如果住宅在建筑年份之后进行了改建或扩建，建筑面积与房屋产权证不一致，怎么登记？

题目

如果住宅在建筑年份之后进行了改建或扩建，建筑面积与房屋产权证不一致，怎么登记？

相似考题

1.对新建、扩建和改建的住宅或公共建筑进行绿色建筑评价的时间为( )。A.设计完成之后 B.施工完成之后 C.投入使用一年后 D.投入使用三年后

2.下列属于《公安部关于修改A.村民自建住宅 B.住宅室内装修 C.其他非人员密集场所的临时性建筑 D.新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程

3.房地产统计指标中，( )是指报告期末自有(私人私有)的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。A:户均住宅套数比例 B:住宅自有(私有)率 C:人均住宅使用面积率 D:人均住宅建筑面积率

4.对于民用建设项目，衡量单元组成、户型设计的结构面积系数是（ ）之比。A：住宅结构面积与建筑面积 B：建筑面积与住宅结构面积 C：住宅结构面积与房屋平均面积 D：房屋平均面积与住宅结构面积

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  • 第1题：

    某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。

    A.1600
    B.1840
    C.2000
    D.2174

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    如果住宅经过改建或扩建，如何确定其建筑年份？


    正确答案: 住宅的建筑年份按照改建或扩建时的年份填写。

  • 第3题：

    需要办理竣工验收备案手续的工程有（）。

    • A、新建工程
    • B、改建工程
    • C、扩建工程
    • D、临时建筑
    • E、农民自建单层住宅

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    民用建筑工程是指新建、扩建和改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称。Ⅰ类有住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室、办公楼等。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    某单位拟对建成区内的一幢宿舍进行扩建。审查其扩建方案时可直接引用《城市居住区规划设计规范》的哪项标准？（）

    • A、住宅建筑面积净密度
    • B、住宅建筑净密度
    • C、住宅间距
    • D、绿地率

    正确答案:A

  • 第6题：

    绿色建筑以建筑群或建筑单体为对象，评价单栋建筑时，凡涉及室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评价结果为准。对新建、扩建和改建的住宅建筑或公共建筑的评价，应在其投入使用（）后进行。

    • A、半年
    • B、一年
    • C、两年

    正确答案:B

  • 第7题：

    对于同一房地产项目，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积占总计容面积的比例为判定标准，如果住宅建筑面积达到（）或以上，则视为住宅类项目。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、75%
    • D、80%

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/㎡，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。
    A

    1600

    B

    1840

    C

    2000

    D

    2174


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某单位拟对建成区内的一幢宿舍进行扩建。审查其扩建方案时可直接引用《城市居住区规划设计规范》的哪项标准？（）
    A

    住宅建筑面积净密度

    B

    住宅建筑净密度

    C

    住宅间距

    D

    绿地率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对新建、扩建和改建的住宅或公共建筑进行绿色建筑评价的时间为（　　）。[2011年真题]
    A

    设计完成之后

    B

    竣工之后

    C

    投入使用一年后

    D

    投入使用三年后


    正确答案： A
    解析：
    《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019）第3.1.2条规定，绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。

  • 第11题：

    单选题
    住宅区容积率是指（）。
    A

    住宅区总建筑面积住宅区总用地面积

    B

    住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积

    C

    住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

    D

    住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    住宅区住宅用地容积率是指（）
    A

    住宅区总建筑面积／住宅区总用地面积

    B

    住宅区住宅总建筑面积／住宅区总用地面积

    C

    住宅区总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积

    D

    住宅区住宅总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    新建或改建、扩建民用建筑时，结建人防工程的比例是如何规定的？


    正确答案: 新建或改建、扩建大型公共设施、重点防护目标等民用建筑，按照不低于地上总建筑面积10％的比例结建人防工程；其他民用建筑，按照不低于地上总建筑面积的8％的比例结建人防工程。

  • 第14题：

    住宅区容积率是指（）。

    • A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积
    • B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积
    • C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
    • D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

    正确答案:A

  • 第15题：

    《住宅建筑规范》中，住宅建筑的防火与疏散要求应根据（　）、建筑面积等因素确定。

    • A、建筑高度
    • B、建筑层数

    正确答案:B

  • 第16题：

    房屋的扩建、改建属所有权初始登记。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    （）的建筑工程内的空调工程（不含通风工程）禁止采购、安装无机玻璃钢风管及配件。

    • A、新建
    • B、改建、扩建
    • C、新建、改建、扩建
    • D、新建、改建、扩建、返修

    正确答案:C

  • 第18题：

    对新建、扩建和改建的住宅建筑或公共建筑的评价应在其投入使用（）后进行。

    • A、半年，
    • B、1年，
    • C、2年，
    • D、3年

    正确答案:B

  • 第19题：

    现行的《建筑照明设计标准》GB50034-2004，适用于（）。

    • A、新建、改建的公共建筑
    • B、扩建的公共建筑
    • C、地下建筑工程
    • D、住宅的照明设计

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    住宅总面积与住宅基底总面积之比是（）。
    A

    住宅建筑面积净密度

    B

    住宅建筑净密度

    C

    住宅平均层数

    D

    住宅建筑面积毛密度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）的建筑工程内的空调工程（不含通风工程）禁止采购、安装无机玻璃钢风管及配件。
    A

    新建

    B

    改建、扩建

    C

    新建、改建、扩建

    D

    新建、改建、扩建、返修


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对新建、扩建和改建的住宅建筑或公共建筑的评价应在其投入使用（）后进行。
    A

    半年，

    B

    1年，

    C

    2年，

    D

    3年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对新建、扩建和改建的住宅或公共建筑进行绿色建筑评价的时间为（　　）。[2011年真题]
    A

    设计完成之后

    B

    施工完成之后

    C

    投入使用一年后

    D

    投入使用三年后


    正确答案： D
    解析：
    《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2014）第3.1.2条规定，绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价。设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。

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