以下哪些房源，属于必须无效房源（）。A、不符合录入条件的房源B、明确取消委托意向的房源C、地址错误或电话错误的房源D、经纪人觉得房源不是好房源，主动申请核销
题目
以下哪些房源，属于必须无效房源（）。
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源
- D、经纪人觉得房源不是好房源，主动申请核销
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第1题：
房源端角色都包含哪些？（）
- A、房源录入人
- B、房源维护人
- C、房源实勘人
- D、房源钥匙人
正确答案:A,B,C,D -
第2题：
下面哪种类型的房子是不能核销的？（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、产权人/代理人明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源（电话错误且无法获知真实有效电话）
- D、符合公司准许作业的类型，物业地址正确、电话号码有效且产权人/代理人明确表示在售/在租的房源
正确答案:D -
第3题：
关于ACN房源联卖规则中的房源地址查看的说法，错误的是哪一项？（）
- A、维护盘内经纪人均可查看房源物业地址
- B、房源角色人查看维护房源物业地址，不计入查看房源地址次数
- C、查看房源地址后，必须录入有效跟进
- D、同一个经纪人一天内最多点击同一房源地址一次
正确答案:D -
第4题：
成为房源维护人的条件有哪些？（）
- A、录入维护盘房源
- B、录入房源即为维护人
- C、系统中维护房源数量未达到上限
- D、经纪人主动认领店共享池的房源
正确答案:A,C,D -
第5题：
1月3日，客户王某在链家一店面委托出售房源，报盘168万元，经纪人小A觉得业主报价比同小区房源都低，故录入系统时，将价格录入为180万元，经纪人小A的行为属于（）。
- A、错误价格
- B、录入无效价格
- C、上传虚假备件
- D、外网房源发布不合规
正确答案:B -
第6题：
以下哪些房源属于必须核销的情形（）
- A、房源为不允许作业/交易的类型
- B、房源的物业地址录入错误
- C、所有联系方式均为空号或连续三个自然日内均为停机，且任何人通过内网联系方式与产权人/代理人均无法取得任何有效联系
- D、“平台共享池房源”如果停留超过90天未成为“有效房源”，商圈经理可提交核销
正确答案:A,B,C -
第7题：
以下属于必须核销房源的是？（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、地址错误的房源
- C、明确取消委托意向的房源
- D、业主电话号码录入错误的房源
正确答案:A,B,C -
第8题：
关于房源核销，以下说法错误的是？（）
- A、对于必须核销的房源，经纪人应在知晓后1个小时内发起核销申请
- B、经纪人发起核销申请后，店长应在24小时内核销完毕
- C、产权人代理人明确禁止在贝壳平台上出售的房源也需要核销
- D、系统中电话连续三个工作日停机且任何方式都联系不上业主本人或代理人的房源必须核销
正确答案:D -
第9题：
以下哪些是必须核销的房源（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、符合委托意向的房源
- D、地址错误或电话错误的房源
正确答案:A,B,D -
第10题：
新增房源验真需要体现以下哪些内容？（）
- A、房源地址
- B、房源面积
- C、房源价格
- D、房源装修
正确答案:A,B,C -
第11题：
房源核销标准中，对于满足必须核销条件的房源，经纪人必须在知晓房源符合核销条件后（）小时内发起核销申请，且商圈经理必须在（）小时内核销完毕？
- A、1，24
- B、2，24
- C、1，12
- D、2，12
正确答案:A -
第12题：
单选题已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于（ ）。A有效房源
B无效房源
C定金房源
D签约房源
正确答案： B解析： -
第13题：
关于房源状态及流转，以下说法错误的是（）。
- A、有效房源可以在外网上呈现，可以做聚焦、直接成交
- B、当房源质量差，符合调入平台共享池条件后，有效房源会自动进入平台共享池
- C、店面共享池房源，对于其他门店的经纪而言，相当于有效房源
- D、因无带看进入平台共享池的房源，经纪人获取了钥匙并录入至系统后，该房源可以被“捞出来”，成为有效房源
正确答案:D -
第14题：
关于房源核销，正确的是（）。
- A、必须核销的房源，经纪人须在知晓后1小时内发起核销申请
- B、必须核销的房源，商圈经理可在48小时内核销完毕
- C、不符合录入条件、明确取消委托意向、地址错误或电话错误的房源必须核销
正确答案:A,C -
第15题：
房源已经验真暂定真房源，再次跟业主核实是发现地址错误如何处理？（）
- A、联系商圈经理修改
- B、联系录入人人修改
- C、联系维护人修改
- D、将该房源核销
正确答案:D -
第16题：
下列德佑融合的房源中，不需要进行房源验真的是？（）
- A、德佑经纪人小王融合了某套房源，且该套房源正在链家出售
- B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源，且预录入期间仅有录入角色，没有实勘、钥匙、VIP角色
- C、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该房源在预录入期间上传了房源钥匙
- D、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该套房源正在链家出售，预录入期间上传了多个业主电话，其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"
正确答案:A,C,D -
第17题：
经纪人小刘带客户王先生去看紫御江山小区某房源A，但因房源A的房东当日不在，经纪人小刘便带客户去该栋楼看了与房源A同户型的房源B，同时也推荐了该客户去看该栋楼的其他房源C，该经纪人在系统录入带看，选择户型时该做如何选择？（）
- A、直接录入房源A
- B、录入与A同户型的房源B
- C、录入房源C
- D、房源A/B/C全部一起录入
正确答案:B,C -
第18题：
以下哪些房源经纪人需要及时进行核销处理？（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源
- D、出售但不配合进行验真的房源
正确答案:A,B,C -
第19题：
关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）
- A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
- B、录入房源时业主电话必须填写手机号
- C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人
- D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话
正确答案:D -
第20题：
关于房源核销后重新录入系统，以下说法正确的是？（）
- A、30天内（含）核销再次录入房源恢复原录入人角色
- B、30天内（含）核销再次录入房源恢复原维护人角色
- C、180天内（含）核销再次录入房源恢复原实勘人角色
- D、180天内（含）核销再次录入房源恢复原备件人角色
正确答案:A,C -
第21题：
以下哪种房源是需要进行验真的房源（）。
- A、库存中的一些房源
- B、新增房源
- C、预录入列表中的地址一致，电话一致的房源
- D、预录入列表中的地址一致，电话不一致的房源
正确答案:A,B,D -
第22题：
纪人小张现有一套房源需要核销，那么核销该套房源需要符合哪些要求？（）
- A、经纪人必须在知晓该房源符合核销条件后1小时内发起核销申请
- B、经纪人在规定时间内发起了核销申请，商圈经理在48小时内核销完毕。
- C、业主已明确表示该套房源已自行成交
- D、经纪人把该房源的物业地址录错了
正确答案:A,C,D -
第23题：
加盟商经过预录入，房源并网，并网之后房源会在系统中呈现哪几种形式？（）
- A、地址一致，电话不一致，房源留在预录入系统
- B、地址一致，电话一致，房源进入A+系统，生成角色房源
- C、地址不一致，电话不一致，房源进入A+系统，生成角色房源
- D、以上说法都不对
正确答案:A,C