以下关于房源状态操作权限说法有误的是？（）A、有效房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交B、店面共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交C、平台共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交D、平台共享池房源：不允许外网呈现，不可以直接成交
题目
以下关于房源状态操作权限说法有误的是？（）
- A、有效房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- B、店面共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- C、平台共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- D、平台共享池房源：不允许外网呈现，不可以直接成交
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参考答案和解析
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第1题：
关于房源和客源关系的说法，正确的是（ ）。A:先有房源再有客源
B:先有客源再有房源
C:房源和客源的开发不可兼顾
D:房源和客源互为目标答案：D解析： -
第2题：
下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
B:房源物理属性决定房源的使用价值
C:房源物理属性决定房源的市场价格
D:房源物理属性具有固定性
E:房源物理属性具有差异性答案：A,B解析： -
第3题：
以下关于平台共享池房源的说法，正确的是？（）
- A、若某套房源在30天内未发生带看，则会自动掉入平台共享池。
- B、平台共享池的房源无维护人/维护门店，可以进行外网呈现并直接成交。
- C、若经纪人小何带看了平台共享池中的某套房源，即使小何无维护权限，也会因为带看动作成为该房源的维护人
- D、掉入平台共享池中的房源90天内未捡回则会自动核销。
正确答案:D -
第4题：
关于房源状态及流转，以下说法错误的是（）。
- A、有效房源可以在外网上呈现，可以做聚焦、直接成交
- B、当房源质量差，符合调入平台共享池条件后，有效房源会自动进入平台共享池
- C、店面共享池房源，对于其他门店的经纪而言，相当于有效房源
- D、因无带看进入平台共享池的房源，经纪人获取了钥匙并录入至系统后，该房源可以被“捞出来”，成为有效房源
正确答案:D -
第5题：
关于电话和地址查看及拨打权限说法有误的是？（）
- A、经纪人每天最多可查看房源电话：买卖20个，租赁30个
- B、经纪人每天最多可查看房源地址：买卖20个，租赁30个
- C、经纪人每天最多可查看房源地址：买卖20个，租赁20个
- D、店长每天最多可查看房源电话及地址：买卖和租赁各30个
正确答案:B -
第6题：
链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A，以下关于房源A角色生成权限解释正确的是？（）
- A、房源录入24小时后，维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘
- B、房源录入后，小张将房源维护权限推给同店经纪人小王，那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。
- C、VIP角色人只有维护人可以上传
- D、房源录入3天后，有维护权限的经纪人，都可以成为房源端角色（角色为空的情况下）
正确答案:D -
第7题：
下面关于角色的修改权限说法有误的是哪一项？（）
- A、钥匙信息修改：仅钥匙人可修改钥匙信息
- B、委托备件修改：只有委托备件人可修改房源证件信息
- C、VIP协议修改：只有VIP服务人可修改VIP服务信息
- D、业主电话新增或者无效：只有维护盘内经纪人可操作，公盘内经纪人不可操作
正确答案:D -
第8题：
以下关于ACN核心原则说法正确的是？（）
- A、加入ACN平台，全部房源完全共享
- B、以大区为单位划定作业范围，区分作业权限
- C、房源在ACN平台唯一
- D、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则
正确答案:A,C,D -
第9题：
关于权限分配，以下说法正确的是（）
- A、操作员权限一旦分配则不可以修改
- B、只能按权限组进行权限分配，不能按菜单进行权限分配
- C、操作员的菜单权限就是操作员的查询权限
- D、为了方便操作员进行操作，应当给操作员尽可能多的权限，以便操作
正确答案:B -
第10题：
关于房源状态的说法，正确的是（）。
- A、已售出的无效房源将不再有用，可以删除
- B、定金状态的房源不可能变为有效房源
- C、有效房源不可能变为无效房源
- D、租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高
正确答案:D -
第11题：
单选题关于房源状态的说法，正确的是（）。A已售出的无效房源将不再有用，可以删除
B定金状态的房源不可能变为有效房源
C有效房源不可能变为无效房源
D租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于房源和客源关系的说法，正确的是（）。A先有房源再有客源
B先有客源再有房源
C房源和客源的开发不可兼顾
D房源和客源互为目标
正确答案： D解析： -
第13题：
关于房源和客源关系的说法，正确的是（ ）A、先有房源再有客源
B、先有客源再有房源
C、房源和客源的开发不可兼顾
D、房源和客源互为条件答案：D解析：一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户，还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方业主。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面正反面，缺了任何一方，都不能实现交易。房源和客源的其关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。 -
第14题：
关于店共享池说法正确的是？（）
- A、维护人可以主动推荐房源至店共享池
- B、维护人升职、调转、离职等导致失去原有作业权限，房源会进入店共享池
- C、店共享池的房源如果一直未认领，会一直存在于店共享池中，不会被自动核销
- D、店共享池的房源需要店长验真，需要店长对房源真实性负责
正确答案:A,B,D -
第15题：
以下关于房源电话的查看权限说法正确的有哪几项？（）
- A、维护人及其店长均可查看业主真实号码及虚拟电话
- B、维护人及其店长均可查看房源的地址
- C、维护盘内经纪人可查看房源的地址及业主虚拟号码
- D、非维护盘经纪人无权查看房源电话，只可查看房源维护人的真实号码
正确答案:A,B,C,D -
第16题：
以下关于房源信息查看权限正确的是（）。
- A、房源维护人可以查看房源真实号码；
- B、非维护盘的经纪人可以查看房源的真实地址；
- C、维护人店长拥有查看房源真实地址及真实电话的权限；
- D、维护盘内的经纪人可以通过“查看电话”查看业主的虚拟号；
正确答案:A,C,D -
第17题：
关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）
- A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
- B、录入房源时业主电话必须填写手机号
- C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人
- D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话
正确答案:D -
第18题：
以下关于房源联卖规则说法正确的是（）。
- A、维护盘划分没有上线，可以随意划分；
- B、公盘中的房源，所有门店都可以承担房源端角色；
- C、平台共享池中的房源可以因为产生钥匙、备件捞出；
- D、平台共享池中的房源是有效房源，可以直接成交；
正确答案:B -
第19题：
以下关于门店共享池房源说法错误的是（）。
- A、门店共享池房源不可对外网展示
- B、门店共享池房源由店长/商圈经理对其真实性负责
- C、平台内的经纪人均可以查看门店共享池房源虚拟号码及地址
- D、门店共享池的房源，平台内有维护权限的经纪人，均可以认领
正确答案:A,C,D -
第20题：
关于案件初审的权限，以下说法正确的是（）
- A、只有主查能进行操作
- B、审理组的人都可以进行操作
- C、审理科的分管局长可以进行操作
- D、只有审理科长可以进行操作
正确答案:B -
第21题：
下列关于房源属性的说法错误的是（）。
- A、房源的属性分为物理属性、法律属性和心理属性
- B、物业的用途属于物理属性
- C、物业的权属状态属于法律属性
- D、交易价格最容易受到心理属性的影响
正确答案:B -
第22题：
单选题下列关于房源信息指标的说法错误的是（ ）。A房源的物理特征决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格
B房源信息的法律指标主要包括表征房屋的用途及其权属状态等的指标
C物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态
D房源信息的物理指标在交易过程中往往随着时间发生变化
正确答案： D解析： -
第23题：
单选题关于有效房源的说法，错误的是( )。A有效房源应及时关注和访问
B有效房源可能从有效变成无效
C有效房源是指客户交纳定金后的房源
D有效房源应按成交难易程度分别对待
正确答案： C解析：