什么是住宅使用面积、建筑面积？

题目

什么是住宅使用面积、建筑面积？

相似考题

1.某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则住宅每平方米建筑面积的建筑价格为（ ）元。A．2400B．2580C．2607D．2760

2.出售公有住房的，业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。A:使用面积 B:套内建筑面积 C:共有建筑面积 D:建筑面积

3.某套住宅建筑面积100m2，套内建筑面积为93m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为10000元，则该住宅建筑面积下的价格为（　）元/ m2。A.8000 B.9300 C.9750 D.10000

4.商品住宅的业主按照所拥有的物业的( )交存住宅专项维修资金。A:使用面积 B:套内建筑面积 C:共有建筑面积 D:建筑面积

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  • 第1题：

    下列指标中，属于反映居住状况的统计指标有（　　）。

    A:实有住宅使用面积
    B:实有住宅套数
    C:人均住宅建筑面积
    D:住宅自有率
    E:住宅空置面积

    答案：C,D
    解析：

  • 第2题：

    房地产统计指标中，( )是指报告期末自有(私人私有)的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。

    A:户均住宅套数比例
    B:住宅自有(私有)率
    C:人均住宅使用面积率
    D:人均住宅建筑面积率

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（　　）交存住宅专项维修资金。

    A:使用面积
    B:套内建筑面积
    C:共有面积
    D:建筑面积

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    住宅建筑设计中的使用面积系数指的是( )。

    A.每套使用面积除以每套建筑面积
    B.每套使用面积去除每套建筑面积
    C.总套内使用面积除以总建筑面积
    D.平均套内使用面积除以总建筑面积

    答案：C
    解析：
    根据《住宅设计规范》(GB 50096—1999)(2003年版)第2.5.1条中，使用面积系数(%)等于总套内使用面积(㎡)被总建筑面积(㎡)除。例如：某套住宅使用面积为84㎡，建筑面积为120㎡，使用面积系数=84÷120=70%。

  • 第5题：

    平面布局相同的住宅楼层是（）

    • A、建筑面积
    • B、层高
    • C、使用面积
    • D、标准层

    正确答案:D

  • 第6题：

    什么是建筑面积、使用面积、使用率？


    正确答案:建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

  • 第7题：

    某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。

    • A、2400
    • B、2580
    • C、2607
    • D、2760

    正确答案:A

  • 第8题：

    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

    • A、使用面积
    • B、共有面积
    • C、分摊面积
    • D、建筑面积

    正确答案:D

  • 第9题：

    问答题
    什么是房屋建筑面积、住宅使用面积和居住面积？

    正确答案： 房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。
    住宅使用面积是指住宅分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。
    住宅居住面积是指住宅分户门内的卧室和起居室等的净面积的总和。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    什么是建筑面积、使用面积、使用率？

    正确答案： 建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    反映居住状况的房地产统计指标有（  ）。
    A

    房屋实有建筑面积

    B

    人均住宅建筑面积

    C

    人均住宅使用面积

    D

    户均住宅套数

    E

    住宅自有率


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    商品住宅的业主按照所拥有的物业的（　　）交存住宅专项维修资金。[2011年真题]
    A

    使用面积

    B

    套内建筑面积

    C

    共有建筑面积

    D

    建筑面积


    正确答案： C
    解析：
    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%。

  • 第13题：

    某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（　　）。

    A、公摊面积
    B、使用面积
    C、套内建筑面积
    D、建筑面积

    答案：D
    解析：
    A项，公摊面积，是指某个产权人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。B项，使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积，也不包括阳台面积。C项，套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。D项，建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积的总和，包括设备房、地下室、阳台、挑廊、楼梯间或电梯间等的面积。根据上述面积的定义可知，建筑面积的面积最大。

  • 第14题：

    反映居住状况的房地产统计指标有（　　）。

    A:房屋实有建筑面积
    B:人均住宅建筑面积
    C:人均住宅使用面积
    D:户均住宅套数
    E:住宅自有率

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    下列住宅设计应计算的技术经济指标中，何者是正确的？( )

    A.住宅楼总建筑面积、套内使用面积、套型总建筑面积
    B.住宅楼总建筑面积、各功能空间使用面积、套型使用面积系数、套型阳台面积
    C.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、功能空间使用面积
    D.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数

    答案：A
    解析：
    《住宅设计规范》4.0.1住宅设计应计算下列技术经济指标：①各功能空间使用面积(㎡)；②套内使用面积(㎡/套)；③套型阳台面积(㎡/套)；④套型总建筑面积(㎡/套)；⑤住宅楼总建筑面积(㎡)。

  • 第16题：

    拆除非住宅房屋，拆迁安置的标准按照（）

    • A、使用面积安置
    • B、原建筑面积安置
    • C、新建筑面积安置
    • D、实际面积安置

    正确答案:B

  • 第17题：

    什么是房屋建筑面积、住宅使用面积和居住面积？


    正确答案: 房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。
    住宅使用面积是指住宅分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。
    住宅居住面积是指住宅分户门内的卧室和起居室等的净面积的总和。

  • 第18题：

    反映房屋状况的主要统计指标不包括（）。

    • A、实有房屋建筑面积
    • B、实有住宅使用面积
    • C、房屋施工面积
    • D、实有住宅套数

    正确答案:C

  • 第19题：

    住宅一般按使用面积或套计租，非住宅一般按建筑面积计租。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/㎡，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。
    A

    1600

    B

    1840

    C

    2000

    D

    2174


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列指标中，属于反映居住状况的统计指标有（  ）。
    A

    实有住宅使用面积

    B

    实有住宅套数

    C

    人均住宅建筑面积

    D

    住宅自有率

    E

    住宅空置面积


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    住宅一般按使用面积或套计租，非住宅一般按建筑面积计租。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（   ）交存住宅专项维修资金。
    A

    使用面积

    B

    套内建筑面积

    C

    共有面积

    D

    建筑面积


    正确答案： B
    解析：

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