经纪人陈兴明知道客户X处于跨店东带看保护期内,执意要签约,最后事情被揭发,则该经纪人陈兴的处罚是()A、黄线B、警告C、扣业绩D、扣店东保证金

题目

经纪人陈兴明知道客户X处于跨店东带看保护期内,执意要签约,最后事情被揭发,则该经纪人陈兴的处罚是()

  • A、黄线
  • B、警告
  • C、扣业绩
  • D、扣店东保证金

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  • 第1题:

    关于跨店东首看保护描述正确的是()

    • A、首看定义:拥有同一购房目的的客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户X选择经纪人B签约房源Y,则经纪人A为客户X对房源Y的带看动作为首看
    • B、定首看保护期(带看后X天内(含带看当日)
    • C、在保护期内,经纪人B与客户X签约房源Y,需分经纪人A首看业绩
    • D、首看业绩比例为总业绩的X%

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题:

    跨店东带看优先于首看保护。()


    正确答案:正确

  • 第3题:

    关于跨店东带看保护违规行为及罚则描述错误的是:()。

    • A、明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
    • B、明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约,扣6分,扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
    • C、跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩的10%补偿给跨店东带看人
    • D、跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人

    正确答案:B,C

  • 第4题:

    若经纪人再跨店东出房签约时,签约的费率如果低于城市最低费率1%的话必须经得房源方同意才能签约,且最后得按约定费率1.5%给房源方分佣。()


    正确答案:正确

  • 第5题:

    若店东和经纪人违反加盟协议,将受()处理

    • A、警告一次,但仍可以继续作业
    • B、平台与店东解约/摘牌
    • C、关闭店东及其员工的平台权限
    • D、店东与其员工解除劳动合同

    正确答案:B,C,D

  • 第6题:

    店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房,柯宇门店经纪人陈彪成为维护人,店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子,最后王正店面经纪人候杰将此房卖出,那么该房源维护业绩归谁所有()

    • A、店东柯宇
    • B、经纪人陈彪
    • C、经纪人葛明宇
    • D、经纪人候杰

    正确答案:C

  • 第7题:

    贝壳平台内,品牌与品牌之间往往存在竞争合作关系,为了平台内经纪人有良好的作业管理机制,关于合作竞争保护规则以下说法错误的是?()

    • A、跨店东保护和首看保护,只适用于买卖业务
    • B、租赁跨店东出房,不涉及到约定费率
    • C、房源A录入人为德佑A店小王,维护人德佑A店小城,钥匙人德佑B店小张,成交人为德佑A店小陈,即此次出房为同店东出房,不涉及约定费率,可以按照实收费率分给德佑B店小张钥匙业绩。
    • D、跨店东保护为强保护不能签,保护期为30天,执意签约扣除信用分3分,补偿签约单总业绩40%给跨店东带看经纪人

    正确答案:B,D

  • 第8题:

    若B及同店经纪人明知客户处于跨店东带看保护期内,仍然执意签约,扣()分?并扣除违规签约单客源端的全部业绩给经纪人A,业绩裁定之日起,未完成的后续服务由跨店东带看人负责完成.

    • A、1
    • B、3
    • C、6
    • D、12

    正确答案:B

  • 第9题:

    关于合作竞争管理规则,以下正确的是()。

    • A、允许收取客户意向金,但意向金不排序
    • B、平台鼓励跨店东带看,维护人店面经纪人不可以在跨店东保护期内,针对此客户成交带看的房源,但是可以成交其他未带看房源
    • C、首次带看尤其重要,因此无论何时成交,均需分首看人业绩
    • D、由于客户业主在咖啡厅约谈,未在公司签约室约谈,因此经纪人A在双方商谈时,发短信与业主交流并极力推荐另一意向客户

    正确答案:A

  • 第10题:

    关于跨店东/大区出房说法正确的是()。

    • A、跨店东/大区出房,收定金前可以不通知房源方
    • B、跨店东/大区出房,签约前必须通知房源方
    • C、跨店东/大区出房,未通知房源方,且未引起客诉,扣1分
    • D、店东/大区出房,未通知房源方,且引起客诉,为黄线行为,扣6分

    正确答案:B,D

  • 第11题:

    关于跨店东带看保护的业绩补偿和信用分管理,描述正确的是()

    • A、若经纪人签约前未得知签约客户处于跨店带看保护期内,则签约后扣除违规签约单总业绩/客源方获取业绩的X%作为客户推荐的补偿
    • B、明知客户处于跨店带看保护期内仍执意签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩/成交人自己获取业绩的X%补偿跨店带看人
    • C、跨店带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩/成交人自己获取业绩的X%补偿跨店东带看人
    • D、明知客户处于跨店带看保护期内仍执意签约,情形恶劣,所以可以设置100%业绩全部补偿跨店带看人

    正确答案:A,B,C

  • 第12题:

    关于首看保护的业绩补偿和信用分管理,描述正确的是()

    • A、侵占首看业绩,扣6分,扣除签约单总业绩的__%补偿首看人。(各城市参数不同,以自己城市为准)
    • B、侵占首看业绩,扣3分,扣除签约单总业绩的__%补偿首看人。(各城市参数不同,以自己城市为准)
    • C、跨店东带看保护优先于首看保护
    • D、同一组客户(拥有同一购房目的)均适用于跨店东带看保护、首看保护

    正确答案:B,C,D

  • 第13题:

    关于首看保护以下说法正确的是()

    • A、首看只限制于跨店东出房
    • B、平台内承认首看为成交做出责献,并以业绩分配的方式来保护责献人的利益
    • C、首看保护是优于跨店东保护的
    • D、首看保护中的“客户”具有唯一性,指经纪人带看过的同一个客户

    正确答案:B

  • 第14题:

    经纪人小王明知道客户江先生处于跨店东带看保护期内,执意要和客户江先生签约,并且偷偷签约成功,,最后事情被揭发,则经纪人小王不会得到以下哪些处罚?()

    • A、黄线
    • B、警告并扣业绩
    • C、红线
    • D、轻微违规

    正确答案:A,C,D

  • 第15题:

    跨店东带看保护的目的是?()

    • A、减少经纪人直接的竞争摩擦
    • B、保护带看人的首看业绩
    • C、促进跨店东带看,给带看人安全感
    • D、以上说法都不对

    正确答案:C

  • 第16题:

    下面哪些情况不适用跨店东带看保护?()

    • A、带看人A带客户X跨店东带看,维护人B店面有陪看,维护人B店内经纪人将此客户签约
    • B、带看人A带客户X跨店东带看,维护人B店面有陪看,维护人B店内经纪人将此客户X转介至其他店面经纪人签约
    • C、若房源所属店面客户录入时间早于跨店东带看时间,则不适用跨店东带看保护规则
    • D、若无房源维护人B店面经纪人陪看,则不适用上述跨店东带看保护规则

    正确答案:C,D

  • 第17题:

    关于跨店东带看保护描述正确的是()

    • A、跨店带看定义:经纪人A带客户X看房源Y,经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同店面,则经纪人A此次带看为跨店带看
    • B、在保护期内X天内,如果维护人B店面有陪看,房源维护人B以及B店面所有经纪人均不得签约此客户X(不限成交的是否为房源Y)
    • C、亦不得将此客户X转介至其他店面经纪人签约
    • D、建议与原带看人A合作,双方协商合作业绩

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题:

    当同时出现跨店东保护和首看保护时,哪种优先()?

    • A、跨店东带看保护优先于首看保护
    • B、首看保护优先于跨店东带看保护

    正确答案:A

  • 第19题:

    跨店东带看保护期内,B及同店经纪人将客户转介至其他店面经纪人签约,扣()分,扣除违规签约单客源端的全部业绩经纪人A,业绩裁定之日起,未完成的后续服务由跨店东带看人负责完成。

    • A、1
    • B、3
    • C、6
    • D、12

    正确答案:B

  • 第20题:

    经纪人小李明知道客户贾先生在首看带看保护期内,仍执意要和贾先生签约,后期被首看人小张举报,则对签约人小李侵占首看业绩的处罚是()

    • A、黄线6分
    • B、警告3分
    • C、扣总业绩的20%
    • D、扣总业绩的40%

    正确答案:B,C

  • 第21题:

    跨店东带看保护期内,如果维护人店面有陪看,房源维护人所有经纪人均不得签约此客户,亦不得将此客户转介至其他门店签约()。


    正确答案:正确

  • 第22题:

    经纪人陈杰与经纪人刘明带客户进行合作带看后,因为两人都录入了带看,因此两人需在次日24点前核销该客户再核销带看。()


    正确答案:错误

  • 第23题:

    关于重复角色成交判定描述正确的是()

    • A、可重复的角色包括:录入人、钥匙人、备件类角色人
    • B、若房源第一个录入人是店东A经纪人,店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源,成为了第二个录入人,该房源成交时由店东A经纪人成交了,最终录入业绩归属店东A的经纪人(第一个成为此角色的经纪人)
    • C、若房源第一个录入人是店东A经纪人,店东B经纪人通过预录入系统录入了该房源,成为了第二个录入人,该房源由店东B的经纪人成交了,最终录入业绩归店东B的经纪人(成交店东的录入人)
    • D、若房源第一个录入人是店东A经纪人,店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源,成为了第二个录入人,该房源最终由其他店东的经纪人成交了,最终录入业绩归属店东A经纪人(第一个成为此角色的经纪人)

    正确答案:A,B,C,D