房改房上市交易的形式包括哪些？

题目

房改房上市交易的形式包括哪些？

相似考题

1.某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是( )。A.现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金B.现时该房改房上市交易的正常价格 建设工程教育网提供C.现时该房屋的房改成本价D.当时该房屋的房改成本价

2.证券交易可以场外交易市场进行，其常见形式是（ ）。 A．上市交易 B．离岸交易 C．柜台交易 D．交易所交易

3.按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等，其中，（　　）不能上市交易。A.房改房 B.限价商品住房 C.解困房 D.集资房 E.经济适用房

4.我国证券交易所规定，下列哪些属于首个交易日不实行价格涨跌幅限制的股票( )。A、增发上市的股票B、首次公开发行上市的股票(上海证券交易所还包括封闭式基金)C、暂停上市后恢复上市的股票D、证券交易所或中国证监会认定的其他情形

参考答案和解析
正确答案:转让（含买卖/换购等）、出租、抵押。
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  • 第1题：

    上市债券有三种交易形式，即( )。
    A．回购交易 B．平价交易
    C．现货交易 D．期货交易


    答案：A,C,D
    解析：
    。上市债券的交易方式大致有债券现货交易、债券回购交易、债券期货交易。目前在深、沪证券交易所交易的债券有现货交易和回购交易。

  • 第2题：

    房改房上市交易程序是什么？


    正确答案:房改房上市交易，须到当地批准的房改部门申请办理所购房改房上市准入审批手续，同时提交或验证下列资料：上市交易申请报告；合法的产权凭证或足以说明产权来源的证件；房屋共有权人提交共有人同意上市的证明；产权人身份证或房籍证明。县以上房孜办要根据个人住房档案，对上市交易的房改房审核确认，并征求原产权单位意见。如原产权单位无正当限制理由，应在五天内向申请人作出是否准予上市面上的书面答复。职工凭准入通知书和有关资料到房地产交易中心办理交易手续，房地产交易中心自收到交易申请之日起，三十天内与房屋产权产籍部门办完上市交易和产权转移登记手续。

  • 第3题：

    上市债券有三种交易形式，即（）。

    • A、回购交易
    • B、平价交易
    • C、现货交易
    • D、期货交易

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    哪些房产可以直接上市交易？


    正确答案:商品房、已购公房，满5年的经纪适用房或部分限价商品房，可以直接上市交易。

  • 第5题：

    单位房改房登记审核哪些要件？


    正确答案: 1、房产证原件、2、出售公有住房价格计算表、3、单位出售公有住房审批表。

  • 第6题：

    申请房改房住房公积金贷款需要提交哪些资料（清单）？


    正确答案: 房改房不能申请住房公积金贷款。

  • 第7题：

    某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是（　）。

    • A、现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金
    • B、现时该房改房上市交易的正常价格
    • C、现时该房屋的房改成本价
    • D、当时该房屋的房改成本价

    正确答案:B

  • 第8题：

    个人二手住房贷款的形式（）

    • A、已办产权证的二手住房抵押贷款
    • B、已获得产权证并具备上市交易条件的房改房贷款
    • C、已取得房屋产权证并经市房改办核准上市的安居房贷款
    • D、转按揭贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    问答题
    房改房（含危改房）过户需要哪些手续？

    正确答案： 对于危改回迁房的更名程序大致为：原被拆迁人书面声明放弃该回迁的房屋，到拆迁办公室办理相关的放弃回迁房屋的手续，拆迁办将买方变更为被拆迁安置人，与开发企业签订回迁安置协议，拆迁办将变更资料报拆迁行政主管部门。将来房屋办理产权证时直接登记在买方名下。
    这种过户程序笔者在前文中提到过，应属于一种权利义务的转让，因此属于合法行为。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    个人二手住房贷款的形式（）
    A

    已办产权证的二手住房抵押贷款

    B

    已获得产权证并具备上市交易条件的房改房贷款

    C

    已取得房屋产权证并经市房改办核准上市的安居房贷款

    D

    转按揭贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    建行现行制度规定抵押方式下的个人消费额度贷款接受以下何种抵押物（）
    A

    借款人儿子名下的商品住房

    B

    借款人配偶名下可上市交易的房改房

    C

    借款人名下可上市交易的集资房

    D

    借款人名下的厂房


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列房产中，可以通过二手房挂牌系统进行挂牌的有（）。
    A

    新建商品房

    B

    经济适用房

    C

    公租房

    D

    符合上市交易条件的房改房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房改房（含危改房）过户需要哪些手续？


    正确答案: 对于危改回迁房的更名程序大致为：原被拆迁人书面声明放弃该回迁的房屋，到拆迁办公室办理相关的放弃回迁房屋的手续，拆迁办将买方变更为被拆迁安置人，与开发企业签订回迁安置协议，拆迁办将变更资料报拆迁行政主管部门。将来房屋办理产权证时直接登记在买方名下。
    这种过户程序笔者在前文中提到过，应属于一种权利义务的转让，因此属于合法行为。

  • 第14题：

    哪些房改房暂不允许上市交易？


    正确答案:城镇公有住房，包括直管公房和单位自管公房。除当地市、县政府认为不宜出售的公有住房外，均可向城镇职工出售。不宜出售的公有住房包括：危房、已列入近期规划拆迁发行的住房；地处临街宜改造为营业用的住房；庭院式住房、平房；市内二层以下（含二层）楼房；产权有争议的住房；具有历史纪念意义的风景名胜区内列为景点的住房以及市、县政府认为不宜出售的其他住房。

  • 第15题：

    哪些公房不能上市交易？


    正确答案: （1）以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。
    （2）已经被列入拆迁公告范围内的公房。
    （3）所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。
    （4）有所有权纠纷的公房。
    （5）已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。
    （6）上市出售后会形成新的住房困难的公房。
    （7）擅自改变房屋使用性质的公房。
    （8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。

  • 第16题：

    房改房补差登记需要收缴的要件包括哪些？


    正确答案: 1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留复印件）；3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书；5、出售公有住房价格计算表复印件；6、房改补差登记表；7、其它。

  • 第17题：

    批发交易形式现代化的内容包括哪些？


    正确答案:包括凭商品标准批发，期货交易批发，EDI无纸贸易，EOS电子订货等交易形式的采用。

  • 第18题：

    单位房改售房登记（房改房、集资房登记）收缴要件包括哪些？


    正确答案: 1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；单位委托书及委托人身份证复印件（加盖公章）3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书；5、购买公有住房分户申请登记表；6、购房职工工龄证明；7、出售公有住房价格计算表；8、单位出售公有住房审批表；9、营业执照或组织机构代码证（核原件留存复印件）；10、其他。

  • 第19题：

    建行现行制度规定抵押方式下的个人消费额度贷款接受以下何种抵押物（）

    • A、借款人儿子名下的商品住房
    • B、借款人配偶名下可上市交易的房改房
    • C、借款人名下可上市交易的集资房
    • D、借款人名下的厂房

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    证券交易可以场外交易市场进行，其常见形式是（）。

    • A、上市交易
    • B、离岸交易
    • C、柜台交易
    • D、交易所交易

    正确答案:C

  • 第21题：

    问答题
    哪些公房不能上市交易？

    正确答案： （1）以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。
    （2）已经被列入拆迁公告范围内的公房。
    （3）所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。
    （4）有所有权纠纷的公房。
    （5）已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。
    （6）上市出售后会形成新的住房困难的公房。
    （7）擅自改变房屋使用性质的公房。
    （8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。
    解析： 参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第五条

  • 第22题：

    问答题
    批发交易形式现代化的内容包括哪些？

    正确答案： 包括凭商品标准批发，期货交易批发，EDI无纸贸易，EOS电子订货等交易形式的采用。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    上市公司出现哪些情形时，证券交易所应暂停其股票上市交易？

    正确答案：
    解析：

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