以下属于黄线的违规行为有（）。A、私藏房源B、房源不录C、房源晚录D、销售线下房源
题目
以下属于黄线的违规行为有（）。
- A、私藏房源
- B、房源不录
- C、房源晚录
- D、销售线下房源
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第1题：
下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
B:房源物理属性决定房源的使用价值
C:房源物理属性决定房源的市场价格
D:房源物理属性具有固定性
E:房源物理属性具有差异性答案：A,B解析： -
第2题：
内网真房源管理标准中规定：经纪人在获取房源委托信息后，必须在1小时内录入内网作业系统。超过1小时，就算“房源晚录（）
正确答案:错误 -
第3题：
经纪人池子在获知了一条符合录入条件的房源报盘消息后，超过12小时才录入内网作业系统，但在这期间并未进行任何的传递和销售动作，那么该行为属于哪一类违规行为，将会受到多少分的信用分扣罚？（）
- A、销售线下房源-扣6分
- B、私藏房源-扣12分
- C、房源不录-扣12分
- D、房源晚录-扣6分
正确答案:D -
第4题：
以下行为属于房源不录的是？（）
- A、作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息，在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作，或者向客户的销售动作（如向客户推荐、带看、收意向金）
- B、作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息，但是没有录入内网作业系统
- C、获知了符合录入条件的房源报盘信息，虽然没有进行任何传递和销售的动作，但是超过12小时才录入内网作业系统
- D、获知了他人的房源并发生向周围的部分人传递该房源的动作，或者向客户的销售动作（如向客户推荐、带看、收意向金）
正确答案:B -
第5题：
房源不录的处罚是（）。
- A、12分，红线2年
- B、12分，红线1年
- C、6分，黄线
- D、3分、警告
正确答案:B -
第6题：
以下哪种违规行为，不会被永久追责（）
- A、私单、飞单
- B、销售线下房源
- C、私藏房源
- D、赌博
正确答案:B -
第7题：
关于信用分违规行为的说法，以下正确的是？（）
- A、对平台发起的验真举证任务，经纪人逾期未举证属于不作为，会扣减1分信用分
- B、在知情的情况下，将禁止作业的房源录入内网作业系统属于黄线行为，扣除6分信用分
- C、私藏房源属于红线行为，是指利用自己首先获知符合某房源报盘的信息优势，使自己或自己周围的小部分人可以优先销售该套房源
- D、录入系统的房源地址与真实地址不符，且没有及时核销属于“录入错误地址”，应该扣除3分信用分
正确答案:B,C,D -
第8题：
对于录入人违规，私藏房源与销售线下房源的主要区别在于（）
- A、立案时房源是否签约
- B、录入人是否带客户看此房
- C、录入人是否向同事、客户介绍此房
- D、录入人是否从业主处获得了满足报盘条件的房源信息
正确答案:D -
第9题：
新增房源验真需要体现以下哪些内容？（）
- A、房源地址
- B、房源面积
- C、房源价格
- D、房源装修
正确答案:A,B,C -
第10题：
报盘房源又根据房源的质量分成？（）
- A、有效房源
- B、平台共享池房源
- C、店面共享池房源
- D、限制作业房源
正确答案:A,B -
第11题：
以下哪些房源，属于必须无效房源（）。
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源
- D、经纪人觉得房源不是好房源，主动申请核销
正确答案:A,B,C -
第12题：
单选题已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于（ ）。A有效房源
B无效房源
C定金房源
D签约房源
正确答案： B解析： -
第13题：
房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（ ）。(2010年真题)A.对房源进行周期性访问
B.放弃冷门房源
C.累积房源访问信息
D.删除不活跃房源
E.删除已成交的房源信息答案：A,C解析：房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。一般来说，对房源信息的更新要注意以下几点：①周期性回访。处于在售或在租状态的房源被称之“有效房源”，已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于“无效房源”，这些无效房源的作用有时则会被房地产经纪人忽略，因而也就将它们“打入冷宫”，不用再花费大量时间和精力对它们进行更新。这种做法是不科学的。因为随着时间的推移，这种“无效房源”也有可能再次变为“有效房源”，再次上市进入交易市场。②回访信息的累积。③房源信息状态的及时更新。 -
第14题：
经纪人小K与业主张先生是大学同学。12月1日，张先生委托小K出售自己名下一套100平米，报价150万的住宅。小K认为此房性价比极高，可很快出售，于是没有录入内网系统，并擅自将房源信息传递给同门店经纪人小F，由小F对该房进行小范围销售。小K和小F存在的违规行为是（）。
- A、小K房源不录，小F私藏房源
- B、小K房源不录，小F包庇
- C、小K私藏房源，小F销售线下房源
- D、两人均为私藏房源
正确答案:C -
第15题：
链胜经纪人小王获知了业主张先生的报盘出售位于水晶森林的房源信息，正好有客户余女士上门咨询该小区的房子，小王因为客户余女士赶时间就先去带看了，没有立即将房源录入系统，带看的时候带着余女士顺带看了张先生的这套房子，并且将余女士的带看录入系统，关于小王的行为说法错误的是？（）
- A、小王的行为属于私藏房源，应该扣除12分信用分，红线1年
- B、经纪人都是业务首位，带看回来后有如实录入就可以，小王的行为合理
- C、小王的行为属于销售线下房源，应该扣除6分信用分
- D、小王的行为属于房源晚录，应该扣除6分信用分，黄线
正确答案:B,C,D -
第16题：
上午10点经纪人小刘带客户办理过户手续时，业主400来电委托出售金帝花园的房源A，小刘因忙于办理过户手续，晚上11点将才将金帝花园房源A录入系统，小刘的行为属于“房源晚录”。
正确答案:正确 -
第17题：
经纪人小林获知了符合录入条件的房源报盘信息，没有录入内网作业系统且未产生作业行为。这种行为属于“房源不录”
正确答案:正确 -
第18题：
以下属于必须核销房源的是？（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、地址错误的房源
- C、明确取消委托意向的房源
- D、业主电话号码录入错误的房源
正确答案:A,B,C -
第19题：
以下是问题是属于红线行为的是？（）
- A、房源晚录
- B、录入虚假房源—从未出售
- C、房源不录
- D、线下销售房源
正确答案:C -
第20题：
经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源信息，由于正在开发，王旭想回去后录入房源，开发中正在带看的经纪人小李碰见了王旭，沟通过程中王旭发现自己还没有录入的房源很符合小李客户的需求，因此把此房源推荐给了小李，小李就介绍给了客户。对于此做法下列说法正确的是（）
- A、王旭属于房源晚录行为
- B、小李属于销售线下房源行为
- C、王旭是黄线行为
- D、小李是红线行为
正确答案:B -
第21题：
关于私藏房源与销售线下房源的区别，描述的正确的是（）
- A、私藏房源：本人获取符合录入要求的房源后，在录入之前进行了带看、传递、推荐等业务动作
- B、私藏房源：本人获取不可录入系统的房源后，不录入系统，但操作带看、传递、推荐等业务动作
- C、销售线下房源：获取他人未录入系统的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作
- D、销售线下房源：获取他人不符合录入标准的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作
正确答案:A,C -
第22题：
以下属于黄线警告的违规行为有：（）。
- A、私藏房源
- B、房源不录
- C、房源晚录
- D、销售线下房源
正确答案:C,D -
第23题：
多选题房源信息更新的要点有( )。A放弃“冷门”房源
B周期性访问
C回访信息的累积
D房源的循环利用
E忽略“不活跃房源”
正确答案： A,D解析：