对于有效房源可以有以下哪些操作？（）A、在外网呈现B、设置聚焦C、有维护人或维护门店对房源的真实性负责D、可以直接成交
题目
对于有效房源可以有以下哪些操作？（）
- A、在外网呈现
- B、设置聚焦
- C、有维护人或维护门店对房源的真实性负责
- D、可以直接成交
相似考题
参考答案和解析
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第1题：
关于店共享池房源管理要求，正确的是（）
- A、店共享池房源由店长/商圈经理对房源的真实性负责，不允许在外网呈现
- B、所有维护盘经纪人均可以查看地址、业主真实电话
- C、非维护盘经纪人可以查看维护人（店共享池房源查看店长/商圈经理）电话
- D、店共享池房源仅本店经纪人可以认领，所有经纪人可以带看、直接成交
正确答案:C,D -
第2题：
房源端角色都包含哪些？（）
- A、房源录入人
- B、房源维护人
- C、房源实勘人
- D、房源钥匙人
正确答案:A,B,C,D -
第3题：
以下关于房源信息查看权限正确的是（）。
- A、房源维护人可以查看房源真实号码；
- B、非维护盘的经纪人可以查看房源的真实地址；
- C、维护人店长拥有查看房源真实地址及真实电话的权限；
- D、维护盘内的经纪人可以通过“查看电话”查看业主的虚拟号；
正确答案:A,C,D -
第4题：
维护盘共享池管理要求以下哪些是正确的？（）
- A、所有品牌内经纪人均可带看、成交
- B、无人对房源真实性负责，外网不呈现
- C、平台内中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主虚拟、400电话
- D、报盘15天没有进行维护动作，就会掉入维护盘共享池
正确答案:A,B,C -
第5题：
在ACN房源联卖规则中，关于房源查看权限说法正确的是（）。
- A、维护盘非房源维护人可以查看地址、业主虚拟电话
- B、非维护盘经纪人无权查看业主电话（包括：业主真实电话、400/虚拟电话），可查看房源维护人真实号码。（“店共享池”房源，无维护人，显示维护门店店长的电话）
- C、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打有次数限制，房源端角色人拨打次数不限
- D、系统会实时记录经纪人点击电话的次数，同一经纪人一天内点击同一业主电话5次，系统计算5次，已经达到最高设置，故该经纪人无法再次拨打业主电话
正确答案:A,B,C -
第6题：
链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A，以下关于房源A角色生成权限解释正确的是？（）
- A、房源录入24小时后，维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘
- B、房源录入后，小张将房源维护权限推给同店经纪人小王，那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。
- C、VIP角色人只有维护人可以上传
- D、房源录入3天后，有维护权限的经纪人，都可以成为房源端角色（角色为空的情况下）
正确答案:D -
第7题：
以下关于房源联卖规则说法正确的是（）。
- A、维护盘划分没有上线，可以随意划分；
- B、公盘中的房源，所有门店都可以承担房源端角色；
- C、平台共享池中的房源可以因为产生钥匙、备件捞出；
- D、平台共享池中的房源是有效房源，可以直接成交；
正确答案:B -
第8题：
品牌A及品牌B在房源预录入期内，分别录入了同一套房源X，其中，品牌A有录入人，维护人，钥匙人，品牌B有录入人、备件人、钥匙人、维护人角色，请问当房源融合后判定为重复房源，那么以上那些角色可以进行叠加？（）
- A、录入人、维护人、钥匙人
- B、维护人、备件人、钥匙人
- C、录入人、维护人、备件人
- D、录入人、钥匙人
正确答案:D -
第9题：
以下关于房源状态操作权限说法有误的是？（）
- A、有效房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- B、店面共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- C、平台共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- D、平台共享池房源：不允许外网呈现，不可以直接成交
正确答案:C -
第10题：
以下关于房源角色认定说法正确的有哪几项？（）
- A、房源维护人：录入维护盘内房源，录入人即维护人；录入维护盘外房源，录入人选择维护人进行维护角色推荐
- B、房源备件人：第一个上传房源委托协议的经纪人
- C、对于房源端的备件人、钥匙人、实勘人及VIP人这四个角色的认定有保护规则，即房源录入24小时内，保护录入人和维护人；房源录入7天内，保护维护人所属店东
- D、成交前24小时内产生的角色不计入业绩（房源录入到成交不足24小时且已生成角色的，给予角色人业绩）
正确答案:A,B,C,D -
第11题：
非维护盘的房源，经纪人可以成为以下哪些房源端角色（）。
- A、录入人
- B、维护人
- C、实勘人
- D、钥匙人
正确答案:A -
第12题：
买卖经纪人小马维护的房源有40套，在维护的过程中，如果房源未维护到位，房源在哪些情况下会掉入店共享池？（）
- A、房源超期15天无维护动作
- B、维护人主动推荐房源至店共享池
- C、维护人升职、调转、离职
- D、房源超期3天无维护动作
正确答案:A,B,C -
第13题：
维护盘共享池房源可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归维护人所属店东所有。
正确答案:错误 -
第14题：
关于房源状态及流转，以下说法错误的是（）。
- A、有效房源可以在外网上呈现，可以做聚焦、直接成交
- B、当房源质量差，符合调入平台共享池条件后，有效房源会自动进入平台共享池
- C、店面共享池房源，对于其他门店的经纪而言，相当于有效房源
- D、因无带看进入平台共享池的房源，经纪人获取了钥匙并录入至系统后，该房源可以被“捞出来”，成为有效房源
正确答案:D -
第15题：
关于维护盘共享池描述正确的是（）
- A、当房源所属店组-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池
- B、无人对其真实性负责，外网不呈现
- C、平台中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主真实电话
- D、可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归成交人所有
正确答案:A,B,D -
第16题：
成为房源维护人的条件有哪些？（）
- A、录入维护盘房源
- B、录入房源即为维护人
- C、系统中维护房源数量未达到上限
- D、经纪人主动认领店共享池的房源
正确答案:A,C,D -
第17题：
关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）
- A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
- B、录入房源时业主电话必须填写手机号
- C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人
- D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话
正确答案:D -
第18题：
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。以下说法正确的是（）
- A、该次委托为平台共享池房源委托
- B、该次委托为有效委托
- C、录入人小张对房源的真实性负责
- D、有效房源允许在外网呈现、可以设置聚焦、带看、成交
正确答案:B,D -
第19题：
关于作业范围，描述正确的是（）
- A、作业范围内的楼盘，任何门店都允许录入房源
- B、非作业范围的楼盘（非作业盘），任何门店都不能录入房源，也不能作业（不能向客户推荐、带看、成交）
- C、德佑作业范围是由总监（品牌负责人）与店东协商共同划分
- D、作业范围内其他门店的维护盘，不能承担房源录入人以外的房源端角色，但是可以带看、销售非维护盘房源
- E、公盘相当于所有门店的维护盘，所有门店都可以承担房源端角色，也可以带看、销售公盘的房源
正确答案:A,B,D,E -
第20题：
以下关于作业范围的名词解释有误的是哪一个？（）
- A、非作业范围：任何门店都不能录入房源，也不能作业的楼盘
- B、维护盘：以门店为中心，方圆1公里内（且楼盘数量小于等于100个）为本店的维护盘，门店可对维护盘内房源承担房源端角色，也可以带看、销售
- C、非维护盘：指作业范围内其他门店的维护盘，本门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色，但是可以带看、销售非维护盘房源
- D、公盘：作业范围内，但不是任何店东门店的维护盘。公盘相当于所有门店的维护盘，所有门店都可以承担房源端角色，也可以带看、销售公盘的房源
正确答案:B -
第21题：
预录入房源角色不可以重复的有（）。
- A、房源录入人
- B、维护人
- C、实勘人
- D、委托备件人
正确答案:B,C -
第22题：
以下关于门店共享池房源说法错误的是（）。
- A、门店共享池房源不可对外网展示
- B、门店共享池房源由店长/商圈经理对其真实性负责
- C、平台内的经纪人均可以查看门店共享池房源虚拟号码及地址
- D、门店共享池的房源，平台内有维护权限的经纪人，均可以认领
正确答案:A,C,D -
第23题：
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。若房源连续60天无带看，以下说法正确的是（）
- A、房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源
- B、商圈经理可以将该房源设置成平台共享池房源
- C、维护店小李带看此房源后则成为房源的维护人
- D、平台共享池的房源，不允许在外网呈现，但可以带看、调价、更改房源信息和成交
正确答案:A,C