有效房源发生以下哪些行为会掉入平台共享池（）。A、无钥匙B、60天无带看C、维护人未语音跟进D、30天无带看且无实勘
题目
有效房源发生以下哪些行为会掉入平台共享池（）。
- A、无钥匙
- B、60天无带看
- C、维护人未语音跟进
- D、30天无带看且无实勘
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第1题：
关于店共享池房源管理要求，正确的是（）
- A、店共享池房源由店长/商圈经理对房源的真实性负责，不允许在外网呈现
- B、所有维护盘经纪人均可以查看地址、业主真实电话
- C、非维护盘经纪人可以查看维护人（店共享池房源查看店长/商圈经理）电话
- D、店共享池房源仅本店经纪人可以认领，所有经纪人可以带看、直接成交
正确答案:C,D -
第2题：
关于房源状态及流转，以下说法错误的是（）。
- A、有效房源可以在外网上呈现，可以做聚焦、直接成交
- B、当房源质量差，符合调入平台共享池条件后，有效房源会自动进入平台共享池
- C、店面共享池房源，对于其他门店的经纪而言，相当于有效房源
- D、因无带看进入平台共享池的房源，经纪人获取了钥匙并录入至系统后，该房源可以被“捞出来”，成为有效房源
正确答案:D -
第3题：
直营品牌经纪人成为房源X的维护人后，10天未进行该房源的维护跟进，那么接下来能成为该房源维护人的是谁？（）
- A、店共享池
- B、大区共享池
- C、公司共享池
- D、平台共享池
正确答案:A -
第4题：
下面哪些情况不适用跨店东带看保护？（）
- A、带看人A带客户X跨店东带看，维护人B店面有陪看，维护人B店内经纪人将此客户签约
- B、带看人A带客户X跨店东带看，维护人B店面有陪看，维护人B店内经纪人将此客户X转介至其他店面经纪人签约
- C、若房源所属店面客户录入时间早于跨店东带看时间，则不适用跨店东带看保护规则
- D、若无房源维护人B店面经纪人陪看，则不适用上述跨店东带看保护规则
正确答案:C,D -
第5题：
门店共享池掉入条件是什么（）（）。
- A、13天没有跟进就会掉入门店共享池
- B、10天没有带看就会掉入门店共享池
- C、15天没有维护动作就会掉入门店共享池
- D、7天没有维护动作就会掉入门店共享池
正确答案:C -
第6题：
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。以下说法正确的是（）
- A、该次委托为平台共享池房源委托
- B、该次委托为有效委托
- C、录入人小张对房源的真实性负责
- D、有效房源允许在外网呈现、可以设置聚焦、带看、成交
正确答案:B,D -
第7题：
经纪人小张被举报有捂房嫌疑，小张咨询门店CA哪些行为属于捂房行为，以下解释不正确的是？（）
- A、维护人不配合联系业主或阻碍带看，但定向满足其他经纪人；
- B、获取钥匙后不录入系统，定向范围内使用钥匙进行带看作业；
- C、带看人借钥匙带看后以各种理由故意拖延还钥匙时间阻碍别人正常带看。
- D、得知有效委托房源未录入系统，只向同店经纪人传递房源。
正确答案:D -
第8题：
店共享池房源仅本店经纪人可以认领，仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交。
正确答案:错误 -
第9题：
新增房源验真方式-产生特定行为不包括以下哪项？（）
- A、新增钥匙
- B、新增带看
- C、新增实勘
- D、店长400语音跟进
正确答案:B -
第10题：
下列带看行为正确的有？（）
- A、带看结束后，经纪人在48小时内将正确的带看信息录入内网系统
- B、选择客户：选择产生真实带看的客户
- C、选择时间：录入准确实际的带看时间
- D、选择房源：选择真实发生带看的房源与数量，不可多录
正确答案:B,C,D -
第11题：
以下哪些行为属于切户？（）
- A、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A维护人小王有陪看，带看结束后维护人引导客户通过贝壳网搜索自己姓名进行房源约看
- B、客户到店指定经纪人小磊带看房源，同店经纪人小范以“找谁都一样”的说词引导客户通过自己看房
- C、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A并与维护人小王发起合作，带看结束后小王要取了客户的联系方式
- D、经纪人小赖小区开发时，看到平台外经纪人带客户看房，带看结束后小赖跟随客户并要到客户联系方式，为其推荐房源
正确答案:A,B,C -
第12题：
“平台共享池”中的房源上发生哪项动作，使得房源不再满足进入平台共享池的条件，则该房源自动从“平台共享池房源”转为“有效房源”？（）
- A、上传实勘
- B、上传钥匙
- C、写跟进
- D、发生带看
正确答案:D -
第13题：
房源端角色都包含哪些？（）
- A、房源录入人
- B、房源维护人
- C、房源实勘人
- D、房源钥匙人
正确答案:A,B,C,D -
第14题：
维护盘共享池管理要求以下哪些是正确的？（）
- A、所有品牌内经纪人均可带看、成交
- B、无人对房源真实性负责，外网不呈现
- C、平台内中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主虚拟、400电话
- D、报盘15天没有进行维护动作，就会掉入维护盘共享池
正确答案:A,B,C -
第15题：
关于房源流转及共享池规则描述，错误的是（）
- A、当满足如下条件，证明房源质量较差时，房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源”：连续X天无带看；连续X天无带看且无实勘；
- B、房源进入平台共享池的条件设置参考标准：①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的10%~20%左右较合理，设置条件根据城市实际情况参考；
- C、房源进入平台共享池的条件设置参考标准：①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的20%~30%左右较合理，设置条件根据城市实际情况参考；
- D、房源从平台共享池被“捞出”的条件与该房源“掉入”平台共享池的条件可以不一致；
正确答案:C,D -
第16题：
店共享池房源仅本店经纪人可以认领，且仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交
正确答案:错误 -
第17题：
连续（）天无带看，进入平台共享池.
- A、60
- B、90
- C、120
- D、150
正确答案:C -
第18题：
以下哪些条件满足必须核销标准？（）
- A、房源为不允许作业/交易的类型
- B、x天无实勘/无带看/无三证
- C、地址错误
- D、房源不优质为理由进行核销
正确答案:A,C -
第19题：
以下关于房源状态操作权限说法有误的是？（）
- A、有效房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- B、店面共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- C、平台共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交
- D、平台共享池房源：不允许外网呈现，不可以直接成交
正确答案:C -
第20题：
非维护盘的房源，经纪人可以成为以下哪些房源端角色（）。
- A、录入人
- B、维护人
- C、实勘人
- D、钥匙人
正确答案:A -
第21题：
以下关于带看说法错误的是（）。
- A、未发生的带看录入系统，属于虚假带看
- B、预约3套房源，客户实际看了2套，录入时，录入3套会涉及到信用分扣减
- C、带看录入错误了，可以在带看发生的次日24点前进行修改/无效
- D、约看后，未实际带看，录入带看不违规
正确答案:D -
第22题：
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。若房源连续60天无带看，以下说法正确的是（）
- A、房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源
- B、商圈经理可以将该房源设置成平台共享池房源
- C、维护店小李带看此房源后则成为房源的维护人
- D、平台共享池的房源，不允许在外网呈现，但可以带看、调价、更改房源信息和成交
正确答案:A,C -
第23题：
买卖经纪人小马维护的房源有40套，在维护的过程中，如果房源未维护到位，房源在哪些情况下会掉入店共享池？（）
- A、房源超期15天无维护动作
- B、维护人主动推荐房源至店共享池
- C、维护人升职、调转、离职
- D、房源超期3天无维护动作
正确答案:A,B,C