备件人：第一个上传房源委托协议的经纪人
- C、对于房源端的备件人、钥匙人、实勘人及VIP人这四个角色的认定有保护规则，即房源录入24小时内，保护录入人和维护人；房源录入7天内，保护维护人所属店东
- D、成交前24小时内产生的角色不计入业绩（房源录入到成交不足24小时且已生成角色的，给予角色人业绩）
正确答案:A,B,C,D -
第11题：
维护盘内经纪人均可称为房源的委托备件人、钥匙人、实勘人、VIP服务人等房源端角色，但录入（）内这些房源端角色保护录入人（维护人）？录入（）内保护维护人所属店东？
- A、24小时，5天
- B、24小时，7天
- C、48小时，5天
- D、48小时，7天
正确答案:D -
第12题：
以下关于ACN名词描述正确的是（）
- A、ACN是指基于房源联卖的经纪人合作网络（AgentCooperationNetwork）
- B、贝壳ACN是指在贝壳网流量支持下，部分或全部与贝壳签约的品牌/店东之间形成房源联卖，经纪人可以促成所有联卖房源成交。
- C、贝壳ACN和品牌ACN的特点都是强运营，强规则
- D、品牌ACN是在贝壳网流量支持下，品牌/店东内部经纪人通过A+在本品牌范围内作业，促成本品牌/店东房源成交，形成自体循环。
正确答案:A,B,D -
第13题：
关于城市约定费率制定参考意见，正确的是（）
- A、约定费率制定参考指标：参考目前已加盟各品牌的平均费率，无需参考城市售房平均费率
- B、约定费率过高：阻碍跨店东出房（出房方无销售其他店东房源动力），不利于房源联卖
- C、约定费率过低：阻碍跨店东出房（房源方无意愿让其他店东经纪人售房），不利于房源联卖
- D、约定费率过低：城市约定费率有被拉低风险
正确答案:B,C,D -
第14题：
融合期房源合并流程正确的是：（）。
- A、预录入-房源融合-房源验真-成交判定
- B、房源融合-预录入-房源验真-成交判定
正确答案:A -
第15题：
以下关于共享池描述正确的是（）
- A、业主有出售/出租需求，且获得了准确物业地址和业主联系方式，录入ACN平台的房源，统称报盘房源
- B、当房源维护状态异常时（无人维护或维护人未正常履职）将触发“共享池”功能
- C、“共享池”功能在保护门店、店东、品牌“权益”的前提下进行维护权匹配和流转
- D、根据匹配和流转范围的不同，设有“店共享池”、“店东共享池”及“维护盘共享池”
正确答案:A,B,C -
第16题：
经纪人小王的母亲要出售一套位于小王所在店面维护盘的房源，小王作为房源委托代理人是否可以不上报员工本人商圈经理/店长/店东以及委托区域商圈经理/店长/店东处备案？（）
- A、可以
- B、不可以
正确答案:B -
第17题：
报盘房源原维护店面无效，维护人将无法继续维护房源，报盘房源原维护店面无效的原因有（）
- A、店东仍在贝壳平台内，原维护店面关闭
- B、店东退出贝壳平台，原维护店面关闭
- C、若店面无效前原维护人既未将房源推荐给其他经纪人维护，也未推荐至店共享池，则自店面无效起该店面原维护房源掉入店共享池（匹配加盟商-品牌的维护权限）
- D、房源在店共享池内将依次与店东-店组-品牌的维护权进行匹配
正确答案:A,B -
第18题：
ACN平台核心原则是（）
- A、加入ACN平台，全部房源完全共享
- B、房源在ACN平台上唯一，在保护房源录入人/房源维护人所属店东的优先权的基础上增加竞争策略，以促进房源信息完备、业主服务质量提升
- C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则
- D、业绩分配（角色、比例）遵循统一的规则
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
角色人为空时，房源端业绩分配给（）?
- A、成交人
- B、录入人
- C、维护人
- D、维护人店东
正确答案:D -
第20题：
跨店东出房不用通知房源所属方商圈经理/店长。
正确答案:错误 -
第21题：
关于跨店东/大区出房说法正确的是（）。
- A、跨店东/大区出房，收定金前可以不通知房源方
- B、跨店东/大区出房，签约前必须通知房源方
- C、跨店东/大区出房，未通知房源方，且未引起客诉，扣1分
- D、店东/大区出房，未通知房源方，且引起客诉，为黄线行为，扣6分
正确答案:B,D -
第22题：
店东上传全部房源信息后，进入ACN平台进行角色融合，房源角色会出现的情况里面哪一项是不正确的？（）
- A、角色无人占有
- B、角色单人占有
- C、房源没有角色
- D、角色多人占有
正确答案:C -
第23题：
关于重复角色成交判定描述正确的是（）
- A、可重复的角色包括：录入人、钥匙人、备件类角色人
- B、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源成交时由店东A经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A的经纪人（第一个成为此角色的经纪人）
- C、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源由店东B的经纪人成交了，最终录入业绩归店东B的经纪人（成交店东的录入人）
- D、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源最终由其他店东的经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A经纪人（第一个成为此角色的经纪人）
正确答案:A,B,C,D