关于角色分佣比例城市设置参数的参考逻辑是（）A、在ACN中房、客两端的业绩划分必须清晰，互不干扰B、城市房多客少，业绩分配比例向客源端倾斜；房少客多，业绩分配比例向房源端倾斜C、保护原房源维护店东7天，7天后有维护权限的经纪人均可获取该角色，是为了保障房源所属方的利益D、保护原房源维护店东7天，7天后有维护权限的经纪人均可获取该角色，是由于房源端经纪人不作为
题目
关于角色分佣比例城市设置参数的参考逻辑是（）
- A、在ACN中房、客两端的业绩划分必须清晰，互不干扰
- B、城市房多客少，业绩分配比例向客源端倾斜；房少客多，业绩分配比例向房源端倾斜
- C、保护原房源维护店东7天，7天后有维护权限的经纪人均可获取该角色，是为了保障房源所属方的利益
- D、保护原房源维护店东7天，7天后有维护权限的经纪人均可获取该角色，是由于房源端经纪人不作为
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第1题：
因权限变动维护人将无法继续维护房源，维护人权限变动的原因有（）
- A、经纪人从平台/原品牌/店东离职、被平台/原品牌/店东开除
- B、调转为职能序列、晋升为运营序列非作业岗位
- C、调转其他品牌/店东/城市
- D、因维护人申请其作业类型在“买卖/综合经纪人”与“租赁经纪人”之间变更
- E、经纪人将原维护房源推荐至店共享池（店组）
- F、经纪人维护范围改变等而失去对原维护房源的维护权限
正确答案:A,B,C,D,E,F -
第2题：
关于维护盘共享池描述正确的是（）
- A、当房源所属店组-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池
- B、无人对其真实性负责，外网不呈现
- C、平台中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主真实电话
- D、可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归成交人所有
正确答案:A,B,D -
第3题：
德佑经纪人成交了一套非维护盘的房源A，并且该套房源没有上传钥匙角色，那么该房源的钥匙业绩归维护人所在店东。
正确答案:错误 -
第4题：
关于跨店东带看保护描述正确的是（）
- A、跨店带看定义：经纪人A带客户X看房源Y，经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同店面，则经纪人A此次带看为跨店带看
- B、在保护期内X天内，如果维护人B店面有陪看，房源维护人B以及B店面所有经纪人均不得签约此客户X（不限成交的是否为房源Y）
- C、亦不得将此客户X转介至其他店面经纪人签约
- D、建议与原带看人A合作，双方协商合作业绩
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
ACN平台核心原则是（）
- A、加入ACN平台，全部房源完全共享
- B、房源在ACN平台上唯一，在保护房源录入人/房源维护人所属店东的优先权的基础上增加竞争策略，以促进房源信息完备、业主服务质量提升
- C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则
- D、业绩分配（角色、比例）遵循统一的规则
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
当房源所属门店-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池。（）。
正确答案:正确 -
第7题：
链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A，以下关于房源A角色生成权限解释正确的是？（）
- A、房源录入24小时后，维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘
- B、房源录入后，小张将房源维护权限推给同店经纪人小王，那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。
- C、VIP角色人只有维护人可以上传
- D、房源录入3天后，有维护权限的经纪人，都可以成为房源端角色（角色为空的情况下）
正确答案:D -
第8题：
以下关于作业范围的名词解释有误的是哪一个？（）
- A、非作业范围：任何门店都不能录入房源，也不能作业的楼盘
- B、维护盘：以门店为中心，方圆1公里内（且楼盘数量小于等于100个）为本店的维护盘，门店可对维护盘内房源承担房源端角色，也可以带看、销售
- C、非维护盘：指作业范围内其他门店的维护盘，本门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色，但是可以带看、销售非维护盘房源
- D、公盘：作业范围内，但不是任何店东门店的维护盘。公盘相当于所有门店的维护盘，所有门店都可以承担房源端角色，也可以带看、销售公盘的房源
正确答案:B -
第9题：
2018年11月27日，经纪人小王成交了一套维护盘共享池买卖房源，该房源成交时没有维护人角色，备件人角色，VIP角色，其他房源端角色都有，以下说法正确的是（）。
- A、VIP业绩给到原角色所属店东
- B、维护业绩给到成交人小王
- C、备件业绩及VIP业绩分配给成交人小王
- D、备件业绩给到维护人所属店东
正确答案:B,C -
第10题：
以下关于房源角色认定说法正确的有哪几项？（）
- A、房源维护人：录入维护盘内房源，录入人即维护人；录入维护盘外房源，录入人选择维护人进行维护角色推荐
- B、房源备件人：第一个上传房源委托协议的经纪人
- C、对于房源端的备件人、钥匙人、实勘人及VIP人这四个角色的认定有保护规则，即房源录入24小时内，保护录入人和维护人；房源录入7天内，保护维护人所属店东
- D、成交前24小时内产生的角色不计入业绩（房源录入到成交不足24小时且已生成角色的，给予角色人业绩）
正确答案:A,B,C,D -
第11题：
维护盘内经纪人均可称为房源的委托备件人、钥匙人、实勘人、VIP服务人等房源端角色，但录入（）内这些房源端角色保护录入人（维护人）？录入（）内保护维护人所属店东？
- A、24小时，5天
- B、24小时，7天
- C、48小时，5天
- D、48小时，7天
正确答案:D -
第12题：
关于重复角色成交判定描述正确的是（）
- A、可重复的角色包括：录入人、钥匙人、备件类角色人
- B、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源成交时由店东A经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A的经纪人（第一个成为此角色的经纪人）
- C、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源由店东B的经纪人成交了，最终录入业绩归店东B的经纪人（成交店东的录入人）
- D、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源最终由其他店东的经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A经纪人（第一个成为此角色的经纪人）
正确答案:A,B,C,D -
第13题：
关于ACN房源联卖规则中的房源地址查看的说法，错误的是哪一项？（）
- A、维护盘内经纪人均可查看房源物业地址
- B、房源角色人查看维护房源物业地址，不计入查看房源地址次数
- C、查看房源地址后，必须录入有效跟进
- D、同一个经纪人一天内最多点击同一房源地址一次
正确答案:D -
第14题：
若经纪人再跨店东出房签约时，签约的费率如果低于城市最低费率1%的话必须经得房源方同意才能签约，且最后得按约定费率1.5%给房源方分佣。（）
正确答案:正确 -
第15题：
报盘房源原维护店面无效，维护人将无法继续维护房源，报盘房源原维护店面无效的原因有（）
- A、店东仍在贝壳平台内，原维护店面关闭
- B、店东退出贝壳平台，原维护店面关闭
- C、若店面无效前原维护人既未将房源推荐给其他经纪人维护，也未推荐至店共享池，则自店面无效起该店面原维护房源掉入店共享池（匹配加盟商-品牌的维护权限）
- D、房源在店共享池内将依次与店东-店组-品牌的维护权进行匹配
正确答案:A,B -
第16题：
在ACN房源联卖规则中，关于房源查看权限说法正确的是（）。
- A、维护盘非房源维护人可以查看地址、业主虚拟电话
- B、非维护盘经纪人无权查看业主电话（包括：业主真实电话、400/虚拟电话），可查看房源维护人真实号码。（“店共享池”房源，无维护人，显示维护门店店长的电话）
- C、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打有次数限制，房源端角色人拨打次数不限
- D、系统会实时记录经纪人点击电话的次数，同一经纪人一天内点击同一业主电话5次，系统计算5次，已经达到最高设置，故该经纪人无法再次拨打业主电话
正确答案:A,B,C -
第17题：
角色人为空时，房源端业绩分配给（）?
- A、成交人
- B、录入人
- C、维护人
- D、维护人店东
正确答案:D -
第18题：
德佑经纪人卖链胜经纪人维护的房源，属于跨店东出房，若实收费率低于约定费率，需要按照约定费率向房源端所有角色分业绩。
正确答案:正确 -
第19题：
链胜经纪人小王成交了ACN公盘房源Y，Y房源的角色情况如下：1.叠加的维护人小明不在业绩保护期；2.叠加的维护人小周在业绩保护期，且跟成交人链胜经纪人小王属于同一加盟商；3.叠加的维护人小赵在业绩保护期，但跟成交人属于不同加盟商；那么该套房源的维护人业绩应该分给谁？（）
- A、小明
- B、小周
- C、小赵
- D、以上人员都分不到
正确答案:B -
第20题：
ACN平台核心原则说法错误的是哪一项？（）
- A、加入ACN平台，全部房源完全共享，房源在ACN平台上唯一
- B、以门店为单位划定作业范围，区分作业权限。分为维护盘、非维护盘（他店维护盘）、公盘、非作业盘
- C、业绩分配的角色和比例无规则
- D、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则
正确答案:C -
第21题：
关于跨店东/大区出房说法正确的是（）。
- A、跨店东/大区出房，收定金前可以不通知房源方
- B、跨店东/大区出房，签约前必须通知房源方
- C、跨店东/大区出房，未通知房源方，且未引起客诉，扣1分
- D、店东/大区出房，未通知房源方，且引起客诉，为黄线行为，扣6分
正确答案:B,D -
第22题：
非维护盘的房源，经纪人可以成为以下哪些房源端角色（）。
- A、录入人
- B、维护人
- C、实勘人
- D、钥匙人
正确答案:A -
第23题：
房源2018年12月11日挂盘，2018年12月21日中午12：15生成委托备件角色，2018年12月22日上午10：47房源成交，以下说法正确的是（）。
- A、委托备件角色业绩给到维护人所属店东
- B、委托备件角色业绩分配给系统上的维护人
- C、委托备件角色业绩分配给成交人
- D、委托备件角色业绩给到系统上的委托人
正确答案:A