关于房源约谈规则描述正确的是（）A、房源维护人有义务将所有意向客户告知业主B、客源端经纪人不可以直接联系业主告知自己客户意向并约谈C、若城市设立约谈排序，会导致规则偏向于自己品牌内部的经纪人D、若城市设立约谈排序，不会影响业主满意度

第1题：

店长对店共享池的房源验真时，是按照新增房源的规则验真，还是按照库存房源的规则验真？（）

• A、按照新增房源规则验真
• B、按照库存房源的规则

第2题：

关于贝壳长沙公司设定的合作竞争管理规则说法正确的有哪几项？（）

• A、跨店东带看保护期：带看后15天内（含带看当日）保护
• B、首看保护期：带看后15天内（含带看当日）保护
• C、不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
• D、一旦客户业主进入签约室开始约谈，直至本次约谈结束，其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方，但是如果在咖啡厅或者业主家里谈判就不受“签约室”保护规则保护

第3题：

以下关于ACN联卖规则，说法正确的是（）。

• A、加入ACN平台，房源完全共享；
• B、作业楼盘可划分为：维护盘、非维护盘、公盘；
• C、遵循统一的费率策略；
• D、公盘的房源，所有门店都可以承担房源端角色；

第4题：

以下关于ACN房源联卖描述正确的是：（）。

• A、加入ACN平台，全部房源完全共享
• B、ACN：基于房源联卖的经纪人合作网络
• C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略
• D、业绩分配的角色和比例遵循统一的规则

第5题：

下列关于预录入规则的说法，不正确的是？（）

• A、若链胜预录入一套VIP房源，且该房源也是德佑的VIP房源，则链胜的VIP角色可正常获得
• B、维护盘、非维护盘、公盘的在售房源，均可重复录入并获得重复房源角色
• C、同一加盟商，不能重复录入同一套房源
• D、获得重复角色的前提：地址+电话（至少一个）和系统内已有房源一致

第6题：

关于合作竞争管理规则，以下正确的是（）。

• A、允许收取客户意向金，但意向金不排序
• B、平台鼓励跨店东带看，维护人店面经纪人不可以在跨店东保护期内，针对此客户成交带看的房源，但是可以成交其他未带看房源
• C、首次带看尤其重要，因此无论何时成交，均需分首看人业绩
• D、由于客户业主在咖啡厅约谈，未在公司签约室约谈，因此经纪人A在双方商谈时，发短信与业主交流并极力推荐另一意向客户

第7题：

关于ACN房源联卖规则中的“签约室保护原则”的说法，正确的是哪几项？（）

• A、客户业主一旦进入签约室开始约谈，至约谈结束，其他经纪人不允许以任何形式联系客户业主
• B、若经纪人因不知情而联系了业主，业主告知其正在约谈时，经纪人应立即终止沟通
• C、“签约室”不限于在会议室，但必须在店面内
• D、若集中约看时同时有两位或以上客户均产生意向，当场约谈业主，则不适用签约室保护原则

第8题：

以下关于约谈及签约室规则说法正确的是（）。

• A、贝壳平台不设立任何约谈排序
• B、如果业主客户在签约室约谈，任何人均不得发起沟通
• C、签约室仅限于门店的签约室
• D、集中带看时，两个及以上客户同时产生意向，同时约谈，同样适用于签约室规则

第9题：

下列关于优质房源特征描述正确的是（）。

• A、市场需求小
• B、销售难度大
• C、无房源钥匙
• D、销售周期较短

第10题：

关于房源状态的说法，正确的是（）。

• A、已售出的无效房源将不再有用，可以删除
• B、定金状态的房源不可能变为有效房源
• C、有效房源不可能变为无效房源
• D、租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高

第11题：

第12题：

第13题：

关于房源电话查看和拨打的描述正确的是（）

• A、经纪人每天最多可查看买卖房源电话20个
• B、经纪人每天最多可查看租赁房源电话30个
• C、店长每天最多可查看买卖和租赁房源电话各30个
• D、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打2次，房源端角色人拨打次数不限

第14题：

关于签约室保护规则，以下描述正确的是：（）。

• A、一旦客户业主进入签约室开始约谈，直至本次约谈结束，其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方。
• B、如果经纪人因为不知情而联系了业主，在业主或其他人告知正在约谈时，经纪人必须立即终止沟通，以免影响正在约谈。
• C、“签约室”仅限于店面。
• D、若集中带看时两位及以上客户均产生意向，当场约谈业主，则不适用签约室保护规则。

第15题：

以下关于约谈排序描述错误的是（）

• A、允许收取客户诚意金（意向金），但诚意金仅代表客户强烈的购买意向，没有约谈/签约优先权和排他权
• B、不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
• C、房源维护人有义务将所有意向客户告知业主（包括收诚意金客户、不包括未收诚意金客户）
• D、已经收取定金的业主，只要未签约其他人可以向业主推荐和约谈其他客户

第16题：

以下关于房源联卖规则说法正确的是（）。

• A、维护盘划分没有上线，可以随意划分；
• B、公盘中的房源，所有门店都可以承担房源端角色；
• C、平台共享池中的房源可以因为产生钥匙、备件捞出；
• D、平台共享池中的房源是有效房源，可以直接成交；

第17题：

下列关于房源约谈规则说法正确的是（）

• A、房源不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
• B、房源维护人有义务将所有意向客户告知业主
• C、客源端经纪人也可以直接联系业主告知自己客户意向并约谈
• D、已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户
• E、进入“签约室”的业主受到保护，任何人不得在“签约室”谈判期间向业主推荐和约谈其他客户

第18题：

如果城市自行设置VIP房源约谈排序规则，需要注意哪些可能产生问题的情况（）

• A、没有通过VIP人或店长直接约谈业主
• B、经纪人遵守约谈规则通过VIP人或店长约谈了，但是没有得到及时响应，超过1小时了
• C、经纪人对约谈顺序不满意，或者约谈顺序有误给经纪人、客户造成了损失
• D、VIP人或店长无法及时响应，需要替代方案

第19题：

关于私藏房源与销售线下房源的区别，描述的正确的是（）

• A、私藏房源：本人获取符合录入要求的房源后，在录入之前进行了带看、传递、推荐等业务动作
• B、私藏房源：本人获取不可录入系统的房源后，不录入系统，但操作带看、传递、推荐等业务动作
• C、销售线下房源：获取他人未录入系统的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作
• D、销售线下房源：获取他人不符合录入标准的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作

第20题：

以下关于ACN名词描述正确的是（）

• A、ACN是指基于房源联卖的经纪人合作网络（AgentCooperationNetwork）
• B、贝壳ACN是指在贝壳网流量支持下，部分或全部与贝壳签约的品牌/店东之间形成房源联卖，经纪人可以促成所有联卖房源成交。
• C、贝壳ACN和品牌ACN的特点都是强运营，强规则
• D、品牌ACN是在贝壳网流量支持下，品牌/店东内部经纪人通过A⁺在本品牌范围内作业，促成本品牌/店东房源成交，形成自体循环。

第21题：

关于房源的描述，正确的是（）。

• A、已经抵押的房屋是房源
• B、目前所有房屋都是房源
• C、有意向卖的是房源
• D、房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源

第22题：

第23题：