哪些房改房暂不允许上市交易？
题目
哪些房改房暂不允许上市交易？
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第1题：
对非上市证券认识错误的是（ ）。
A．非上市证券不可以在其他证券交易市场交易
B．非上市证券允许在证券交易所内交易
C．非上市证券指未申请上市或不符合证券交易所挂牌交易条件的证券
D．凭证式国债、电子式储蓄国债、普通开放式基金份额和非上市公众公司的股票属于非上市证券
正确答案：AB
AB
本题考查非上市证券。非上市证券不允许在证券交易所内交易，但可以在其他证券交易市场交易，所以选项AB错误。 -
第2题：
下列关于非上市证券的说法中，正确的有（ ）。
A．非上市证券是指未申请上市或不符合证券交易所挂牌交易条件的证券
B．不允许自由交易
C．不允许在证券交易所内交易
D．可以在其他证券交易市场交易
正确答案：ACD
【解析】非上市证券是指未申请上市或不符合证券交易所挂牌交易条件的证券，不允许在证券交易所内交易，但可以在其他证券交易市场交易 -
第3题：
下列对非上市证券认识正确的有()。A:普通开放式基金份额和凭证式国债属于非上市证券
B:非上市证券不允许在证券交易所内交易
C:非上市证券是指未申请上市或不符合证券交易所上市条件的证券
D:非上市证券可以在其他证券交易市场交易答案：A,B,C,D解析：非上市证券也称非挂牌证券，指未申请上市或不符合证券交易所挂牌交易条件的证券。非上市证券不允许在证券交易所内交易，但可以在其他证券交易市场交易。凭证式国债和开放式基金份额属于非上市证券。 -
第4题：
房改房（含危改房）过户需要哪些手续？
正确答案: 对于危改回迁房的更名程序大致为：原被拆迁人书面声明放弃该回迁的房屋，到拆迁办公室办理相关的放弃回迁房屋的手续，拆迁办将买方变更为被拆迁安置人，与开发企业签订回迁安置协议，拆迁办将变更资料报拆迁行政主管部门。将来房屋办理产权证时直接登记在买方名下。
这种过户程序笔者在前文中提到过，应属于一种权利义务的转让，因此属于合法行为。 -
第5题：
哪些公房不能上市交易？
正确答案: （1）以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。
（2）已经被列入拆迁公告范围内的公房。
（3）所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。
（4）有所有权纠纷的公房。
（5）已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。
（6）上市出售后会形成新的住房困难的公房。
（7）擅自改变房屋使用性质的公房。
（8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。 -
第6题：
房改房补差登记需要收缴的要件包括哪些？
正确答案: 1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留复印件）；3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书；5、出售公有住房价格计算表复印件；6、房改补差登记表；7、其它。 -
第7题：
房改房上市交易的形式包括哪些？
正确答案:转让（含买卖/换购等）、出租、抵押。 -
第8题：
存在关联交易的公司是不允许上市的。
正确答案:错误 -
第9题：
某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是（ ）。
- A、现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金
- B、现时该房改房上市交易的正常价格
- C、现时该房屋的房改成本价
- D、当时该房屋的房改成本价
正确答案:B -
第10题：
非上市证券不允许在证券交易所内交易，但可以再其他证券交易市场交易。
正确答案:正确 -
第11题：
多选题建行现行制度规定抵押方式下的个人消费额度贷款接受以下何种抵押物（）A借款人儿子名下的商品住房
B借款人配偶名下可上市交易的房改房
C借款人名下可上市交易的集资房
D借款人名下的厂房
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列房产中，可以通过二手房挂牌系统进行挂牌的有（）。A新建商品房
B经济适用房
C公租房
D符合上市交易条件的房改房
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
非上市证券不允许在任何证券交易市场交易。 （ ）
正确答案：×
非上市证券不允许在证券交易所内交易，但可以在其他证券交易市场交易。
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第14题：
对非上市证券认识正确的有()。
A.非上市证券指未申请上市或不符合证券交易所上市条件的证券
B.非上市证券不允许在证券交易所内交易
C.非上市证券不可以在其他证券交易市场交易
D.凭证式国债和普通开放式基金份额属于非上市证券
正确答案：ABD
考1;见基金销售教材P2 -
第15题：
按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等，其中，（ ）不能上市交易。A.房改房
B.限价商品住房
C.解困房
D.集资房
E.经济适用房答案：C,D解析：C项，解困房是指地方各级政府专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房。解困房不能上市交易。D项，集资房是指由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资房通常也不可上市交易。 -
第16题：
房改房上市交易程序是什么？
正确答案:房改房上市交易，须到当地批准的房改部门申请办理所购房改房上市准入审批手续，同时提交或验证下列资料：上市交易申请报告；合法的产权凭证或足以说明产权来源的证件；房屋共有权人提交共有人同意上市的证明；产权人身份证或房籍证明。县以上房孜办要根据个人住房档案，对上市交易的房改房审核确认，并征求原产权单位意见。如原产权单位无正当限制理由，应在五天内向申请人作出是否准予上市面上的书面答复。职工凭准入通知书和有关资料到房地产交易中心办理交易手续，房地产交易中心自收到交易申请之日起，三十天内与房屋产权产籍部门办完上市交易和产权转移登记手续。 -
第17题：
哪些房产可以直接上市交易？
正确答案:商品房、已购公房，满5年的经纪适用房或部分限价商品房，可以直接上市交易。 -
第18题：
单位房改房登记审核哪些要件？
正确答案: 1、房产证原件、2、出售公有住房价格计算表、3、单位出售公有住房审批表。 -
第19题：
申请房改房住房公积金贷款需要提交哪些资料（清单）？
正确答案: 房改房不能申请住房公积金贷款。 -
第20题：
下列关于非上市证券的说法，正确的有（）。
- A、非上市证券是指未申请上市或不符合证券交易所挂牌交易条件的证券
- B、不允许自由交易
- C、不允许在证券交易所内交易
- D、可以在其他证券交易市场交易
正确答案:A,C,D -
第21题：
建行现行制度规定抵押方式下的个人消费额度贷款接受以下何种抵押物（）
- A、借款人儿子名下的商品住房
- B、借款人配偶名下可上市交易的房改房
- C、借款人名下可上市交易的集资房
- D、借款人名下的厂房
正确答案:A,B,C -
第22题：
个人二手住房贷款的形式（）
- A、已办产权证的二手住房抵押贷款
- B、已获得产权证并具备上市交易条件的房改房贷款
- C、已取得房屋产权证并经市房改办核准上市的安居房贷款
- D、转按揭贷款
正确答案:A,B,C,D -
第23题：
多选题下列关于非上市证券的说法，正确的有（）。A非上市证券是指未申请上市或不符合证券交易所挂牌交易条件的证券
B不允许自由交易
C不允许在证券交易所内交易
D可以在其他证券交易市场交易
正确答案： D,C解析： 非上市证券不允许在证券交易所内交易，但可以在其他证券交易市场发行和交易。凭证式国债、电子式储蓄国债、普通开放式基金份额和非上市公众公司的股票属于非上市证券。