农户老牛家房子是1997年花费10万元建成的,目前已经使用15年。当地同类住房现在的建造成本为20万元,根据住户调查方案,则该房目前市场价估计应为多少?()A、5万元B、10万元C、15万元

题目

农户老牛家房子是1997年花费10万元建成的,目前已经使用15年。当地同类住房现在的建造成本为20万元,根据住户调查方案,则该房目前市场价估计应为多少?()

  • A、5万元
  • B、10万元
  • C、15万元

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  • 第1题:

    (2019年真题)某设备在5年前购买时原始成本为10万元,目前账面价值为5万元,现在市场同样功能的二手设备价为2万元,新设备售价为15万元。则对该设备进行更新分析时,其沉没成本为()

    A.5
    B.8
    C.13
    D.3

    答案:D
    解析:
    P55-56
    沉没成本=设备账面价值-目前市场价值=5-2=3万元。

  • 第2题:

    某企业五年前购买一台设备20 万,设备预计净残值是0,设备可用10 年,该设备目前的市场价值是6 万元,如果该企业现在重新购买一台同样的设备,需要花费16 万元。则下列说法正确的是( )。

    A.在进行新旧设备的比选分析时,不需要考虑沉没成本4 万元
    B.该设备的现值是6 万元
    C.该设备的重置成本是16 万元
    D.该设备的历史成本是20 万元
    E.该设备目前的账面价值是10 万元

    答案:A,C,D,E
    解析:
    该设备的可变现净值为6 万元。五年共折旧10 万元,账面价值=20-10=10万元;沉没成本=10-6=4 万元。

  • 第3题:

    有一设备买来10万元,账面价值为4万元,市场价值为3万元,现在设备更新买同样的设备为8万元,说法正确的有( )。 2016

    A、使用旧设备投资按3万元
    B、不考虑沉没成本1万元
    C、新方案市场价比旧方案多4万元
    D、新方案投资应为10万元
    E、新旧方案的经济寿命和运行成本相同

    答案:A,B
    解析:
    本题考查的是设备更新方案的比选原则。选项A,是正确的,若要保留旧设备,首先要付出相当于旧设备当前市场价值的投资,所以使用旧设备投资是按3万元的;选项B是正确的,在进行设备更新方案比选时,原设备的价值应按目前实际价值计算,而不考虑其沉没成本,沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=4-3=1万元;选项C是错误的,正确的说法应为新方案市场价比旧方案多(8-3)=5万元;选项D是错误的,正确的说法应为新方案投资应为8万元;选项E是错误的,不建议进行选择。旧方案中,随着使用年限的增加,其年运行成本是增加的。而新方案一开始的年运行成本是低的,没有在同一个使用年限,所以其经济寿命和运行成本是不同的。

  • 第4题:

    某公司发行贴现债券,票面金额为10万元,期限5年,目前市场利率为8%,则该债券的价值应为( )万元。

    A、5.87 
    B、6.81 
    C、9.53 
    D、10

    答案:B
    解析:
    P=F/(1+k)n=10/(1+8%)5=6.81(万元)。

  • 第5题:

    某企业5年前投资6万元购买一台设备,目前账面价值为1.6万元,如现在出售这台设备可得到1万元,该设备还可使用8年,8年末的估计价值为0.1万元,则该设备的沉没成本为()。

    A、0.6万元
    B、1.6万元
    C、1万元
    D、0.1万元

    答案:A
    解析:
    该设备的沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=1.6-1=0.6万元。

  • 第6题:

    某设备6年前购置成本20万元,折旧年限10年,按直线法折旧,现在的市场价值5万元,则该设备的沉没成本是( )万元。

    • A、5 
    • B、3 
    • C、20 
    • D、12

    正确答案:B

  • 第7题:

    某设备4年前的原始成本是20万元,目前的账面价值是10万元,现在的市场价值仅为6万元。存进行设备更新分析时,该设备的沉没成本是()。

    • A、16万元
    • B、10万元
    • C、6万元
    • D、4万元

    正确答案:D

  • 第8题:

    单选题
    某设备经济寿命为10年,目前已使用3年,其控制系统意外受损,估计修复费用需10万元,目前该设备重置成本为50万元,则该设备成新率为( )
    A

    44%

    B

    50%

    C

    56%

    D

    80%


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    某设备4年前的原始成本是20万元,目前的账面价值是10万元,现在的市场价值仅为6万元。在进行设备更新分析时,该设备的沉没成本是()。
    A

    16万元

    B

    10万元

    C

    6万元

    D

    4万元


    正确答案: B
    解析: 该设备的沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=10-6=4万元。故选项D正确。

  • 第10题:

    单选题
    某企业5年前投资6万元购买一台设备,目前账面价值为1.6万元,如现在出售这台设备可得到1万元,该设备还可使用8年,8年末的估计价值为0.1万元,则该设备的沉没成本为()。
    A

    6万元

    B

    0.6万元

    C

    0.9万元

    D

    0.1万元


    正确答案: D
    解析: 沉没成本=账面价值-实际价值。

  • 第11题:

    单选题
    某施工企业两年前花10万元购置了一台设备,现在账面提取折旧共6万元,设备市场可销售价值3万元,同类设备目前市场价格9万元,则该设备的可变现净值为( )。
    A

    1万元

    B

    3万元

    C

    4万元

    D

    9万元


    正确答案: D
    解析: 掌握可变现净值的含义。

  • 第12题:

    多选题
    某设备5年前的原始成本为10万元,目前的账面价值为4万元,现在的市场价值为3万元。同型号新设备的购置价格为8万元,现进行新旧设备更新分析和方案比选时,正确的做法有(  )。(2016)
    A

    继续使用旧设备的方案,投资按3万元计算

    B

    采用新设备的方案,投资按10万元计算

    C

    新旧设备方案比选不考虑旧设备的沉没成本1万元

    D

    新旧设备现在的市场价值差额为4万元

    E

    新设备和旧设备的经济寿命和运行成本相同


    正确答案: E,A
    解析:

  • 第13题:

    某设备3年前的原始成本是5万元,目前的账面价值是2万元,现在的净残值为1万元,目前则该设备价值为( )。

    A、1万元
    B、2万元
    C、3万元
    D、4万元

    答案:A
    解析:
    2020版教材57 / 2019版教材P56
    沉没成本=设备账面价值一当前市场价值 在进行设备更新方案比选时,原设备的价值应按目前实际价值计算,而不考虑其沉没成本。现在净残值可以理解为实际价值,

  • 第14题:

    某设备在5年前购买时原始成本为10万元,目前账面价格为5万元,现在市场同样功能的二手设备售价为2万元,新设备售价为15万元,则对该设备进行更新分析时,其沉没成本为( )万元。

    A、5
    B、8
    C、13
    D、3

    答案:D
    解析:
    教材P56
    本题考查的是设备更新方案的比选原则。沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=5-2=3万元。

  • 第15题:

    某设备3年前的原始成本是5万元,目前的账面价值是2万元,现在的净残值为1万元,则该设备目前的价值为()万元。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.4

    答案:A
    解析:
    3年前的原始成本为5万元是过去发生的,与现在决策无关,是沉没成本,目前该设备的价值等于净残值1万元。故选项A正确。黑钻押题,瑞牛题库软件考前更新,下载链接 www.niutk.com

  • 第16题:

    某公司发行贴现债券,票面金额为10万元,期限5年,目前市场利率为8%,则该债券的价值应为( )万元。

    A.5.87
    B.6.81
    C.9.53
    D.10

    答案:B
    解析:
    P=F/(1+k)n=10/(1+8%)5=6.81(万元)。

  • 第17题:

    某设备3年前的原始成本是5万元,目前的账面价值是2万元,现在的净残值为1万元,则该设备目前的价值为()。

    • A、1万元
    • B、2万元
    • C、3万元
    • D、4万元

    正确答案:A

  • 第18题:

    某施工企业两年前花10万元购置了一台设备,现在账面提取折旧共6万元,设备市场可销售价值3万元,同类设备目前市场价格9万元,则该设备的可变现净值为( )。

    • A、1万元
    • B、3万元
    • C、4万元
    • D、9万元

    正确答案:B

  • 第19题:

    一个直邮活动中,成本为5万元,预期投资回报率是200%,那么该活动的直邮收入要达到多少才能实现目标?()

    • A、5万元
    • B、10万元
    • C、15万元
    • D、20万元

    正确答案:C

  • 第20题:

    多选题
    某设备5年前的原始成本为10万元,目前的账面价值为4万元,现在的市场价值为3万元。同型号新设备的购置价格为8万元,现进行新旧设备更新分析和方案比选时,正确的做法有(  )。
    A

    继续使用旧设备的方案,投资按3万元计算

    B

    采用新设备的方案,投资按10万元计算

    C

    新旧设备方案比选不考虑旧设备的沉没成本1万元

    D

    新旧设备现在的市场价值差额为4万元

    E

    新设备和旧设备的经济寿命和运行成本相同


    正确答案: C,B
    解析:

  • 第21题:

    单选题
    某设备在5年前购买时原始成本为10万元,目前账面价格为5万元,现在市场同样功能的二手设备售价为2万元,新设备售价为15万元,则对该设备进行更新分析时,其沉没成本为()万元。
    A

    5

    B

    8

    C

    13

    D

    3


    正确答案: D
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    某设备3年前的原始成本是5万元,目前的账面价值是2万元,现在的净残值为1万元,则该设备目前的价值为()。
    A

    1万元

    B

    2万元

    C

    3万元

    D

    4万元


    正确答案: D
    解析: 3年前的原始成本为5万元是过去发生的,与现在决策无关,是沉没成本,目前该设备的价值等于净残值1万元。故选A。

  • 第23题:

    单选题
    某设备4年前的原始成本是20万元,目前的账面价值是10万元,现在的市场价值仅为6万元。在进行设备更新分析时,该设备的沉没成本是()万元。
    A

    4

    B

    6

    C

    10

    D

    16


    正确答案: C
    解析: