对抽中住宅在季度时要更新住宅摸底表。

题目

对抽中住宅在季度时要更新住宅摸底表。

相似考题

1.维修资金的使用目前专项用于( )。A．住宅共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造B．住宅共用部位保修期满后的大修、更新、改造C．个人住宅保修期满后的大修、更新、改造D．住宅共用部位保修期满前的大修、更新、改造E．住宅共用部位、共用设施设备保修期满前的大修、更新、改造

2.住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的()。A:日常维护和改造 B:日常保养和更新 C:日常养护和维修 D:更新和改造

3.关于住宅专项维修资金，正确的说法是()A:住宅专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 C:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金 D:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金

4.为增强样本代表性，减轻调查户长期记账的负担，住户调查实行样本轮换制度。抽中调查小区中样本住宅调查周期为3年，每年轮换1/3的样本住宅。此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    住宅专项维修资金的使用，专项用于()

    A:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造
    B:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    C:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    D:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第2题：

    关于住宅工程验收，以下说法错误的是（ ）。

    A.住宅工程在竣工验收前，建设单位应组织施工监理单位，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收
    B.每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》
    C.《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给住户
    D.分户验收不合格，不影响住宅工程整体竣工验收

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    在住宅摸底表中住宅状态为“暂时无人居住”，但是一年内有可能有住户入住的情况M201代码应该为（）

    • A、有人居住，联系不上
    • B、暂时无人居住的空宅
    • C、一年以上无人居住的空宅
    • D、非调查对象

    正确答案:B

  • 第4题：

    在住户一体化调查中，遇到暂时联系不上或暂时无人居住的抽中住宅如何进行处理？


    正确答案: 如果抽中的住宅状态为“有人居住，联系不上”或“暂时无人居住的空宅”，不属于拒访，不进行样本替换。该住宅仍要在样本中保留，并对住宅的居住状态进行季度追踪和更新，如果联系上住户或者有新户迁入，则进行相应的调查。例如，某个处于待租状况的出租屋被抽中后，调查员应在下一个季末时重新访问该住宅，如果有新户迁入，则开展相应的调查。

  • 第5题：

    住宅摸底表住户基本信息模块中，三居室，有1个普通住户并请有1名住家保姆，应为（），住宅内的住户数为（），M204-M214（）填写。

    • A、家庭居住，2户，不需
    • B、家庭居住，2户，需要
    • C、集体居住，2户，不需
    • D、家庭居住，1户，需要

    正确答案:B

  • 第6题：

    住户城乡一体化调查抽中调查小区（）年内保持不变，抽中住宅（）年内保持不变。

    • A、3，1
    • B、5，2
    • C、5，1
    • D、3，3

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，交房（）内建立乔木台账，质保期内季度更新，质保期后每年更新1次。

    • A、1月内
    • B、2月内
    • C、3月内
    • D、6月内

    正确答案:C

  • 第8题：

    住宅摸底表住宅类型中工作地住宿是指？


    正确答案: 指餐馆、发廊、商铺、办公楼等可供人居住的工作场所。

  • 第9题：

    以下属于非重要空白凭证的单证有（）。

    • A、《开立住宅专项维修资金账户申请表》
    • B、《住宅专项维修资金单元户开户登记表》
    • C、《住宅专项维修资金单元户名变更申请表》
    • D、《住宅专项维修资金使用申请（备案）表》
    • E、《住宅专项维修资金支取明细表》

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。
    A

    住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

    B

    住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造

    C

    住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造

    D

    住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用后的维修、更新、改造，不得挪作他用。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 不是交付使用后，而是在保修期满后的维修、更新、改造。参见教材P229。 【该题针对“物业运营维护费用”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    公有住宅出售时，应建立三项基金，即（）。
    A

    后备基金

    B

    住宅维修基金

    C

    设备更新维修基金

    D

    公共设施维修基金


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于住宅工程分户验收的说法，正确的是（　）。2017

    A、分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进行
    B、《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户
    C、《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字
    D、分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收

    答案：B
    解析：
    本题考查的是竣工质量验收的标准。选项A，正确的说法应为“在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，建设单位应组织施工、监理等单位，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收”；选项C，正确的说法应为“每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师要分别签字”；选项D，正确的说法应为“住宅工程质量分户验收的内容主要包括：（1）地面、墙面和顶棚质量；（2）门窗质量；（3）栏杆、护栏质量；（4）防水工程质量；（5）室内主要空间尺寸；（6）给水排水系统安装质量；（7）室内电气工程安装质量；（8）建筑节能和采暖工程质量；（9）有关合同中规定的其他内容”。参见教材98。

  • 第14题：

    为增强样本代表性，减轻调查户长期记账的负担，住户调查实行样本轮换制度。抽中调查小区中样本住宅调查周期为3年，每年轮换1/3的样本住宅。


    答案：错
    解析：

  • 第15题：

    对抽中住宅季度更新时，如果住户迁出，住户编码相应剔除。如果有新户搬入，可沿用原有的住户编码。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    住宅摸底表住户基本信息模块中，三居室，租用为某餐馆服务员的集体宿舍，每间摆放4个床位，共住有12人，应为（），住宅内的住户数为（），M204-M214（）填写。

    • A、家庭居住，1户，需要
    • B、家庭居住，12户，不需
    • C、集体居住，1户，不需
    • D、集体居住，12户，不需

    正确答案:D

  • 第17题：

    住宅摸底表住户基本信息模块中，三居室，有三个单身白领合租，每人住1间，应为（），住宅内的住户数为（），M204-M214（）填写。

    • A、家庭居住，3户，需要
    • B、家庭居住，3户，不需
    • C、集体居住，3户，不需
    • D、集体居住，1户，不需

    正确答案:A

  • 第18题：

    根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，物业服务中心应建立住宅与商铺未出售空置房清单，并（）进行巡查与更新。

    • A、每月
    • B、每季度
    • C、每半年
    • D、每年

    正确答案:A

  • 第19题：

    商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有（）的比例分摊。


    正确答案:物业建筑面积

  • 第20题：

    公有住宅出售时，应建立三项基金，即（）。

    • A、后备基金
    • B、住宅维修基金
    • C、设备更新维修基金
    • D、公共设施维修基金

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的（）。

    • A、《房屋状况说明书》
    • B、《住宅质量保证书》
    • C、《住宅使用说明书》
    • D、《竣工验收备案表》

    正确答案:B,C,D

  • 第22题：

    判断题
    为增强样本代表性，减轻调查户长期记账的负担，住户调查实行样本轮换制度。抽中调查小区中样本住宅调查周期为3年，每年轮换1/3的样本住宅。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅公有住房的，开发建设单位应当按照（）分摊维修和更新、改造费用。
    A

    尚未售出商品住宅的建筑面积

    B

    已售出商品住宅的建筑面积

    C

    拥有物业建筑面积

    D

    拥有物业使用面积


    正确答案： C
    解析：

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